2018-2024年移動式仿液壓籃球架市場發(fā)展前景分析及供需格局研究預測報告
移動式仿液壓籃球架行業(yè)研究報告中的移動式仿液壓籃球架行業(yè)數據分析以權威的國家統(tǒng)計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對移動式仿...
我們都知道辦理不動產權證有兩種方式，一種是自辦，一種是代辦。
我們都知道辦理不動產權證有兩種方式，一種是自辦，一種是代辦。其實，對于全款買房的購房者而言，是可以選擇自辦也可以選擇代辦的，但是對于貸款買房的購房者而言，可能就只有一個辦法了，即找開發(fā)商或者第三方代理公司進行代辦。
一、買新房如何自辦不動產權證?
如果你的全款買房的，且自辦房本的，那么就需要等到開發(fā)商將大產證辦妥后，才可帶齊材料，到不動產登記中心辦理房本業(yè)務。一般來說，需要準備材料如下：
《房屋所有權轉移登記申請書》;授權委托書(由開發(fā)商蓋章);詢問筆錄(可在建委網打印);《XX市商品房預售合同》;面積補差協(xié)議;身份證明材料(身份證、戶口本等);《房地產平面圖》、《房屋登記表》;契稅完稅證明;專項維修資金收據;全款發(fā)票。
最后還有，聯名買受人共有或份額聲明。
總而言之，根據過來人相關的經驗可得知：自辦房本的速度是比較快的。也就是說，通常在提交辦理材料后2～3天，即可拿到房本，不過先要確保開發(fā)商完成大產權。
二、買新房如何代辦不動產權證?
如果你買的新房，且想讓別人代辦的話，那么就只需將材料準備齊全，然后開發(fā)商自然就會幫忙代辦房本。一般來說，具體要準備的材料如下：
1、在收房當天，需將材料交給開發(fā)商
商品房購房(預售)合同;聯機備案表;契稅完稅憑證;購房發(fā)票。如果是貸款買房的，那么就需要交這些費用：首付款+貸款+實測面積補差款;如果是全款買房的，那么就需要交這些費用：全款+實測面積補差款。
另外，還需要準備好專項維修基金繳存憑證以及身份證、戶口本、婚姻證明。接下來就是開發(fā)商將材料提交給不動產登記中心。
2、拿到房本時間
自入住之日起180天(現房)～730天(期房)不等。之前有不少朋友說自己的房子已經入住快2年了，不動產權證一直也沒動靜。
其實這個是正常情況，一般來說，辦理不動產權證的周期是會比較長的。因為開發(fā)商在交房以后會先辦理大產權證，交完房以后還要將產權進行分割，然后再去逐戶收材料上交。
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