家居建材流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 建材行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)下滑

• 朱夢華 2023年8月9日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1497 99
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家居建材流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

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第一節(jié) 家居建材流通行業(yè)發(fā)展分析

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一、家居建材流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

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1、建材主要產(chǎn)品產(chǎn)量下降，部分產(chǎn)品產(chǎn)量下滑幅度較大。

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年1-11月，規(guī)模以上非金屬礦物制品業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值同比下降1.4％，降幅繼續(xù)收窄。重點(diǎn)監(jiān)測的31種建材產(chǎn)品中，8種產(chǎn)品產(chǎn)量同比增長，23種產(chǎn)品產(chǎn)量同比下降，其中，16種產(chǎn)品產(chǎn)量同比下降超過10％，下滑幅度較大。2022年1-11月，水泥產(chǎn)量19.5億噸，同比下降10.8％，平板玻璃產(chǎn)量9.3億重量箱，同比下降3.6％，預(yù)計(jì)2022年1-12月，水泥產(chǎn)量21.3億噸，同比下降10.2％；平板玻璃產(chǎn)量10.1億重量箱，同比下降4.0％。

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2、建材產(chǎn)品出廠價(jià)格大幅下滑，供大于求的矛盾突出。

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今年以來建材市場持續(xù)呈現(xiàn)供大于求的特征，建材產(chǎn)品出廠價(jià)格下降幅度較大，前11個(gè)月建材產(chǎn)品出廠價(jià)格累計(jì)下降幅度10.2％。預(yù)計(jì)12月份建材產(chǎn)品出廠價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下降。全年建材產(chǎn)品出廠價(jià)格預(yù)計(jì)比上年增長不足1％。

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3、建材行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)下滑，主要行業(yè)下降幅度較大。

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據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年1-11月，規(guī)模以上建材行業(yè)營業(yè)收入同比下降3.1％，利潤總額同比下降19.8％，下降幅度持續(xù)擴(kuò)大。其中，規(guī)模以上水泥行業(yè)營業(yè)收入和利潤總額同比分別下降10.8％和60％；規(guī)模以上平板玻璃行業(yè)營業(yè)收入和利潤總額同比分別下降8.5％和93％。預(yù)計(jì)2022年1-12月，規(guī)模以上建材行業(yè)營業(yè)收入同比下3.3％，利潤總額同比下降20.1％。

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4、建材商品進(jìn)出口平穩(wěn)增長，主要商品出口增速較快。

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2022年1-11月，建材商品出口457億美元，同比增長11.4％，平板玻璃、技術(shù)玻璃、玻璃纖維及制品、防水建筑材料、輕質(zhì)建筑材料等商品出口數(shù)量、金額均實(shí)現(xiàn)同比增長，其中建筑技術(shù)玻璃出口額增長超過20％，玻璃纖維及制品、建筑用石制品出口額增長超過10％。2022年1-11月，建材商品進(jìn)口309億美元，同比增長19.8％，防水建筑材料、石墨、滑石等部分商品進(jìn)口數(shù)量、金額同比增長。

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5、固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，但增速趨緩。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，

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2022年1-11月，非金屬礦采選業(yè)固定資產(chǎn)投資同比增長13.3％，增速與1-10月相比，回落3.6個(gè)百分點(diǎn)；非金屬礦物制品業(yè)固定資產(chǎn)投資同比增長6.9％，增速與1-10月相比，回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。今年以來建材行業(yè)固定資產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)持續(xù)回落態(tài)勢。當(dāng)前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營難度較大，對投資也產(chǎn)生了一定的影響。

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二、家居建材流通行業(yè)發(fā)展前景

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由國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年12月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為降至47.0%，比上月回落1.0個(gè)百分點(diǎn)，疫情短期沖擊仍然存在，但中長期來看，我國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力大、活力足，隨著《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》的加快落地實(shí)施，全國建材家居市場仍有廣闊空間，必然促進(jìn)家居建材流通行業(yè)的發(fā)展，"至暗時(shí)刻"已經(jīng)過去，2023年仍然是充滿希望的一年。

