易居中國擬7月港交所掛牌

• 2018年7月4日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng)房產北京 1064 68
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從美國納斯達克退市兩年后，易居中國即將在香港證券交易所掛牌上市。媒體獲悉，易居中國將在7月下旬在港交所掛牌，目前已通過港交所聆訊。

易居中國擬7月港交所掛牌。

從美國納斯達克退市兩年后，易居中國即將在香港證券交易所掛牌上市。媒體獲悉，易居中國將在7月下旬在港交所掛牌，目前已通過港交所聆訊。

易居中國的業(yè)務板塊涵蓋房地產數(shù)據(jù)板塊、中國房地產互聯(lián)平臺等傳統(tǒng)業(yè)務，也包括金融服務平臺、O2O平臺、實惠平臺這些當下熱門的業(yè)務，還有很多創(chuàng)新公司。同時，易居自身不開設二手房經紀門店，也不直接開展自身的二手房經紀業(yè)務，采用輕資產運營模式搭建平臺，采用“S2B2C”業(yè)務模式，向中小型房地產經紀企業(yè)提供線上線下服務。

根據(jù)此前易居中國的招股說明書顯示，在易居中國的業(yè)務構成方面，占比最大的是一手房代理服務，近三年整體占到總業(yè)務84%以上。其次為房地產大數(shù)據(jù)及咨詢服務，近三年占總營收的13.6%。占比最少的為二手房經紀平臺服務，截至2017年占比1.7%。

財務數(shù)據(jù)顯示，易居中國2017年銷售總值約4330億元，銷售面積超過3700萬平方米，營業(yè)收入從2015年的27億元增至2017年的46億元，年復合增長率為30.5%;凈利潤總額從2015年1.77億元增至2017年的7.65億元，年復合增長率高達107.9%；資本負債比率近三年分別為49.9%、26.7%和20.8%。

2007年8月8日，易居中國登陸美國納斯達克，這是第一家在美國上市的中國輕資產地產概念股。易居旗下原有的營銷代理、互聯(lián)網(wǎng)及電商、信息咨詢三大主營板塊，與新組建的互聯(lián)網(wǎng)金融及社區(qū)增值服務板塊，一起構成了易居中國投資控股下的五大業(yè)務集團。

2015年6月9日，易居中國公告稱，公司董事會已收到由董事會聯(lián)席主席及公司首席執(zhí)行官周忻和董事沈南鵬當日提交的非約束性初步提議函。

該函提議以每股美國存托股票（“ADS”）7.38美元的現(xiàn)金收購周忻、沈南鵬或他們各自的關聯(lián)實體目前不持有的全部易居普通股，將易居私有化。

對于私有化的原因，周忻曾直言，“估值太低，私有化勢在必行?！?/p>

2016年4月15日，易居中國宣布已就公司私有化達成最終的合并協(xié)議，私有化價格為每股6.85美元(每股美國存托股票6.85美元)，較2015年6月首次提出的私有化價格下調約7%。

2016年8月28日，易居中國宣布私有化完成，隨后引入包括萬科集團、恒大地產集團、融創(chuàng)中國、富力地產等18家地產商和3家機構入股易居企業(yè)集團。

2017年12月底，易居中國的股東數(shù)量增至31家，包括26家地產公司和5家機構。

根據(jù)招股說明書的股東名單顯示，易居中國的股東分兩批入股：第一批是在2016年8月，分別是恒大地產集團、萬科集團、星河灣、富力地產、融創(chuàng)中國、雅居樂、旭輝集團、陽光城、建業(yè)住宅集團、復地集團、寶龍地產、正榮集團、融信集團、泰禾集團、景瑞地產、正商地產、福晟集團、三盛地產和云鋒基金、紀源資本、磐石資本。第二批是在2017年年底，分別是碧桂園、中駿地產、祥生地產、新力地產、俊發(fā)地產和中南置地。

而作為第二批入股的股東，2017年12月27日，碧桂園斥資17.81億元入股易居。值得一提的是，2017年房企銷售榜前四位的碧桂園、萬科、恒大、融創(chuàng)均已經成為易居的股東。其中，碧桂園、恒大及萬科各持股15%。至此，易居中國完成了新的融資計劃。

相關：易居中國

易居中國——中國房地產流通服務領域的領導者和整合者，是中國首個提出房地產流通服務商概念，并親歷實踐的企業(yè)。

易居（中國）控股有限公司于2007年8月8日紐交所上市?，是第一家在美國上市的中國輕資產地產概念股。易居中國是中國首個提出房地產流通服務商概念的中國房地產現(xiàn)代服務業(yè)的整合者與領導者。在其發(fā)展歷程中，憑著敏銳的市場拓展、菁英的團隊，持續(xù)的創(chuàng)新及永續(xù)提升的服務理念，構筑起了一個以現(xiàn)代信息技術為依托，以營銷代理、房地產信息及咨詢、房地產互聯(lián)網(wǎng)、房產經紀、旅游地產服務、商業(yè)地產顧問、房地產廣告?zhèn)髅?、投資管理為業(yè)務流，并覆蓋中國各個城市的房地產現(xiàn)代服務體系。

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