解讀：2018年海口限價商品房最新申請指南 內(nèi)含相關(guān)條件、材料、流程、時間

• 2018年4月23日 chinairnwz來源：百家號 872 54
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  2017-2022年珠海市商品房行業(yè)市場調(diào)查及投資前景風(fēng)險預(yù)測報告

  2014年初開始，房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑，庫存不斷攀升，銷售增長出現(xiàn)疲態(tài)，土地出讓收入也開始下滑，地方政府風(fēng)險積累，房地產(chǎn)投資成為拖累固定資產(chǎn)投資乃至宏觀經(jīng)濟增長的痛點。在此背景下，政...

　　海口經(jīng)濟適用房申請指南（條件+材料+流程+時間）

　　一、申請條件

　　申請經(jīng)濟適用住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨申請經(jīng)濟適用住房。申請須符合以下條件：

　　（一）家庭戶籍條件

　　申請人須符合如下情形之一：

　　1. 申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活的；

　　2.申請人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。

　?。ǘ┘彝ナ杖牒唾Y產(chǎn)條件

　　1．2018年申請經(jīng)濟適用住房，家庭人均年可支配收入須低于 26530 元（含）。單身居民申請的，年可支配收入低于 39790元（含）；

　　2.申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160000元（含）

　　（三）家庭住房條件

　　1.申請人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房，或在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　2.申請人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

　　二、申請材料

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　　2.申請人及其家庭成員的身份證件、戶口簿；

　　3.申請人及其家庭成員的住房情況證明。無自有住房的申請人可在申請表中直接填報，須提交租賃證明或租賃合同。自有住房面積不達標(biāo)的申請人須提交房屋面積文件（房產(chǎn)證或房屋面積測繪報告）。

　　4.申請人及其家庭成員的收入證明。申請人及其家庭成員有工作單位的由單位（退休人員由社保局）出具工資及收入證明，無工作單位或自由職業(yè)的申請人個人申報收入，由街道、社區(qū)予以佐證，并出具確認(rèn)證明。

　　5.申請人及其家庭成員的婚姻狀況證明，婚姻家庭須提交結(jié)婚證，離異或再婚家庭須提交離婚證、離婚協(xié)議書或調(diào)解書、裁定書、判決書； 申請人簽署的同意接受對收入、財產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾；

　　6.其他必要的材料。

　　三、申請方法和地點

　　申請人持所要提交的相關(guān)材料，到戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請，非本市戶籍的需到居住地或工作地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請。

　　各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口地址：

　　秀英區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： ?秀英區(qū)丘海大道30號棕櫚泉小區(qū)一樓 電話：0898-68615940

　　龍華區(qū)住房保障窗口： 龍華區(qū)龍昆北路19號龍華區(qū)政府政務(wù)大廳 電話：0898-68560700

　　美蘭區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： 美蘭區(qū)晉江一橫路（區(qū)政府大樓旁）電話：0898-65236216

　　瓊山區(qū)政務(wù)中心住房保障窗口： 瓊山區(qū)文莊路文化宮對面 電話：0898-65813500

　　四、申請審核程序及時限

　　申請人到各轄區(qū)住房保障窗口申請→街道辦或鎮(zhèn)政府入戶調(diào)查、公示（22個工作日）→區(qū)住房保障中心審核、公示、批準(zhǔn)（20個工作日）→市住房保障管理中心公示、備案（10個工作日）→區(qū)住房保障中心發(fā)放準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣x房（每季度一次集中在海甸島怡心路房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓電腦搖號選房）

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