一直保持高位的韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在難得呈現(xiàn)十周穩(wěn)定態(tài)勢(shì)之后，又迎來(lái)了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區(qū)，部分住宅的價(jià)格一個(gè)月就上漲了約200萬(wàn)元人民幣。18日下午，首爾現(xiàn)20萬(wàn)元一平米天價(jià)住宅沖上微博熱搜。
首爾現(xiàn)20萬(wàn)元一平米天價(jià)住宅
一直保持高位的韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在難得呈現(xiàn)十周穩(wěn)定態(tài)勢(shì)之后，又迎來(lái)了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區(qū)，部分住宅的價(jià)格一個(gè)月就上漲了約200萬(wàn)元人民幣。18日下午，首爾現(xiàn)20萬(wàn)元一平米天價(jià)住宅沖上微博熱搜。
國(guó)內(nèi)方面，2020年12月31日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，劃定銀行房地產(chǎn)貸款集中度“紅線(xiàn)”，明確2020年12月末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比、個(gè)人住房貸款占比超出管理要求，超出2個(gè)百分點(diǎn)以?xún)?nèi)的，業(yè)務(wù)調(diào)整過(guò)渡期為自本通知實(shí)施之日起2年。超出2個(gè)百分點(diǎn)及以上的，業(yè)務(wù)調(diào)整過(guò)渡期為自本通知實(shí)施之日起4年。銀河證券認(rèn)為，該政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響可控。展望2021年，房地產(chǎn)投資仍有較強(qiáng)動(dòng)力，預(yù)計(jì)全年增速7.4%，較2020年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問(wèn)題，是2021年住房領(lǐng)域的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，為房地產(chǎn)投資增加新動(dòng)能。
數(shù)據(jù)顯示，2020年，TOP100房企銷(xiāo)售操盤(pán)額為114839.4億元，同比增長(zhǎng)13.3%。TOP50房企門(mén)檻同比提升17%至859億元，TOP100門(mén)檻同比僅提升9%。從行業(yè)集中度看，TOP50房企銷(xiāo)售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房企優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和梯隊(duì)分化進(jìn)一步加劇。
2020年，碧桂園實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售額約5706.6億元，同比增長(zhǎng)3.34%。中國(guó)恒大2020年實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額7232.5億元，同比增長(zhǎng)20.3%，完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)的111%;合約銷(xiāo)售面積8085.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.3%。
數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企2020年全口徑累計(jì)銷(xiāo)售金額同比增幅較前值提升至12.4%;權(quán)益銷(xiāo)售金額同比增幅較前值提升至10.8%。
另有機(jī)構(gòu)報(bào)告稱(chēng)，長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝和京津冀五大城市群是2020年TOP50房企拿地主陣營(yíng)，合計(jì)占比達(dá)58.4%，僅長(zhǎng)三角占比就達(dá)25.4%。
近年來(lái)，在“房住不炒”的總基調(diào)下，中國(guó)有關(guān)房企融資的政策持續(xù)在收緊，但在資本趨利和監(jiān)管不成熟等因素影響下，近來(lái)信托產(chǎn)品的發(fā)行有所“抬頭”。2019年來(lái)，中國(guó)集合信托市場(chǎng)共成立7477只信托產(chǎn)品，募集資金規(guī)模為8779.2億元，年化平均收益率為8.24%。就投資領(lǐng)域來(lái)看，房地產(chǎn)信托共成立2309只產(chǎn)品，募集資金最多，為3456.9億元，占比為39.4%。
更多中研普華出版的行業(yè)投資前景預(yù)測(cè)，請(qǐng)點(diǎn)擊《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。
2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
房地產(chǎn)投資研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類(lèi)別分析提出...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢(xún)
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
柯南劇場(chǎng)版票房破億根據(jù)貓眼實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，4月18日12：40：53，上映第二天的《名偵探柯南：緋色的子彈》總票房突破一億元4...
根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)3月動(dòng)力電池裝車(chē)量為9.0GWH，同比上升224.8%， 環(huán)比上升61.3%，裝機(jī)量整體同環(huán)比均呈現(xiàn)大幅...
2021年全球智能手機(jī)批發(fā)收益將同比增長(zhǎng)13%，這是六年來(lái)最高的收益增長(zhǎng)。Strategy Analytics研究顯示，盡管經(jīng)濟(jì)不確i...
加密貨幣出現(xiàn)崩盤(pán)式行情周六(4月17日)，據(jù)悉，美國(guó)財(cái)政部將指控?cái)?shù)家金融機(jī)構(gòu)使用加密貨幣洗錢(qián)。比特幣短線(xiàn)下挫逾100...
火影忍者動(dòng)畫(huà)導(dǎo)演去世4月18日，今天官方推特公布了這個(gè)沉痛的消息：“小林治，57歲，昨晚去了天國(guó)。從2年前就開(kāi)始和腎...
三星回應(yīng)男子手機(jī)爆炸被燒傷4 月 18 日消息 據(jù)報(bào)道，事發(fā) 4 月 15 日，一名來(lái)自河南鄭州的男子和朋友走在路上...
貝殼回應(yīng)姚勁波呼吁罰款40億 房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)分析調(diào)研 1積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革 2021中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)前瞻
2盤(pán)點(diǎn)近十年深圳房產(chǎn)調(diào)整政策 未來(lái)十年深圳房地產(chǎn)投資走勢(shì)分析
3十大房?jī)r(jià)最低城市:一半在東北 2021年房地產(chǎn)行業(yè)十四五規(guī)劃調(diào)研
4地產(chǎn)股上演大反攻 房地產(chǎn)板塊整體漲幅超7%
52021房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析 一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控反復(fù)加碼
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
