2018年4月深圳市旅游業(yè)商業(yè)數(shù)據(jù)月度報告
【中文全年】 RMB 30000 購買10期，贈送2期（限時贈送）【英文全年】 USD 15000 購買10期，贈送2期（限時贈送）商業(yè)數(shù)據(jù)月度報告具體內(nèi)容如下：1、旅游市場宏觀環(huán)境分析：包括政治法律環(huán)2...
最近，深圳南山蛇口的一個樓盤挺火的，因為這個樓盤是深圳第一個政府監(jiān)督，公開搖號選房的項目，不過要想獲得搖號資格也不容易!，您先得交500萬誠!意!金!
聽說過深圳買車要搖號的，沒想到這一回買房也得搖了!
最近，深圳南山蛇口的一個樓盤挺火的，因為這個樓盤是深圳第一個政府監(jiān)督，公開搖號選房的項目，不過要想獲得搖號資格也不容易!，您先得交500萬誠!意!金!
備案價最低8.17萬元，遠(yuǎn)低于周邊二手房價，深圳招商房地產(chǎn)有限公司發(fā)布了《海上世界雙璽花園三期2、3棟銷售方案》，項目共167套住宅，將于5月30號開盤。
深圳市規(guī)土委網(wǎng)站上的備案信息顯示，雙璽花園三期2、3棟205平米、287平米、367平米這三種戶型，只要是樓層在8樓以下的，備案價格基本都是每平方米8萬多。
其中，最低的是每平方米8萬1千7。這個最低備案價格遠(yuǎn)低于周邊二手房價格，也遠(yuǎn)低于雙璽花園前期房源的銷售均價。
誠意金門檻高
不能刷信用卡
按照計劃，雙璽花園三期2、3棟銷售，采用的是先審核購房資格，再繳納誠意金，然后公開現(xiàn)場抽簽選房的方式。
因為雙璽花園本次推出的房源，總價最低的都超過了1600萬元，所以誠意金的門檻也很高，每人500萬元，而且不接受信用卡刷卡，個人購房的，誠意金只能刷銀行借記卡。
市民想要參加搖號買房的，必須在望海路招商局廣場繳納誠意金。
體驗中心人頭攢動
交誠意金也排長龍
雖然有不少市民沒有預(yù)約，但也抱著試一試的態(tài)度，來到位于招商局廣場28樓的雙璽體驗中心。
被叫到號的市民隨后跟著工作人員來到了招商局廣場27樓，準(zhǔn)備交500萬的誠意金。
記者發(fā)現(xiàn)，雖然已經(jīng)到了中午12點多，排隊等著交誠意金的市民還是非常多。
最低均價相對較低，地理位置和周邊配套又很不錯，市民排隊交高額誠意金的舉動也有可以理解的成分。但是!有房地產(chǎn)專家說了，買房可不能光盯著這最低備案價!，深圳買新房開始搖號的背后，有著怎樣深刻含義?
整體均價12萬多
部分總價五六千萬
公開資料顯示，雙璽花園三期2、3棟最低備案價格雖然只是每平方米8萬1千7，但整體均價約每平方米12萬1千2，最高備案價格每平方米超過15萬元。
而且雙璽花園三期2、3棟全部都是大戶型，部分房源的總價高達(dá)五六千萬元。
搖號買房模式
深圳新盤或借鑒
專家分析，搖號買房這種新型的購房模式，可以減少亂收“房號費”、“茶水費”和“綁車位”等暗箱操作，約束開發(fā)商的行為，讓買房變得更加公正透明，更大地保障購房者的利益。
其實，上海最早在去年5月份，就實施了公證搖號買房，接著南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等城市也宣布采用，并取得了不錯的效果。
這一次，雙璽花園三期，開了深圳搖號選房的先河，為其他項目做了參考，預(yù)計深圳后續(xù)，還會有新盤借鑒這種模式!，專家認(rèn)為，搖號選房的實施，似乎會讓一些市民誤以為大家都在搶房了，是時候該下手了，否則房價又要漲了!
專家表示，目前來說，這種擔(dān)心沒有必要，在國家的宏觀調(diào)控下，房價并沒有大幅，或者明顯上漲的空間!
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深圳買新房開始搖號 買房搖號是怎么搖的 
