2018這六個(gè)地方不惜招人才下血本 無(wú)償贈(zèng)租住房、買(mǎi)房補(bǔ)貼百萬(wàn)

• 2018年5月21日 chinairnwz來(lái)源：東方網(wǎng) 629 36
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  2018-2023年中國(guó)集成建筑市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。集成建筑行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

　　近期，多個(gè)城市的“搶人大戰(zhàn)”持續(xù)升級(jí)，各地政府拿出“真金白銀”吸引大學(xué)畢業(yè)生、高層次人才、海外人才等落戶(hù)發(fā)展，而為了“留住人才”，各個(gè)城市出絕招、“下血本”，其中安居政策顯得尤為引人注目，多地紛紛出臺(tái)人才公寓新政。

　　成都：按入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)人才公寓

　　2017年8月3日，成都市發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》。

　　細(xì)則明確，人才安居方式包括人才購(gòu)房支持、人才公寓租賃和購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

　　其中，在購(gòu)房支持方面，住房限購(gòu)期間，對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制。

　　而在人才公寓方面，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))根據(jù)人才和項(xiàng)目情況，按照市場(chǎng)租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿(mǎn)5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。

　　人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類(lèi)人才安居面積不超過(guò)120平方米，C類(lèi)人才安居面積不超過(guò)90平方米，D類(lèi)人才安居面積不超過(guò)60平方米。產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)35-120平方米。

　　西安：買(mǎi)房最高可獲得100萬(wàn)元補(bǔ)貼

　　近日，西安市房管局印發(fā)《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則(試行)》，對(duì)人才安居的申請(qǐng)審核、辦理程序、貨幣化補(bǔ)貼、實(shí)物配租等操作內(nèi)容做出了詳細(xì)規(guī)定。

　　租賃補(bǔ)貼方面，財(cái)政補(bǔ)貼資金按季度發(fā)放。對(duì)取得租賃補(bǔ)貼資格的A類(lèi)人才，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月6500元，最高補(bǔ)貼5年；B類(lèi)人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元，最高補(bǔ)貼5年；C類(lèi)人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月3500元，最高補(bǔ)貼5年；D類(lèi)人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元月，最高補(bǔ)貼3年。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼方面，對(duì)取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才，財(cái)政補(bǔ)貼資金每年發(fā)放20%，5年內(nèi)足額發(fā)放完畢。人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際購(gòu)房金額的50%，其中，A類(lèi)人才最高補(bǔ)貼100萬(wàn)元，B類(lèi)人才最高補(bǔ)貼70萬(wàn)元，C類(lèi)人才最高補(bǔ)貼40萬(wàn)元。

　　在實(shí)物配租方面，已取得實(shí)物配租資格的A、B、C類(lèi)人才，可按照人才層級(jí)及審批先后順序在市房管局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源；已取得實(shí)物配租資格的D類(lèi)人才，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登陸市房管局官網(wǎng)報(bào)名，由市保障中心組織相關(guān)部門(mén)公開(kāi)搖號(hào)。

　　政府人才公寓配租標(biāo)準(zhǔn)為：A類(lèi)建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在西安市工作5年并取得戶(hù)籍，經(jīng)西安市委人才辦認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可贈(zèng)與個(gè)人；B類(lèi)建筑面積150平方米左右，5年內(nèi)免收租金；C類(lèi)建筑面積120平方米左右，5年內(nèi)免收租金；D類(lèi)建筑面積90平方米左右，3年內(nèi)按照同地段、同類(lèi)型商品住房市場(chǎng)租金50%確定。

　　人才公租房建筑面積為70平方米左右，租金按照同地段、同類(lèi)型商品住房市場(chǎng)租金72%確定。

　　除西安、鄭州外，其他地區(qū)安居住房政策也十分“誘人”。

　　海南：杰出人才可住免租金贈(zèng)產(chǎn)權(quán)公寓

　　5月13日，海南省召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布《百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃》，提出到2020年吸引各類(lèi)人才20萬(wàn)人左右；到2025年，實(shí)現(xiàn)“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”目標(biāo)。

　　計(jì)劃提出，對(duì)于引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才，享受人才公寓標(biāo)準(zhǔn)分別按200平方米、180平方米、150平方米標(biāo)準(zhǔn)享受免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿(mǎn)5年贈(zèng)予80%產(chǎn)權(quán)，滿(mǎn)8年贈(zèng)予100%產(chǎn)權(quán)。除領(lǐng)軍以上層次人才外發(fā)放租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，拔尖人才5000元/月，其他類(lèi)高層次人才3000元/月，全日制碩士生(40歲以下)2000元/月，全日制本科生(35歲以下)1500元/月，補(bǔ)貼3年。

　　武漢：畢業(yè)生租房、買(mǎi)房打八折

　　2017年10月11日，武漢市發(fā)布留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶(hù)落戶(hù)、住房和收入的新政。

　　武漢市政府將加快推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，爭(zhēng)取“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買(mǎi)到安居房、以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房”。

　　鄭州：頂尖人才可無(wú)償獲贈(zèng)所租住房

　　鄭州市政府近日印發(fā)《鄭州市人才公寓建設(shè)和使用管理暫行辦法的通知》，通知明確了人才公寓申請(qǐng)條件、分配方式、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

　　在申請(qǐng)條件方面，人才公寓的供應(yīng)對(duì)象為經(jīng)各級(jí)人社管理部門(mén)認(rèn)定的人才，且其家庭在鄭州市內(nèi)無(wú)住房的，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

　　租金方面，人才公寓租金原則上按照不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)于租住市場(chǎng)商品房或租賃住房的人才，可按照同區(qū)域內(nèi)租賃人才公寓的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由用人單位給予租金補(bǔ)助。

　　租期方面，人才公寓結(jié)合承租人意愿簽訂租期不超過(guò)3年的租賃合同，合同期滿(mǎn)后配租對(duì)象應(yīng)限期騰退住房。因特殊情況需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前，由個(gè)人通過(guò)所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)市住房保障房部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后辦理續(xù)租手續(xù)，并按重新核定的價(jià)格交納租金。

　　值得注意的是，頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才享受的租賃住房均為免租住房，對(duì)于工作滿(mǎn)10年且貢獻(xiàn)突出的，可無(wú)償獲贈(zèng)所租住房。

　　秦皇島：A類(lèi)人才可免費(fèi)租住人才公寓

　　據(jù)央廣新聞報(bào)道，秦皇島2017年12月份公布的人才辦法顯示，秦皇島將確保提供一套人才公寓供人才租住，人才公寓租期可達(dá)5年。最高級(jí)的A類(lèi)人才可免費(fèi)租住，最低級(jí)的D類(lèi)人才(碩士和本科)也僅需負(fù)擔(dān)40%的租金。后續(xù)還可以買(mǎi)下這些人才公寓，個(gè)人僅以保障房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格超出部分由政府和用人單位各承擔(dān)50%。

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