民宿行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)分析2022年

• 2022年5月7日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 484 25
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就目前而言，民宿的紅利期還沒(méi)有那么快“消失”，只不過(guò)不論是產(chǎn)品與服務(wù)，還是經(jīng)營(yíng)思維，都需要跟著市場(chǎng)的變化來(lái)進(jìn)行及時(shí)的再調(diào)整。那么民宿行業(yè)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)如何？?

民宿行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)分析2022年

近來(lái)民宿市場(chǎng)表現(xiàn)如何？2022年五一假期結(jié)束，根據(jù)飛豬發(fā)布的五一出游報(bào)告數(shù)據(jù)，露營(yíng)的熱度已經(jīng)超過(guò)民宿。據(jù)數(shù)據(jù)顯示：五一露營(yíng)訂單量環(huán)比上月增長(zhǎng)超350%，而鄉(xiāng)村民宿環(huán)比訂單量增長(zhǎng)則為120%;途家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，4月28日至5月4日，平臺(tái)民宿訂單量環(huán)比4月21日至4月27日增長(zhǎng)13倍。就目前而言，民宿的紅利期還沒(méi)有那么快“消失”，只不過(guò)不論是產(chǎn)品與服務(wù)，還是經(jīng)營(yíng)思維，都需要跟著市場(chǎng)的變化來(lái)進(jìn)行及時(shí)的再調(diào)整。那么民宿行業(yè)現(xiàn)狀和民宿發(fā)展趨勢(shì)如何？

民宿是用酒店一半的價(jià)格，住到面積大一倍的房間，其本身性價(jià)比就相對(duì)高。受疫情影響，衛(wèi)生、安全、私密依舊是用戶出行最關(guān)心的重點(diǎn)，足不出戶和家人朋友在民宿里過(guò)個(gè)假期成為大多數(shù)用戶的選擇。民宿的開(kāi)始，即被旅游者稱為“夢(mèng)里老家”。當(dāng)游客厭倦千篇一律的酒店程序化操作，民宿以自然、親近、質(zhì)樸、個(gè)性等體驗(yàn)環(huán)境成為旅游行業(yè)的“寵兒”。

作為疫情之下，消費(fèi)者出行受限而加速成長(zhǎng)的住宿業(yè)態(tài)，民宿市場(chǎng)在這三年經(jīng)歷了“膨脹式”發(fā)展階段，特別是在鄉(xiāng)村振興、鄉(xiāng)村旅游政策風(fēng)向的驅(qū)動(dòng)下，專業(yè)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)以及鄉(xiāng)村目的地政府，都在全力推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)。據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國(guó)內(nèi)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。

據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國(guó)內(nèi)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒(méi)有完全過(guò)去的2021年，全國(guó)民宿數(shù)量依然逆勢(shì)上漲，數(shù)量平均增長(zhǎng)率達(dá)到61%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：旅游度假行業(yè)成為我國(guó)10萬(wàn)億級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)之一，民宿作為大眾休閑時(shí)代深度旅游體驗(yàn)的標(biāo)志物之一，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)角度還是產(chǎn)業(yè)視角看，民宿風(fēng)繼續(xù)吹，風(fēng)口向資本和運(yùn)營(yíng)兩端聚力，不斷刺激著民宿業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。如今，民宿的空間尺度不斷擴(kuò)大，以群落化、連片化、規(guī)模化的民宿集群嵌入鄉(xiāng)村旅游發(fā)展之中，展開(kāi)未來(lái)鄉(xiāng)村的理想集聚發(fā)展結(jié)構(gòu)。以創(chuàng)新為源頭，以聚集開(kāi)發(fā)為引領(lǐng)，突出品牌價(jià)值的循序漸進(jìn)，展現(xiàn)理想民宿的范型探索。

木鳥(niǎo)民宿發(fā)布2021年度數(shù)據(jù)報(bào)告顯示：2021年，木鳥(niǎo)民宿全年訂單量達(dá)到2020年的2.2倍，網(wǎng)紅民宿訂單量同比增長(zhǎng)90%;預(yù)訂民宿的用戶中，90后和00后的消費(fèi)占比進(jìn)一步提升。民宿市場(chǎng)“她經(jīng)濟(jì)”崛起，女性房東和女性用戶數(shù)量占據(jù)相對(duì)優(yōu)勢(shì)。隨著女性收入水平和社會(huì)地位的同步提升，“她經(jīng)濟(jì)”越來(lái)越受關(guān)注，女性消費(fèi)在各個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)影響力快速提高，儼然成為助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能。

