《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》7月1號起實施

• 2018年6月27日 GuoMeng來源：央視財經(jīng) 山東省人民政府辦公廳 1122 72
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  2018-2023年中國智能信用卡行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢報告

  互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展進(jìn)程，是時代發(fā)展一個不可逆轉(zhuǎn)的巨變，傳統(tǒng)的金融生態(tài)正經(jīng)受著一次革命性的重構(gòu)。從最初的物理渠道遷移發(fā)展到互聯(lián)網(wǎng)支付、融資、理財?shù)葎?chuàng)新，傳統(tǒng)的商業(yè)銀行就像是一塊海綿，每一個...

6月26日消息，拿到了房子鑰匙，但是卻沒有入住，對于這類空置的房子物業(yè)費該怎么算呢?這應(yīng)該是很多人都會遇到的問題。

第六章　法律責(zé)任

第四十四條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已規(guī)定法律責(zé)任的，從其規(guī)定;法律、法規(guī)未規(guī)定法律責(zé)任的，依照本辦法的規(guī)定實施處罰。

第四十五條　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將前期物業(yè)服務(wù)合同或者調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)報送備案，或者未按規(guī)定公示物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備收益資金和車位場地使用費的，由縣級以上人民政府價格主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處五千元以上一萬元以下罰款。

第四十六條　違反本辦法規(guī)定，因建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用等原因造成配套設(shè)施設(shè)備、道路通行、綠化環(huán)境等未能達(dá)到房屋買賣合同約定標(biāo)準(zhǔn)，致使物業(yè)公共服務(wù)費減免，建設(shè)單位未按照規(guī)定將差額部分補(bǔ)償給物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級以上人民政府價格主管部門責(zé)令改正，處二萬元以上五萬元以下罰款。

第四十七條　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定程序調(diào)整普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照規(guī)定使用、管理物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備收益資金和車位場地使用費的，由縣級以上人民政府價格主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定免費配備出入證件的，由縣級以上人民政府價格主管部門責(zé)令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款。

第四十九條　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，由縣級以上人民政府價格主管部門依照價格法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)超出政府指導(dǎo)價浮動幅度制定收費標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)低于服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)并收費的;

(三)采取分解收費項目、重復(fù)收費、擴(kuò)大收費范圍等方式變相提高收費標(biāo)準(zhǔn)的;

(四)強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制服務(wù)并收費的;

(五)違反有關(guān)規(guī)定以保證金、押金等形式變相收費的;

(六)不按照規(guī)定實行明碼標(biāo)價的;

(七)其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行為。

第五十條　違反本辦法規(guī)定，縣級以上人民政府價格主管部門和其他有關(guān)部門有下列行為之一的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)未按照規(guī)定制定和調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)未按照規(guī)定建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價體系和服務(wù)等級動態(tài)調(diào)整機(jī)制，并實施物業(yè)服務(wù)收費監(jiān)督管理措施的;

(三)未按照規(guī)定建立物業(yè)服務(wù)收費糾紛調(diào)處機(jī)制、信用管理體系和投訴舉報處理機(jī)制的;

(四)其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行為。

第七章　附則

第五十一條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)之外的其他管理人提供物業(yè)服務(wù)的，其收費參照本辦法執(zhí)行。

第五十二條　本辦法自2018年7月1日起施行。

分送：省委書記、副書記、常委，省長、副省長。各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校。省委各部門，省人大常委會辦公廳，省政協(xié)辦公廳，省監(jiān)委，省法院，省檢察院。各民主黨派省委，省工商聯(lián)。

山東省人民政府辦公廳2018年5月29日印發(fā)

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