品牌開發(fā)商的優(yōu)點(diǎn)在是什么？

• 2018年6月9日 HaoChenChong來源：房天下 998 63
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  2018-2023年影視攝影行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢及投融資策略指引報(bào)告

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對成熟后，通過市場退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場已進(jìn)入新一輪快速...

為什么在開發(fā)商的選擇上建議購房者選擇名氣更大的品牌開發(fā)商呢?特別是對于一些新手購房者來說，品牌開發(fā)商有著相應(yīng)的實(shí)力，能夠讓購房者少走更多彎路。

為什么在開發(fā)商的選擇上建議購房者選擇名氣更大的品牌開發(fā)商呢?特別是對于一些新手購房者來說，品牌開發(fā)商有著相應(yīng)的實(shí)力，能夠讓購房者少走更多彎路。

1、 品牌實(shí)力

大開發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無力而導(dǎo)致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。

2、 施工質(zhì)量

大開發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，不會(huì)因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營多年的品牌毀掉。并且大開發(fā)商不會(huì)只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€(gè)小區(qū)，大開發(fā)商更注重品質(zhì)和口碑。

3、 配套設(shè)施

大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有非常大的吸引力，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開發(fā)商的房子高。

4、 教育問題

大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入較好的教育資源，這極具吸引力。

5、 保值增值

大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發(fā)商開發(fā)的樓盤升值空間更大，房價(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

對于普通消費(fèi)者來說，可以從以下幾個(gè)方面判斷開發(fā)商的實(shí)力：

1、開發(fā)商以往的業(yè)績;

2、項(xiàng)目總開發(fā)量和開工量。這點(diǎn)非常重要。一個(gè)總建筑面積為60萬平方米的大項(xiàng)目，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發(fā)商是有實(shí)力嗎;

3、市場占有率，同期開工的項(xiàng)目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實(shí)力是很難應(yīng)付的;

4、工程進(jìn)度情況。建設(shè)工期是否有保障也能看出開發(fā)商實(shí)力。

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