2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
11月16日，潮汕商人姚振華旗下的寶能集團(tuán)以22.11億元一舉拿下河南省鄭州市出讓的8宗商服用地。
寶能要在鄭東新區(qū)投資1000億？
11月16日，潮汕商人姚振華旗下的寶能集團(tuán)以22.11億元一舉拿下河南省鄭州市出讓的8宗商服用地。
資料顯示，此次出讓的8宗地塊編號(hào)為鄭政東出（2017）15號(hào)（網(wǎng)）至鄭政東出（2017）22號(hào)（網(wǎng)）號(hào)地，總面積為246.27畝（約合16.41萬平方米），位于高鐵東廣場(chǎng)核心區(qū)位。
在8宗地塊中，其中16號(hào)地塊限高369米，15號(hào)和18號(hào)地塊限高240米，20號(hào)地塊限高150米。未來，高鐵站東廣場(chǎng)將規(guī)劃建成一棟369米超高層的地標(biāo)建筑，另有2棟240米超高層、1棟150米的高層大樓。
寶能集團(tuán)曾在2016年和鄭東新區(qū)簽訂過一份戰(zhàn)略合作協(xié)議。
2016年10月12日，寶能集團(tuán)與鄭東新區(qū)管委會(huì)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。按照當(dāng)時(shí)的協(xié)議，寶能集團(tuán)計(jì)劃在鄭東新區(qū)總投資超過1000億元，開發(fā)建設(shè)區(qū)域總部、以及金融、醫(yī)療、物流、大數(shù)據(jù)、科技園等板塊的多個(gè)高端項(xiàng)目。
具體來看，寶能集團(tuán)將在鄭東新區(qū)高鐵站東廣場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)區(qū)域總部、結(jié)算總部及金融項(xiàng)目的后臺(tái)服務(wù)項(xiàng)目；金融板塊將入駐人壽、基金、金控等項(xiàng)目；同時(shí)在龍湖區(qū)、白沙園區(qū)等區(qū)域，打造國際高端健康醫(yī)療綜合體，建設(shè)集康復(fù)醫(yī)療、高端特色醫(yī)療、高端護(hù)理、基因檢測(cè)、養(yǎng)生保艦養(yǎng)老社區(qū)、醫(yī)療器械及醫(yī)療物流于一體的健康醫(yī)療基地等；此外，還將在白沙園區(qū)投資建設(shè)科學(xué)城，創(chuàng)建科技與金融結(jié)合的孵化基地，設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，以金融服務(wù)、股權(quán)投資等形式培育一批戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
值得一提的是，寶能集團(tuán)此次拿下的8宗地塊均位于鄭東新區(qū)高鐵站東廣場(chǎng)。根據(jù)公布的競(jìng)拍結(jié)果顯示，該8宗地塊的總起始價(jià)為22.01億元，且只有15號(hào)地塊有三次競(jìng)價(jià)，16號(hào)地塊至22號(hào)地塊均只有一次競(jìng)價(jià)，8宗地塊的最終成交價(jià)格僅比起始價(jià)格高出1000萬元。
記者在查詢工商資料后發(fā)現(xiàn)，2017年1月11日，鄭州寶能置業(yè)有限公司注冊(cè)成立，注冊(cè)資本5000萬元，注冊(cè)地址為鄭州市鄭東新區(qū)商都路166號(hào)，股東為深圳市寶能城市發(fā)展有限公司。
5月27日，鄭東新區(qū)管委會(huì)在官網(wǎng)公布了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區(qū)B-14、15、20、34、35、36、40、41街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示。內(nèi)容顯示，B-14-02和B-35-02限高240米，B-20-02限高369米，而這棟369米的高樓則是寶能國際金貿(mào)中心的用地。
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