2018年湖北武漢房價(jià)走勢最新消息 武漢房價(jià)走勢2018預(yù)測

• 2018年3月9日 ZhouXun來源：太平洋家居網(wǎng) 803 49
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  2018-2023年公共建筑裝修行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

在全市新房住宅銷量大幅減少的情況下，漢南成交增長47.1%，是今年唯一銷量增長片區(qū)。除此外其他片區(qū)均不同程度下滑。其中南湖、二七后湖、武昌中心區(qū)、東西湖下滑幅度在50%以上。

2018年武漢房價(jià)會不會出現(xiàn)一路上漲的情況呢?跟著小編的步伐一起來看看武漢房價(jià)的最新走勢吧。

1月武漢共迎來兩場土拍，掛牌出讓共16宗地，宗地凈用地面積為132.9萬平方米，起拍價(jià)約194.31億元。本月主城區(qū)新增宗地較多，合計(jì)11宗，占本次總成交數(shù)的69%。從土地成交性質(zhì)來看，本月武漢市土地成交住宅用地9宗，合計(jì)88.38萬平方米，占總成交面積的67%;商住樓6宗，合計(jì)30.07萬平方米，占總成交面積的23%。

在全市新房住宅銷量大幅減少的情況下，漢南成交增長47.1%，是今年唯一銷量增長片區(qū)。除此外其他片區(qū)均不同程度下滑。其中南湖、二七后湖、武昌中心區(qū)、東西湖下滑幅度在50%以上。

從銷售區(qū)域重心來看，正加速向三環(huán)外外溢。數(shù)據(jù)顯示，武漢三環(huán)外成交占比從2016年的49%增長至2017年的55%，增加6個百分點(diǎn)。其中三環(huán)外遠(yuǎn)城區(qū)成交占比增至35%，增加7個百分點(diǎn)。

預(yù)計(jì)隨著長江新城、陽邏長江新區(qū)、盤龍城、東西湖臨空港、蔡甸中法生態(tài)城、光谷東、及江夏、漢南等熱點(diǎn)有機(jī)生長片區(qū)的快速發(fā)展，銷售及需求外溢將大幅加速。

武漢三環(huán)內(nèi)主城區(qū)則主要集中在二環(huán)至三環(huán)之間的四新、白沙洲和青山等區(qū)域，占比38%，同比下降2%。

2018年將狠抓項(xiàng)目落地，推進(jìn)"商改租"項(xiàng)目和"N+1"改造，籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。同時，市房管局還將配合國土規(guī)劃部門改進(jìn)土地供應(yīng)方式，提高租賃住房供應(yīng)比例，落實(shí)新建配建租賃住房項(xiàng)目供地，推進(jìn)青年城、青年苑建設(shè)，并協(xié)同推動集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

在住房租賃市場扶持方面，將扶持5家運(yùn)營管理5000套(間)以上住房的規(guī)?；?、專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展壯大，推廣政府類租賃住房委托專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營新模式，鼓勵個人將閑置住房委托租賃企業(yè)長期租賃。

在保障性住房方面，2018年我市將大力推動公租房配套建設(shè)，加快配租入住，確保入住率90%以上，并落實(shí)公租房貨幣化保障政策，發(fā)放租賃補(bǔ)貼0.6萬戶。同時，全市將努力實(shí)現(xiàn)保障性住房應(yīng)保盡保，通過增加公租房實(shí)物供應(yīng)，將新市民、外來務(wù)工人員納入公租房保障范圍。

在大學(xué)畢業(yè)生安居工程方面，武漢將多渠道籌集大學(xué)畢業(yè)生租賃房源60萬平方米，推行大學(xué)畢業(yè)生安居房共有產(chǎn)權(quán)模式，并出臺大學(xué)生保障性住房準(zhǔn)入、審核、配租、配售實(shí)施細(xì)則，確保有效合理利用。

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