有房沒房的都趕緊看 一起來看看和你相關的最新回應

• 2018年3月8日 GuoMeng來源：人民日報 847 52
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  2018-2023年中國園林工程行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。園林工程行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

昨天上午，十三屆全國人大一次會議新聞中心舉行記者會。財政部部長肖捷，副部長史耀斌、胡靜林就熱點問題答記者問。個人所得稅怎么改?房地產稅如何征?你關心的這些問題，財政部都給出了最新回應!一起來看。

有房沒房的都趕緊看

昨天上午，十三屆全國人大一次會議新聞中心舉行記者會。財政部部長肖捷，副部長史耀斌、胡靜林就熱點問題答記者問。個人所得稅怎么改?房地產稅如何征?你關心的這些問題，財政部都給出了最新回應!一起來看。

有房沒房的都趕緊看 ?一起來看看和你相關的最新回應

1、2018 年減稅降費有何安排?

肖捷：全年減稅預計將超過 8000 億元

合理調整增值稅稅率水平，重點是降低制造業(yè)和交通運輸?shù)刃袠I(yè)的稅率。

實施個人所得稅改革，包括提高基本費用扣除標準，增加專項附加扣除。

考慮將創(chuàng)業(yè)投資和天使投資的有關稅收優(yōu)惠政策在全國范圍內實施。

全年減稅預計將超過 8000 億元。

2、提高個稅起征點有何工作計劃?

史耀斌：將啟動個稅修法，增加專項扣除重點是教育、大病醫(yī)療

我們將加快啟動稅收改革方案，同時啟動個人所得稅的修法。這次個人所得稅改革至少有兩大內涵值得關注。

一是提高起征點，怎么樣提高起征點，我們會根據(jù)居民的基本生活消費水平的變化來確定，并且提出一個提高起征點的建議。

二是增加了專項扣除，首先選擇的重點就是子女教育、大病醫(yī)療。我們還會根據(jù)實際的情況來最后具體確定專項扣除項目的規(guī)模和數(shù)目。

這次個人所得稅改革還要改革完善個人所得稅征稅的模式，將分類稅制轉化為建立起綜合與分類相結合的個人所得稅稅制。

我們會將一些勞動性的所得，比如說工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費等等這些勞動性的所得，首先把它作為綜合所得合并起來，然后再確定一個基本減除費用，大家稱之為起征點，再進行征稅。

3、房地產稅征收實施時間和征稅對象范圍?

史耀斌：正抓緊起草和完善房地產稅法律草案

按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案?？傮w思路就是立法先行、充分授權、分步推進。

作為一個世界通行的稅種，房地產稅有四個共性的制度性安排。

一是都會按照評估值來征稅。

二是都有一些稅收優(yōu)惠。比如作出一定的扣除標準，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。

三是收入歸屬于地方政府。

四是房地產稅的稅基確定非常復雜，需要建立完備的稅收征管模式。

我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點。還會從中國的國情出發(fā)來合理設計我們房地產稅制度。比如說合并整合相關的一些稅種，再比如說合理降低房地產在建設交易環(huán)節(jié)的一些稅費負擔等。

房地產稅真的要來了，誰最害怕?

在中心城市囤積了大量住宅的人

傷害指數(shù)★★★

從目前民意來看，在中心城市實施 " 累進制、懲罰性 " 的房產稅，是很有可能的。對于擁有 100 套住宅的人來說，即便第一套免征、從第五套開始累進稅率，他的壓力也會非常大。到時候會出現(xiàn)集中拋盤，對中心城市短期房價構成影響。這可能意味著，囤積大量房子的人財富將顯著縮水。

盲目購買了旅游物業(yè)、養(yǎng)老地產的人

傷害指數(shù)★★★★

如果不是頂級旅游區(qū)，不是配套好、位置佳的房子，旅游地產只能等著免征房地產稅。如果不能免征，則其持有成本大增，加上利用率不高，這類房子將成為雞肋。

盲目購買了三四線城市郊區(qū)、新區(qū)住宅的人

傷害指數(shù)★★★★

絕大多數(shù)三四五線城市人口增長乏力，各地圍繞著高鐵站建設的 " 高鐵新城 " 很多都非常荒涼。如果你盲目在這些地區(qū)購買了住宅，未來開征房地產稅后也會非常慘。

加杠桿、超承受能力買多套房的白領

傷害指數(shù)★★★★

如果房地產稅的開征，會讓房價進入一個平穩(wěn)期，房子很難套現(xiàn)。這些人 " 死扛現(xiàn)金流壓力 " 的期限就會加長，生活會變得比較痛苦。

在三四線城市囤積了大量住宅的人

傷害指數(shù)★★★★★★

相對而言，這種人更慘。即便在三四線城市不實施累進制、懲罰性的房地產稅，他們持有房產的成本將大增。但由于多數(shù)中西部三四線城市人口增長乏力，很多家庭都擁有多套房，所以很難通過出租轉嫁房地產稅，而賣房子很有可能找不到接盤俠。

手中有多套房、負債率非常高的炒房者

傷害指數(shù)★★★★★★

房地產稅如果出臺這個消息，就足以對這類人產生巨大的壓力。因為消息公布后，會加劇市場的僵持，目前仍然拿了很多房子、承擔巨大債務的炒房者，將會非常困難。他們只能選擇斬倉，否則房子可能斷供被銀行申請查封、拍賣，到那時套現(xiàn)價格會更低。

4、如何控制地方債務風險?

肖捷：對違法違規(guī)舉債發(fā)現(xiàn)一起查處一起

截止到 2017 年末，我國政府負債率是 36.2%，低于國際社會通用的所謂 60% 的警戒線。預計未來幾年我國政府債務風險指標水平不會發(fā)生明顯變化。

對于地方政府各類違法違規(guī)舉債問題，發(fā)現(xiàn)一起，要查處一起、問責一起。去年查處并且公開通報了 10 批違法違規(guī)舉債的案例，處理了近百名相關責任人。

5、扶貧資金虛報冒領、擠占挪用等怎么治?

胡靜林：2017 年追回 7.3 億元問責了 450 人

2017 年財政部組織對 28 個省的 874 個縣的財政專項扶貧資金進行了專項檢查，共追回了虛報冒領和擠占挪用的資金 7.3 億元，對 450 人進行了問責，對其中 15 個典型案例進行了曝光。

接下來，一是要進一步完善制度。二是繼續(xù)加大查處力度。對違紀違規(guī)問題，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起、問責一起、曝光一起。

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