白云區(qū)千億級美麗健康產(chǎn)業(yè)園按下加速鍵 預(yù)計2022第三季度竣工驗收并投入使用

• 2021年12月30日 LiuMingYue來源：南方+ 南方都市報 1002 63
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近期，廣州市白云區(qū)美麗健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)占地66畝的白云美灣五龍崗產(chǎn)業(yè)園1號、4號廠房主體結(jié)構(gòu)封頂。該項目由白云投資集團出資建設(shè)，于今年2月19日正式動工，總建筑面積14.1萬平方米

白云區(qū)千億級美麗健康產(chǎn)業(yè)園按下加速鍵

近期，廣州市白云區(qū)美麗健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)占地66畝的白云美灣五龍崗產(chǎn)業(yè)園1號、4號廠房主體結(jié)構(gòu)封頂。該項目由白云投資集團出資建設(shè)，于今年2月19日正式動工，總建筑面積14.1萬平方米，將為白云區(qū)化妝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大提供更加優(yōu)質(zhì)、靈活、多樣化的產(chǎn)業(yè)空間載體，助力“白云美灣”千億級產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大。

預(yù)計2022第三季度竣工驗收并投入使用

白云美灣五龍崗產(chǎn)業(yè)園是美麗健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)首批工業(yè)連片供地的13宗項目里首個開工建設(shè)的項目，也是首個實現(xiàn)部分廠房封頂?shù)捻椖?。作為白云區(qū)首座由區(qū)屬國企出資建設(shè)的美麗健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該產(chǎn)業(yè)園正在加快6棟產(chǎn)業(yè)用房的建設(shè)，預(yù)計2022年第二季度全部封頂，第三季度竣工驗收并投入使用。

產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場投資趨勢分析

2020年，全國300城共推出工業(yè)用地規(guī)劃建筑面積9.6億平方米，同比增長12.1%;共成交工業(yè)用地7.9億平方米，同比增長5.6%，推出和成交較2019年均平穩(wěn)增長。

從產(chǎn)業(yè)園土地占比來看，全國300城工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積占各類用地總成交面積的比例總體呈前增后穩(wěn)的態(tài)勢，自2016年到達階段高點后，出現(xiàn)小幅下降，2018年回升至近7年高位，經(jīng)歷2019年小幅下降后，2020年再次回升至38%。2020年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs穩(wěn)步推進，產(chǎn)業(yè)園融資渠道不斷豐富;政府持續(xù)規(guī)范產(chǎn)業(yè)用地，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)精細化、集約化發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計方面的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園有提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構(gòu);還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗的經(jīng)紀公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟效益都具有實際意義。

我國共有各類國家級開發(fā)區(qū)628家，我國共有省級開發(fā)區(qū)2053家。目前，中國有各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)15000多個，對整個中國經(jīng)濟的貢獻達到30%以上。

近兩年，隨著科技產(chǎn)業(yè)革命的深化以及國家戰(zhàn)略政策的頻繁調(diào)整，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)進入到4.0的產(chǎn)業(yè)綜合體階段，并在產(chǎn)業(yè)內(nèi)核、運營模式等方面呈現(xiàn)出全新的特征及發(fā)展趨勢。

在4.0階段，產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的發(fā)展特別強調(diào)了產(chǎn)業(yè)與城市之間的關(guān)系，科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)是天然的園區(qū)城市化發(fā)展產(chǎn)業(yè)內(nèi)核選擇，以“園”興“城”，以“城”促“園”的產(chǎn)城一體化發(fā)展模式，在“十三五”期間，對打造城市經(jīng)濟新內(nèi)核，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面起到巨大作用。

想要了解關(guān)于行業(yè)具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場環(huán)境分析與投資趨勢報告》。

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