在機(jī)遇與挑戰(zhàn)中把握高端酒店行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，高端酒店（四星級及以上酒店）已在中國酒店業(yè)中占據(jù)了核心資源優(yōu)勢，其強(qiáng)大的品牌滲透率與軟硬件質(zhì)量也培育出了廣大忠實(shí)客群。雖然市場偶有波動(dòng)，但在旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)崛...
2018-2023年中國高端酒店行業(yè)供需預(yù)測
一、2018-2023年中國高端酒店行業(yè)客房數(shù)量預(yù)測
圖表：2018-2023年高端酒店客房數(shù)
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
二、2018-2023年中國度假旅游高端酒店需求規(guī)模預(yù)測
圖表：2018-2023年中國在線度假旅游市場交易規(guī)模
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
三、2018-2023年中國商務(wù)高端酒店需求規(guī)模預(yù)測
未來中國商務(wù)高端酒店發(fā)展要超這幾個(gè)方向發(fā)展：
客源導(dǎo)向
商務(wù)酒店Check in
商務(wù)客人在酒店總的客源結(jié)構(gòu)中應(yīng)當(dāng)占有絕對主導(dǎo)的份額，這是將商務(wù)酒店和非商務(wù)酒店區(qū)分開的一個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)?？驮唇Y(jié)構(gòu)的形成離不開酒店經(jīng)營者的策略的主動(dòng)引導(dǎo)，比如通過賦予酒店相應(yīng)的品牌內(nèi)涵和品牌聯(lián)想，加上價(jià)格和產(chǎn)品策略的配合。
產(chǎn)品導(dǎo)向
酒店的地理位置、建筑裝飾風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)項(xiàng)目以及員工服務(wù)能力應(yīng)根據(jù)商務(wù)客人的消費(fèi)需求特征加以配置的集成。比如商務(wù)酒店的商務(wù)設(shè)施要齊備，如傳真、復(fù)印、語言信箱視聽設(shè)備等;酒店還要提供各種先進(jìn)的會議設(shè)施便于客人召開會議;客房里的設(shè)施設(shè)備也要符合他們需求，便于辦公，如打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接口等。
價(jià)格定位
商務(wù)酒店的價(jià)格要高于同類型的酒店。一般商務(wù)旅客對價(jià)格的敏感度不大，但在住宿、通訊、宴請、交通方面較為講究，注重酒店的環(huán)境和氛圍。商務(wù)酒店為了滿足客人的物質(zhì)需求和心理需求上，不論是在酒店設(shè)施設(shè)備的配備上還是提供服務(wù)的質(zhì)量上都要比一般的酒店要高，所以商務(wù)酒店的價(jià)格也自然要高于同級別的其它類型的酒店。
地理位置
商務(wù)酒店的地理位置要具有優(yōu)越性。一般是交通便利，臨近商務(wù)密集區(qū)(如CBD)，便于參加各種商務(wù)活動(dòng)和會議，能接觸到一些潛在的商務(wù)合作對象;周圍知名的特色餐廳林立，利于宴請賓客;離休閑中心近，有利于商務(wù)客人辦公結(jié)束后的休閑活動(dòng)。同樣，由于商務(wù)客人需要在短時(shí)期內(nèi)完成各種商務(wù)活動(dòng)，地理位置不優(yōu)越，無異于浪費(fèi)時(shí)間。
品牌
即要在消費(fèi)者市場中具有品牌。品牌一方面可以節(jié)省商務(wù)客人的搜尋成本，一旦住過一家某品牌的酒店，客人也就能夠熟悉任何地方的這一品牌的酒店。同時(shí)，酒店間可以共享客戶檔案，可以對商務(wù)客人提供個(gè)性化的服務(wù)，讓客人有賓至如歸的感覺。
人才組合
好的商務(wù)酒店應(yīng)該是產(chǎn)品的各個(gè)組成要素都是相互匹配和兼容的。由于員工行為直接構(gòu)成了酒店產(chǎn)品的核心成分，所以我們在考察商務(wù)酒店的品牌時(shí)，還需要看其受過良好訓(xùn)練的員工和職業(yè)經(jīng)理人員占其員工總數(shù)的比例。相對于一般意義上的酒店從業(yè)人員而言，這些專業(yè)人士更能深入了解商務(wù)客人的需求，并擁有豐富的酒店從業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。而商務(wù)客人尤其是國際商務(wù)客，一般是中年人大多受過高等教育，對服務(wù)的要求也比較高，有時(shí)還要求酒店提供與其商務(wù)活動(dòng)相關(guān)的各種服務(wù)，如秘書、管家服務(wù)等。從這個(gè)意義上說，一家好的商務(wù)酒店也是一家優(yōu)秀的雇主單位，它更善于挑選、培訓(xùn)和激勵(lì)那些酒店職業(yè)經(jīng)理人員和專業(yè)技術(shù)人員為我們的顧客提供盡善盡美的專業(yè)服務(wù)。
未來高端商務(wù)型酒店的需求還是有的，但是相對來說，增長速度沒有中高端商務(wù)酒店增長的速度快，中高端的商務(wù)酒店的市場占有率會逐漸增大。
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高端酒店行業(yè)市場需求與發(fā)展前景如何?怎樣做價(jià)值投資？
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