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第二節(jié) 中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展分析

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一、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析

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建材行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處于高成本區(qū)間。2022全年燃料以及原材料價(jià)格持續(xù)處于高位，企業(yè)生產(chǎn)成本大幅增長。外部運(yùn)行環(huán)境偏緊。受疫情散發(fā)多發(fā)、市場需求恢復(fù)相對較弱、企業(yè)盈利能力下降等因素影響，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營壓力較大。節(jié)能減碳改造投資持續(xù)增長。到2025年，政策要求水泥（熟料）、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)能效標(biāo)桿水平以上產(chǎn)能比例分別達(dá)到30％、20％、30％，將涉及三分之一以上企業(yè)、2000余條生產(chǎn)線，企業(yè)投資規(guī)模持續(xù)保持增長態(tài)勢。

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綜合來看，2022年建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)由預(yù)期106.0修正為98.2，呈現(xiàn)寬供給、高庫存、弱需求運(yùn)行特征。2023年，在穩(wěn)增長預(yù)期影響下，建材投資需求企穩(wěn)回升，工業(yè)消費(fèi)、對外貿(mào)易穩(wěn)中有增，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及內(nèi)生動(dòng)力顯現(xiàn)。預(yù)計(jì)2023年規(guī)模以上建材行業(yè)總產(chǎn)值增長2％～4％。

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二、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

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1、家居建材市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大

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中國家居建材市場是改革開放的產(chǎn)物，并隨著政策調(diào)整、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展、人民生活水平的提高、工業(yè)4.0、城鎮(zhèn)化加速、新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興起而不斷發(fā)展，使家居建材走過了從無到有，從分散到集中的過程。在80年代住宅商業(yè)化的推動(dòng)下，公共建筑及住宅裝修的興起，刺激了改革開放前幾乎為空白的建筑裝飾裝修材料和家居等的生產(chǎn)、流通、消費(fèi)發(fā)展，在這樣的背景推動(dòng)下，家居建材市場規(guī)模得以持續(xù)穩(wěn)定增長。

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2、"全裝房"政策較少流通環(huán)節(jié)

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近年來，全國各地陸續(xù)出臺(tái)住宅全裝修交付等政策，如2017年3月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《"十三五"裝配式建筑行動(dòng)方案》，提出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上，精裝房、全裝房已成為必然發(fā)展趨勢。這一政策對于家居建材專業(yè)市場帶來一定的影響。傳統(tǒng)家居建材專業(yè)市場的商業(yè)運(yùn)作模式是建材生產(chǎn)廠商通過經(jīng)銷商流通到家居建材專業(yè)市場，最后賣到消費(fèi)者手中。而"全裝房"的政策將導(dǎo)致建材生產(chǎn)廠商直接與房地產(chǎn)商合作，直接供應(yīng)建材產(chǎn)品，省去了部分經(jīng)銷商環(huán)節(jié)，這將直接影響到傳統(tǒng)家居建材經(jīng)銷商的業(yè)務(wù)，從而影響到家居建材專業(yè)市場的運(yùn)營。

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三、2020-2022年中國家居建材流通行業(yè)市場供需分析

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2022年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國內(nèi)外形勢和多重超預(yù)期因素沖擊，建筑材料工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體保持穩(wěn)定但出現(xiàn)明顯波動(dòng)。二季度以來，受疫情反復(fù)、大宗原材料價(jià)格高位波動(dòng)等因素影響，市場需求總體偏弱，生產(chǎn)下滑，盈利縮減，呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降的運(yùn)行態(tài)勢。

