邯鄲房價走勢最新消息2018_邯鄲房價趨勢預測_邯鄲房價是多少？

• 2018年3月26日 ZhouXun來源：中國房產(chǎn)超市網(wǎng)邯鄲站 1426 94
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  2018-2023年住宅產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預測報告

  住宅行業(yè)研究報告中的住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等...

房子100萬的時候不買，等漲到200萬還是不買，較后發(fā)現(xiàn)房價漲到連首付都出不起了。所以，趁房價現(xiàn)在還穩(wěn)定，趕緊咬咬牙，該借錢就借錢，給自己買套房!

2018年邯鄲房價預測，未來的邯鄲房價會怎么樣走呢?根據(jù)數(shù)據(jù)來看2018年邯鄲的房價調(diào)控錯了，邯鄲房價會漲的更高，錯誤的調(diào)控的手段會讓需求在一定的時間后房價集中上漲，所以在邯鄲2018年這一輪中會上漲的更高。

邯鄲房價為什么會上漲?

01供應端：土地供應已經(jīng)連續(xù)兩年下滑

根據(jù)數(shù)據(jù)表示，2015年土地的供應就是負數(shù)，這個負的達到了30%左右，有很多的城市土地已經(jīng)出現(xiàn)的大量的短缺。在2016年政府的土地供應也在繼續(xù)的下滑，有一部分的城市土地就連2015年的一半的都沒有。目前的一線城市的房屋庫存也基本上就只有6個月左右，已經(jīng)遠遠的低于12月的安全庫存標準。如果要是一直這樣的下去，一線城市不再建房，用不了7個月，市場就沒新房的昆寸，沒有庫存房價只會上漲不會下降。

當然這是最極端不好的方法，在市場上所有銷售的房子和竣工的房子的比例是1：2.12，這樣的數(shù)據(jù)也就是說平均每竣工1套房子，就賣了2.12套，這樣的房價也只會是越來越高，而且只有趁早買房才是最省錢的方法，然而在邯鄲工資追不上房價，收入跑不贏通脹的時代，就會聽見別人常常會說起這句話，想想就后悔，要是當初買了一套房子現(xiàn)在不就是賺翻了，只有趁早買房才是最省錢的方法吧。

02需求端：一線城市人口還將繼續(xù)飆升

現(xiàn)在，因為土地少有，部分的城市已經(jīng)在限制人口的發(fā)展，比如北京之前還提出一個“誓死守住人口2300萬的底線”。并且市里給各個區(qū)還下了任務，區(qū)里就把任務分割給了管轄下的各個企業(yè)，但結果卻收效甚微。這是必然的，隨著競爭的日益激烈，一線擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，越來越多的家長不惜花費精力、購置屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)、學位房產(chǎn)，這樣下去需求只會越來越大，房價越來越高。

03現(xiàn)在樓市穩(wěn)定，買房時機正好

現(xiàn)在政府的高壓下，開發(fā)商不敢冒險，新開的盤都只能降價出售，不少信樓盤的價格要便宜上萬元，尤其是一線城市，基本都降價1萬~2萬了，因為政府要控制預售價!所以說現(xiàn)在能買到房，就是賺到!也有不少業(yè)主急需用錢周轉(zhuǎn)，把房子低價拋售的。而這正是剛需購房者趁機撿漏、低價入場的好時機。但是仍有不少人在買房的時候寄希望于政府調(diào)控，寄希望于樓市崩盤，不愿意忍受購房壓力，從而導致自己和房子越拉越遠。不要再寄希望于明天房價會跌了，你得明白一件殘酷的事實——時不時會蹦出來的調(diào)控政策，再提一提首付比例，較后加上房貸利率逐漸增長的暴擊，就算你有存款，較后也只能干看著了。

較后說一句，那些總在觀望或猶豫不決的人啊，房子100萬的時候不買，等漲到200萬還是不買，較后發(fā)現(xiàn)房價漲到連首付都出不起了。所以，趁房價現(xiàn)在還穩(wěn)定，趕緊咬咬牙，該借錢就借錢，給自己買套房!

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