常見的6個購房誤區(qū)要了解！

• 2018年6月29日 HaoChenChong來源：房天下 304 12
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在買房的過程中會涉及到很多問題，但大多數(shù)購房者都會覺得只要做好攻略，就什么也不用擔心了。但是有些大家都知道的購房常識不一定都是對的!

在買房的過程中會涉及到很多問題，但大多數(shù)購房者都會覺得只要做好攻略，就什么也不用擔心了。但是有些大家都知道的購房常識不一定都是對的!

購房誤區(qū)1、離學校近=保證學位

這種觀點是非常錯誤的，購房者買了離學校很近的房子，最關(guān)鍵的還是要看房子所在的小區(qū)是否處于該學校的學區(qū)范圍內(nèi)，甚至是否滿足該學校具體的招生政策，如是否為學區(qū)內(nèi)孩子提供學位、學位是否只有一次使用機會等等。

如今我們所說的“就近入學”并不是一個絕對概念，大多數(shù)學校的學區(qū)范圍和招生政策，每年都可能會發(fā)生變動，所以就算買了學校隔壁的房子，也不一定就能保證孩子可以入學就讀。

購房誤區(qū)2、景觀示范區(qū)好=樓盤好

很多項目在開始預售房子或者預售時，都會精心準備一塊景觀示范區(qū)，向購房者展示自己項目的高品質(zhì)。但事實上，這些景觀和建設(shè)都只是開發(fā)商臨時做出來給大家看的，景觀示范區(qū)再美，也只是表面，不能完全作為購房者評判一個樓盤好壞的依據(jù)。小編建議購房者在買房時一定要足夠謹慎，畢竟買房對于整個家庭來說，終歸是一件大事。

購房誤區(qū)3、買房選樓層越高越好

雖然說居住的樓層高一些，采光和視野會比較好，但并不是每個家庭都適合選擇高樓層的。因為樓層越高，就容易致使患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等疾病的人產(chǎn)生不良反應(yīng)，因此購房者在選擇高層住房時，要謹慎一些。另外，居住的樓層高的話，對電梯的數(shù)量和運行速度要求比較高，否則就會造成出行不便。

購房誤區(qū)4、貸款越多越好

很多人認為買房貸款越多越好，其實這是不正確的，因為貸款越多需要支付的利息也就越多。

購房誤區(qū)5、戶型越大越好

買房時并不是戶型越大越適合，大家在挑選戶型時，要堅持合理布局、分工明確、功能完善的原則，不要一味追求大戶型的房子。

購房誤區(qū)6、買房只需考慮首付

很多人認為買房只需要湊夠首付就可以了，月供可以慢慢還。這是不對的，因為買房要花的錢不僅僅是首付，還有其他的費用支出，如物業(yè)費、電梯費等。

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