海南商品房價格備案后半年內(nèi)不得調(diào)高 五指山三家房產(chǎn)公司被通報

• 2018年6月12日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、鳳凰財經(jīng) 284 11
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

日前，五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、五指山祥瑞置業(yè)有限公司及海南繁興置業(yè)有限公司因違規(guī)限購政策等行為，將獲暫取消簽備案資格或禁止在五指山市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

海南五指山三家房產(chǎn)公司被通報。

6月11日，記者從五指山市住房保障與房產(chǎn)管理局獲悉，日前，五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、五指山祥瑞置業(yè)有限公司及海南繁興置業(yè)有限公司因違規(guī)限購政策等行為，將獲暫取消簽備案資格或禁止在五指山市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得現(xiàn)房銷售許可證情況下，違規(guī)委托代理公司(海南房興置業(yè)有限公司)銷售房屋，造成惡劣影響。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)的通知》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，該局將暫取消五指山福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司網(wǎng)簽備案資格。

此外，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)的通知》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，五指山祥瑞置業(yè)有限公司通過為非本公司的人員虛假申報個人所得稅，協(xié)助121名購房人規(guī)避限購政策在海南省購買住房，造成惡劣影響。鑒于五指山祥瑞置業(yè)有限公司未在五指山市進行中介機構(gòu)及經(jīng)紀人員備案，自本通報下發(fā)之日起，該局將不辦理五指山祥瑞置業(yè)有限公司及其工作人員的中介機構(gòu)及經(jīng)紀人員備案，禁止五指山祥瑞置業(yè)有限公司在五指山市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

另外，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)的通知》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，海南繁興置業(yè)有限公司違規(guī)限購政策，向121名不符合購房人出售其代理銷售五指山市福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤(福安大廈)，造成惡劣影響。鑒于海南繁興置業(yè)有限公司未在五指山市進行中介機構(gòu)及經(jīng)紀人員備案，自本通報下發(fā)之日起，該局將不辦理海南繁興置業(yè)有限公司及其工作人員的中介機構(gòu)及經(jīng)紀人員備案，禁止海南繁興置業(yè)有限公司在五指山市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

相關(guān)：海南商品房價格備案后半年內(nèi)不得調(diào)高

海南省物價局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳6月6日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求商品住宅價格備案后，6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格；調(diào)整備案價格的須重新備案。

《通知》明確，達到預(yù)售（現(xiàn)售）條件的商品住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住宅預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）前，應(yīng)當(dāng)向所在市縣價格主管部門進行預(yù)售（現(xiàn)售）價格備案；已申領(lǐng)預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案表）但未辦理銷售價格備案的商品住宅，2017年5月1日實施商品住宅銷售價格備案工作前已簽訂商品房認購書、銷售合同或網(wǎng)簽的，不需再進行價格備案；2017年5月1日后均應(yīng)在銷售前進行價格備案。

《通知》要求，各市縣價格主管部門對項目備案價格難以進行同類同質(zhì)比對或調(diào)高價格備案的，要征詢房地產(chǎn)主管部門備案價格意見。2017年7月1日前取得施工許可證的可按毛坯或全裝修價格進行備案，2017年7月1日后取得施工許可證的按全裝修價格進行備案。按全裝修備案的在申報表區(qū)分毛坯價格和裝修價格。

《通知》強調(diào)，對未按規(guī)定備案或超出備案價格、擅自提價的，依照有關(guān)規(guī)定采取不予發(fā)放預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表、責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、停發(fā)后期預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表等行政管理措施。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