全球房價最高十大城市公布 中國有上榜的嗎 2020年房地產(chǎn)開發(fā)商行業(yè)行情如何

• 2020年6月5日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 895 55
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據(jù)悉，6月5日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布了《2020全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年住宅市場數(shù)據(jù)與發(fā)展趨勢進行綜合對比與解讀。其中，香港、上海、深圳和北京再次躋身全球住宅價格排名前十城市。

據(jù)悉，6月5日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布了《2020全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年住宅市場數(shù)據(jù)與發(fā)展趨勢進行綜合對比與解讀。其中，香港、上海、深圳和北京再次躋身全球住宅價格排名前十城市。

報告顯示，2019年全球住宅價格排名前十的城市分別為：香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京(城區(qū))、溫哥華、洛杉磯、巴黎和紐約。最高的十大城市中，有一半位于亞洲，香港仍是全球房價最貴城市，上海、深圳和北京的住宅套均價格也再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。

2020年房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

2020年1-4月，百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末，TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元，分別同比降低10.2%和28.8%。銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元，同比下降31%。截止2020年4月初，已經(jīng)有40家房企直接或者間接公布了2020年銷售目標。盡管大多數(shù)企業(yè)2020年銷售目標較2019年銷售成績有不同程度的增幅，但平均增幅較以往明顯縮小。這40家企業(yè)2020年銷售目標平均增速不足14%，創(chuàng)下近年來的新低。伴隨著行業(yè)增速放緩，尤其是受新冠疫情影響的時間難以預(yù)測，房地產(chǎn)行業(yè)不確定性增加，房企紛紛選擇謹慎表態(tài)。在40家企業(yè)中，有34家企業(yè)上調(diào)了銷售目標，1家持平，5家下調(diào)。著名經(jīng)濟學(xué)家李迅雷也表示，今年疫情期失業(yè)人口高達7000萬，大家在此階段下基本都還是虧損狀態(tài)，一部分人短時間還需要花存款，找尋工作將很難再拿出大筆錢買房，由此可見樓市想要真正回暖，可能還需要一段時間的復(fù)蘇才行了。

2020年房地產(chǎn)開發(fā)商行業(yè)行情如何

仲量聯(lián)行最新發(fā)布的《全球資本流動》報告顯示，2019年全球商業(yè)房產(chǎn)的投資總額創(chuàng)下歷史新高，達到8000億美元，同比增長4%。在2019年第四季度，全球商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商跨境投資交易額飆升至1070億美元，僅次于2017年第四季度的最高交易記錄。2019全年跨境交易總額則達到3490億美元，讓區(qū)域間資本流動顯著增加，資金量達到2540億美元，遠高于1770億美元的長期平均水平。

圖表：2015-2019年全球商業(yè)房產(chǎn)投資總額

資料來源：仲量行，戴德梁行

想要了解更多詳細分析，請關(guān)注中研研究院研究出版的《2020-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)商深度研究與十四五企業(yè)投資風(fēng)險預(yù)測報告》

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  2020-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)商深度研究與十四五企業(yè)投資風(fēng)險預(yù)測報告

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