2022年資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2022年2月25日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 472 24
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資產(chǎn)評估是受托對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財政管理中的重要基礎(chǔ)工作，是資本市場的“守門人”。

2022年資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

資產(chǎn)評估是受托對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財政管理中的重要基礎(chǔ)工作，是資本市場的“守門人”。我國的資產(chǎn)評估是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟(jì)生活中的重要地位和作用。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場穩(wěn)定，維護(hù)財政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

目前，我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的組織形式主要為有限責(zé)任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機(jī)構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責(zé)任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實質(zhì)來看，部分評估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前來看，評估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制還是合伙制并沒有對公司內(nèi)部治理產(chǎn)生截然不同的影響。

2015-2019年，中國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，并且在近年迎來較大規(guī)模的爆發(fā)。2018年我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)達(dá)到4272個，增長速率達(dá)到近20%。中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，截至2019年12月31日，全國共有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)(含分支機(jī)構(gòu))4800個，2020年該數(shù)值進(jìn)一步增長至5455個左右。

從收入結(jié)構(gòu)來看，我國資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。截至2020 年底，資產(chǎn)評估行業(yè)評估收入127.00億元，占收入總額的93.23%;資產(chǎn)評估行業(yè)咨詢服務(wù)收入9.01 億元，占收入總額的6.61%。評估業(yè)務(wù)仍是資產(chǎn)評估行業(yè)絕對核心。

國內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)4200多家，資產(chǎn)評估師36000多人，從業(yè)人員超過10萬人。資產(chǎn)評估行業(yè)的業(yè)務(wù)收入超過180億元，同比增長33%。在我國資產(chǎn)評估市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動力不斷變化的當(dāng)下，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行。為推動資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并購重組已成為資本優(yōu)化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產(chǎn)評估發(fā)揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價的公允性。

國有資產(chǎn)評估備案程序的簡化，以及權(quán)限的下放，有利于壓縮行政組處置時間，能加快國有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，未來不僅僅將備案權(quán)限放到企業(yè)一級集團(tuán)，甚至可以考慮放到試點運(yùn)營公司的二級子企業(yè)、三級子企業(yè)備案，均有利于壓縮時間，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。長期以來，國有資產(chǎn)管理行政主管部門和行業(yè)主管部門不直接從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要第三方評估機(jī)構(gòu)的介入，未來在第三方評估機(jī)構(gòu)的選擇上，要注意公平公正公開。

預(yù)計未來幾年，資產(chǎn)評估行業(yè)收入增速將保持在10%-15%，預(yù)計到2024年，中國資產(chǎn)評估行業(yè)收入將突破300億元。

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