解讀：2018上海提取公積金租房最新政策 公積金租房更方便

• 2018年4月20日 chinairnwz來源：百家號(hào) 1064 68
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  2016-2021年中國住房公積金市場發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告

  住房公積金行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住房公積金行業(yè)的市場規(guī)模、住房公積金市場供需求狀況、住房公積金市場競爭狀況和住房公積金主要企業(yè)經(jīng)營情況、住房公積金市場主要企業(yè)的市場占有率，同時(shí)對住...

　　市公積金管理中心：為培育和發(fā)展本市住房租賃市場，支持和方便具有真實(shí)租賃行為的職工提取住房公積金支付房租，根據(jù)《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案試行辦法》（滬住建規(guī)范〔2018〕1號(hào)），現(xiàn)就通過住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡稱“租賃平臺(tái)”）核驗(yàn)租賃信息的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、提取范圍和限額。自本通知生效之日起至2018年10月1日（不含）期間，符合《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2015〕3號(hào)）規(guī)定的提取條件，且經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額提高為3000元；未經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額仍為2000元。

　　自2018年10月1日（含）起，職工經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的，方可提取住房公積金支付房租，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額提高為3000元。

　　二、優(yōu)化提取方式。經(jīng)租賃平臺(tái)辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案的職工，原則上應(yīng)當(dāng)通過上海市公積金管理中心（以下簡稱“市公積金中心”）的官方平臺(tái)、租賃平臺(tái)在線辦理提取住房公積金支付房租申請手續(xù)。

　　三、簡化提取要件。經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，不需要提供住房租賃合同和租賃備案登記證明，市公積金中心根據(jù)職工提供的經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同編號(hào)通過租賃平臺(tái)進(jìn)行信息核驗(yàn)。

　　四、本通知施行前的提取委托及到期的處理。在本通知施行前正處于委托期內(nèi)的提取住房公積金支付房租申請繼續(xù)適用《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》規(guī)定。

　　委托到期職工申請續(xù)提的，在2018年10月1日前可按原規(guī)定辦理；在2018年10月1日（含）后，未經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的，不得辦理續(xù)提。

　　五、核驗(yàn)租賃信息。職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租業(yè)務(wù)后，因住房租賃合同發(fā)生變更、終止等，職工應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相應(yīng)的提取業(yè)務(wù)的變更、終止手續(xù)。市公積金中心有權(quán)通過租賃平臺(tái)獲取并核驗(yàn)申請職工住房租賃合同的登記、變更、終止等信息。

　　六、租住公共租賃住房的提取規(guī)定。職工租住公共租賃住房提取住房公積金的申請要件、辦理流程、提取限額仍按照《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》執(zhí)行。

　　七、租賃企業(yè)集中辦理的提取規(guī)定。職工租住經(jīng)認(rèn)定符合網(wǎng)簽備案或其他條件的住房租賃企業(yè)的住房，申請由住房租賃企業(yè)集中辦理提取業(yè)務(wù)的，參照本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　八、制定操作細(xì)則。市公積金中心可以根據(jù)本通知制定相應(yīng)操作細(xì)則。

　　本通知自2018年7月1日起施行，有效期為2年。

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