2020住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展前景及策略研究分析

• 2020年11月14日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 629 36
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住宅產(chǎn)業(yè)化，從本義來講就是要實現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必要條件是標(biāo)準(zhǔn)化。實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是:①采用工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。

2020住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展前景及策略研究分析

住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅產(chǎn)業(yè)化，從本義來講就是要實現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必要條件是標(biāo)準(zhǔn)化。實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是:①采用工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。

聯(lián)合國提出"住宅產(chǎn)業(yè)化"的6條標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)的連續(xù)性，生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程的集成化，工程建設(shè)管理的規(guī)范化，生產(chǎn)的機(jī)械化，技術(shù)生產(chǎn)科研的一體化。

住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的更高階段。住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指以科技進(jìn)步為核心，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步通過住宅設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化，住宅生產(chǎn)的工業(yè)化，采用"四新" 技術(shù)(新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，以下簡稱"四新")的大量推廣應(yīng)用，提高科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率，大幅提高住宅建設(shè)、管理的勞動生產(chǎn)率和住宅的整體質(zhì)量水平，全面改善住宅的使用功能和居住質(zhì)量，高速度、高質(zhì)量、高效率地建設(shè)符合市場需求的高品質(zhì)住宅。

住宅產(chǎn)業(yè)化改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)的生產(chǎn)方式。住宅工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的必要條件，住宅產(chǎn)業(yè)化采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建設(shè)建筑，能夠降低成本、提高效率、保證質(zhì)量。住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢和必然，則是為保障性住房的建設(shè)提供了契機(jī)。

目前，我國的住宅產(chǎn)業(yè)化雖然已經(jīng)有較大的發(fā)展，但依然存在一些問題，表現(xiàn)在：我們經(jīng)常把產(chǎn)業(yè)化簡單理解為預(yù)制混凝土技術(shù)，也就是PC技術(shù)。政府的很多激勵政策也都是針對PC制訂的，實際上，PC只是產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的一部分;二是忽略了部品部件是產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。產(chǎn)業(yè)化應(yīng)該是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈，沒有部品部件的參與，建筑只能稱為工業(yè)化，而不能稱為產(chǎn)業(yè)化;三是產(chǎn)業(yè)化在政府、行業(yè)、企業(yè)三方面的協(xié)同作戰(zhàn)能力雖然有提高，但還不夠緊密，各地的發(fā)展水平也參差不齊。

目前住宅產(chǎn)業(yè)化各個環(huán)節(jié) 涉及方方面面的標(biāo)準(zhǔn)都嚴(yán)重不足。這使得相關(guān)企業(yè)面臨“無章可循”的窘境，標(biāo)準(zhǔn)的缺失日益成為住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展瓶頸。盡管國標(biāo)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》已頒布實施，但目前迫切需要建立一套適合我國國情的工業(yè)化建筑評價體系。

中研普華研究院住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進(jìn)行了分析研究。報告在總結(jié)中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。

本報告對我國住宅產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)現(xiàn)狀、市場各類經(jīng)營指標(biāo)的情況、重點企業(yè)狀況、區(qū)域市場發(fā)展情況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對住宅產(chǎn)業(yè)化業(yè)務(wù)的發(fā)展進(jìn)行詳盡深入的分析，并根據(jù)住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)的政策經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境對住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)潛在的風(fēng)險和防范建議進(jìn)行分析。最后提出研究者對住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)的研究觀點，以供投資決策者參考。

未來住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)將如何發(fā)展?請關(guān)注中研普華研究院報告《2020-2025年中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展策略及市場深度研究分析報告》。

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