2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
11月30日，北京市住建委公布了《關(guān)于開展居住小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)的通知（征求意見稿）》。
北京有新規(guī)！北京擬開展小區(qū)物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)，詳情如何？
11月30日，北京市住建委公布《關(guān)于開展居住小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)的通知（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出北京市將自2018年起每年組織一次居住小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)工作，評(píng)價(jià)范圍為物業(yè)公司提供6個(gè)月以上服務(wù)的居住類物業(yè)項(xiàng)目，結(jié)果將記入物業(yè)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息。
業(yè)主居住在小區(qū)里，對(duì)物業(yè)服務(wù)有著最直觀的感受，以往的專家評(píng)優(yōu)和行政檢查，通常是站在專業(yè)管理和行業(yè)管理的角度，業(yè)主的參與度有限，本次發(fā)布的《通知》之中，綜合評(píng)價(jià)以業(yè)主評(píng)價(jià)為核心，規(guī)定居住小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)內(nèi)容包括業(yè)主評(píng)價(jià)、專業(yè)評(píng)價(jià)和屬地管理部門評(píng)價(jià)，其中業(yè)主評(píng)價(jià)分值占50%，其余分別占30%和20%。
《通知》還提到對(duì)于服務(wù)水平連續(xù)下降或存在重大安全隱患未及時(shí)整改的項(xiàng)目，屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）可以建議業(yè)主委員會(huì)或組織業(yè)主共同決定重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。此條規(guī)定將一改當(dāng)前業(yè)主在物業(yè)事務(wù)中處于弱勢(shì)地位的現(xiàn)狀，明確業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)是委托與被委托的合同關(guān)系，鼓勵(lì)業(yè)主行使監(jiān)督權(quán)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提升服務(wù)水平。
綜合評(píng)價(jià)以《北京市居住小區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)指引》為基準(zhǔn)，采取以區(qū)為主、市級(jí)抽查的方式，房屋行政主管部門可以聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)、選取專家對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。市住建委還將逐步建立物業(yè)服務(wù)綜合評(píng)價(jià)信息系統(tǒng)，指導(dǎo)各區(qū)有效開展此項(xiàng)工作。
根據(jù)《通知》，評(píng)價(jià)結(jié)果將在北京市住建委官網(wǎng)向社會(huì)公布，并記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息。評(píng)價(jià)結(jié)果可以作為物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)和相關(guān)部門日常監(jiān)督的參考依據(jù)。對(duì)服務(wù)水平顯著提高的項(xiàng)目，各區(qū)房屋行政主管部門可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，區(qū)房屋行政主管部門負(fù)責(zé)督物業(yè)企業(yè)及時(shí)整改并處罰企業(yè)的違法違規(guī)行為。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
美國(guó)又拒認(rèn)中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位11月30日消息，特朗普政府已正式拒絕中國(guó)在全球貿(mào)易規(guī)則下獲得“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”待遇的要求。美...
北京8家企業(yè)施工違法違規(guī)被通報(bào)，詳情如何？30日，北京市住建在官網(wǎng)上通報(bào)包括北京建工博海建設(shè)在內(nèi)的8家企業(yè)施工違法...
商品房庫存延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，樓市將出現(xiàn)什么變化？雖然受樓市去庫存政策影響，商品房庫存延續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，但近日某研究機(jī)構(gòu)...
北京與河北雄安新區(qū)之間將新建一條京安高速公路京安高速北京與河北雄安新區(qū)之間將新建一條京安高速公路，不但可以實(shí)現(xiàn)...
人工智能影響著各行各業(yè)，而對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的影響到底有多大？20年后，房產(chǎn)中介可能會(huì)被人工智能取代，難道未來帶你看...
教育部回應(yīng)紅黃藍(lán)虐童事件！上午國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，教育部副部長(zhǎng)田學(xué)軍在回答?記者關(guān)于紅黃藍(lán)幼兒園虐...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
北京新規(guī)：擬開展小區(qū)物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià) 
