大灣區(qū)四城調(diào)整二手房轉(zhuǎn)讓個稅 稅務(wù)信息化市場分析及發(fā)展前景研報

• 2021年9月25日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1373 90
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9月以來，廣東省至少四城下調(diào)了二手房交易個稅至1%。此前的9月14日、9月16日，國家稅務(wù)總局肇慶市稅務(wù)局、中山市稅務(wù)局、珠海市稅務(wù)局先后發(fā)布了相同的調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告，并自11月起實施。而肇慶、中山、珠海及惠州都同屬大灣

大灣區(qū)四城調(diào)整二手房轉(zhuǎn)讓個稅

9月以來，廣東省至少四城下調(diào)了二手房交易個稅至1%。此前的9月14日、9月16日，國家稅務(wù)總局肇慶市稅務(wù)局、中山市稅務(wù)局、珠海市稅務(wù)局先后發(fā)布了相同的調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告，并自11月起實施。而肇慶、中山、珠海及惠州都同屬大灣區(qū)。

惠州個稅稅率減半至1%

9月22日，國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于公開征求《國家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整惠州市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告。惠州市稅務(wù)局表示，制定公告是為了進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度。目前惠州銷售不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率為2%。調(diào)整后，意味著惠州個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率減半，交易成本進(jìn)一步降低。以一套總價100萬元的住宅來計算，目前個稅為2萬元，政策調(diào)整后個稅減半降至1萬元。

房地產(chǎn)稅穩(wěn)步推進(jìn)

在一個國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，在房地產(chǎn)金融受到監(jiān)管當(dāng)局高度關(guān)注的背景下，加強(qiáng)貸款全流程管控、防止資金違規(guī)流向房地產(chǎn)等領(lǐng)域仍是未來監(jiān)管重點。

此外，隨著近年來財稅相關(guān)監(jiān)管制度和政策的出臺，財稅規(guī)范化是大勢所趨，企業(yè)財稅管理變得越來越重要，特別在保證財稅合法合規(guī)基礎(chǔ)上，節(jié)稅成為中小企業(yè)的剛需。

稅務(wù)行業(yè)信息化建設(shè)的目標(biāo)是以稅務(wù)局的業(yè)務(wù)需求為依據(jù)，以提高稅收管理質(zhì)量和效率及服務(wù)納稅人為核心，建立一整套結(jié)構(gòu)合理、高效實用、網(wǎng)絡(luò)化、集成化的業(yè)務(wù)處理與社會服務(wù)系統(tǒng)。根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年中國稅務(wù)信息化行業(yè)市場深度分析與發(fā)展前景預(yù)測研究報告》顯示：

稅務(wù)信息化市場分析及發(fā)展前景研報

稅務(wù)信息化，就是根據(jù)國家稅收征收管理的需要，運用現(xiàn)代信息和通訊技術(shù)對實收管理和稅收服務(wù)進(jìn)行集成，對實收管理中所需要和擁有的信息資源進(jìn)行開發(fā)和管理，從而提升稅務(wù)部門的工作效率、決策質(zhì)量和調(diào)控能力，改進(jìn)稅務(wù)部門的組織結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)流程和工作方式，全方位地向納稅人提供優(yōu)質(zhì)規(guī)范、符合國際標(biāo)準(zhǔn)的管理和服務(wù)。

目前在我國，稅務(wù)信息化建設(shè)取得了一定的成就。隨著信息化社會的發(fā)展，我國稅務(wù)信息化的建設(shè)投入也在逐年的增加，稅務(wù)信息化的市場規(guī)模也處于上升的趨勢。雖然我國的稅務(wù)信息化建設(shè)取得了一定的成果，但是相對來說還是存在一些問題。比如領(lǐng)導(dǎo)體制不健全，缺乏專業(yè)的人才、資金不足等都給稅務(wù)信息化建設(shè)帶來一定的阻礙。但是隨著全球信息化的腳步在加快，我國也在不斷地加快稅務(wù)信息化的進(jìn)程。目前在我國，稅務(wù)信息化建設(shè)取得了一定的成就。

據(jù)了解，我國的稅務(wù)信息化建設(shè)取得了一定的成果，但是稅務(wù)信息化相對來說還是存在一些問題。比如領(lǐng)導(dǎo)體制不健全，缺乏專業(yè)的人才、資金不足等都給稅務(wù)信息化建設(shè)帶來一定的阻礙。但是隨著全球信息化的腳步在加快，我國也在不斷地加快稅務(wù)信息化的進(jìn)程。

稅務(wù)信息化作為一項系統(tǒng)工程，要求將先進(jìn)的稅收管理理念和現(xiàn)代信息技術(shù)融為一體，充分利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，并結(jié)合科學(xué)的管理方法，使用計算機(jī)來管理稅收行政業(yè)務(wù)，完善稅務(wù)部門內(nèi)外部的信息傳遞和共享，為納稅人提供更多的稅務(wù)信息和更優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，提高稅務(wù)機(jī)關(guān)的行政效率，規(guī)范稅務(wù)部門的執(zhí)法行為，實現(xiàn)稅收工作的現(xiàn)代化。換言之，稅務(wù)信息化建設(shè)就是“要構(gòu)建一個虛擬部門或電子化機(jī)關(guān)，使傳統(tǒng)的部門組織朝著網(wǎng)絡(luò)組織方向發(fā)展，打破部門、層級的限制，形成一個跨越時間、地點、部門的全局共有、共享、共治的稅收執(zhí)法信息平臺?！?/p>

近年來，中國企業(yè)主體數(shù)量持續(xù)增長，同時，數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷深入，2020年新冠疫情導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)下行壓力加劇，以新基建帶動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，成為中國應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力并實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要抓手。作為數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要環(huán)節(jié)，企業(yè)服務(wù)有望在新基建的浪潮下迎來發(fā)展新機(jī)遇。

想了解更多關(guān)于稅務(wù)信息化行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊下載中研普華研究院報告《2020-2025年中國稅務(wù)信息化行業(yè)市場深度分析與發(fā)展前景預(yù)測研究報告》。

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