人民數(shù)據(jù)研究院近期發(fā)布的《青年就業(yè)與職業(yè)規(guī)劃報(bào)告(2021)》顯示，我國(guó)27.6%的青年擁有兩份及以上的工作。從單一身份到多元角色的突破，反映出疫情影響下斜杠青年就業(yè)環(huán)境與就業(yè)趨勢(shì)的變化，也讓民宿成為女性房東副業(yè)收入渠道之一。小豬民宿在飛豬的官方旗艦店數(shù)據(jù)顯示，去年的雙十一活動(dòng)中，下單群體中女性用戶占比超過(guò)60%，豐富的住宿產(chǎn)品、故事性、場(chǎng)景化、沉浸式的體驗(yàn)成為影響個(gè)性化選擇的重要條件，不少女性消費(fèi)群體借著優(yōu)惠力度囤民宿，讓旅行的消費(fèi)更加“值得”。

民宿市場(chǎng)前景分析

消費(fèi)潛力巨大又年輕的Z世代，是無(wú)數(shù)民宿業(yè)者夢(mèng)寐以求的核心用戶群體。根據(jù)《中國(guó)消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》顯示，未來(lái)5年內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)將出現(xiàn) 2.3 萬(wàn)億美元的增量。90后及00后年輕人的消費(fèi)力不但承擔(dān)了這個(gè)增量中的65%，而且將以每年平均14%的速度增長(zhǎng)，是上一代消費(fèi)增速的2倍。他們不僅接棒成為消費(fèi)主力的年輕群體，還帶動(dòng)了中老年全體呈現(xiàn)出趨于年輕化的消費(fèi)觀念。Z世代話語(yǔ)權(quán)和消費(fèi)主力正在迅速崛起。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)Z世代人群達(dá)2.6億，約占總?cè)丝诘?9%，而正是這19%的人卻足足貢獻(xiàn)了40%的消費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民宿作為新型住宿方式，網(wǎng)紅民宿憑借個(gè)性化、多元化的特點(diǎn)成功俘獲年輕用戶的心。

根據(jù)途家數(shù)據(jù)顯示，裝修風(fēng)格較為年輕新潮的網(wǎng)紅民宿受到這部分消費(fèi)群體青睞，預(yù)訂率占年輕用戶訂單總量的10%左右。途家民宿大數(shù)據(jù)顯示，95后年輕客群對(duì)民宿的需求偏好表現(xiàn)出與以往較大不同，他們出行經(jīng)驗(yàn)豐富，熱愛(ài)獵奇體驗(yàn)型民宿。因此在元旦假期期間，小眾的新興目的地以及新奇特體驗(yàn)的特色民宿，各類洞穴民宿、石頭屋、帳篷營(yíng)地、老洋房、樹(shù)屋、泡泡屋等特色民宿更受他們喜愛(ài)，占年輕用戶民宿訂單總量的19%。

從政策上看，政府管理手段進(jìn)一步明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為民宿品牌打造提供的有效的保障措施，吸引專業(yè)化人才與鄉(xiāng)村共同開(kāi)發(fā)民宿旅游市場(chǎng)，從設(shè)計(jì)、服務(wù)到運(yùn)營(yíng)、管理給予創(chuàng)建者全方位多層次的支持，成為民宿集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段來(lái)看，民宿產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下一個(gè)階段。在“十四五”規(guī)劃中，國(guó)家政策承諾將重心轉(zhuǎn)向“更高質(zhì)量的增長(zhǎng)”，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)打造差異化競(jìng)爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)突破和重生將是新的發(fā)展方向。

伴隨著民宿房源規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大和平臺(tái)用戶活躍度的不斷提升，用戶對(duì)于特色化、多元化、差異化的住宿業(yè)態(tài)需求日益增長(zhǎng)，旅游住宿需求的全面升級(jí)使得民宿品牌化競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，單體民宿逐漸在向品牌化趨勢(shì)發(fā)展。隨著客群的年輕化，二三線旅游城市民宿市場(chǎng)迅速崛起，已經(jīng)成為引領(lǐng)民宿行業(yè)發(fā)展的新引擎。

大數(shù)據(jù)時(shí)代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時(shí)間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。中研產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員對(duì)目前國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走勢(shì)以及市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和當(dāng)前行業(yè)熱點(diǎn)分析，預(yù)測(cè)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向、新興熱點(diǎn)、市場(chǎng)空間、技術(shù)趨勢(shì)以及未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點(diǎn)擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2026年中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的民宿企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)...

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