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供給側(cè)：

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建材工業(yè)生產(chǎn)回落。2022年1-9月份規(guī)模以上建材工業(yè)增加值同比下降2.5％，重點(diǎn)監(jiān)測的31種建材產(chǎn)品中，10種產(chǎn)品產(chǎn)量同比增長，14種產(chǎn)品產(chǎn)量同比下降超過10％。綜合判斷，2022年建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)96.2點(diǎn)。建材產(chǎn)品出廠價(jià)格持續(xù)下滑，但仍高于上年同期。建材市場持續(xù)呈現(xiàn)供大于求，建材產(chǎn)品出廠價(jià)格大幅下降，前9個(gè)月累計(jì)降幅達(dá)10.9％。1-9月份，建材產(chǎn)品出廠價(jià)格仍高于上年同期4.0％，增幅持續(xù)收窄。綜合判斷，2022年建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)102.0點(diǎn)。

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需求側(cè)：

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投資市場需求明顯減弱。1-9月份，房地產(chǎn)行業(yè)主要指標(biāo)大幅下降，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長8.6％，投資對建材產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)作用偏弱。綜合判斷，2022年建材投資需求指數(shù)95.3點(diǎn)。工業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域保持增長。1-9月份，汽車、光纜、太陽能電池、電子信息產(chǎn)品、家用電器等建材產(chǎn)品消費(fèi)領(lǐng)域市場總體保持平穩(wěn)增長。綜合判斷，2022年建材產(chǎn)品工業(yè)消費(fèi)指數(shù)為106.2點(diǎn)。對外貿(mào)易保持增長。1-9月份建筑材料產(chǎn)品出口增長11.4％。綜合判斷，2022年建材國際貿(mào)易指數(shù)105.9點(diǎn)。

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第三節(jié) 對中國家居建材流通市場的分析及思考

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一、家居建材流通市場分析

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BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

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二、家居建材流通市場變化的方向

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隨著行業(yè)政策環(huán)境的影響、新零售商業(yè)模式的重塑、居民消費(fèi)升級(jí)的趨勢、新一代信息技術(shù)的變革，家居建材流通市場未來商業(yè)模式將發(fā)生變革，將由原來的招商物業(yè)管理者向家居建材商業(yè)賣場運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)變，并且由數(shù)量的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向運(yùn)行質(zhì)量的提高，更注重行業(yè)品牌形象的打造，在商業(yè)模式方面打通線上線下銷售服務(wù)，構(gòu)建線下體驗(yàn)中心，還會(huì)運(yùn)用AR、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，在流通市場中實(shí)現(xiàn)全新科技感的消費(fèi)場景。

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三、中國家居建材流通行業(yè)發(fā)展的新思路

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1、品牌建設(shè)和整合，注重用戶體驗(yàn)

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對建材家居店面來說，只展示產(chǎn)品是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因?yàn)樗皇强煜罚煌ㄟ^刺激消費(fèi)者的眼球就夠了，而是還要給消費(fèi)者更多的品牌"體驗(yàn)"，讓消費(fèi)者在店面內(nèi)選購產(chǎn)品時(shí)，能充分感受到品牌的內(nèi)涵，對品牌產(chǎn)生信心。這就是需要在店面設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)建一個(gè)能夠融入品牌文化、證明品牌價(jià)值，能與消費(fèi)者產(chǎn)生互動(dòng)與共鳴的品牌體驗(yàn)系統(tǒng)。具體來說，構(gòu)建終端品牌體驗(yàn)展示系統(tǒng)包括品牌展示區(qū)、產(chǎn)品介紹區(qū)、產(chǎn)品應(yīng)用展示區(qū)、員工形象展示區(qū)、設(shè)計(jì)師工作區(qū)及兒童活動(dòng)區(qū)等。

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2、構(gòu)建全方位的銷售渠道、社區(qū)的扎實(shí)推廣、有效的軟性傳播。

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目前，眾多的建材企業(yè)，在區(qū)域的渠道構(gòu)建都是一個(gè)老大難問題。構(gòu)建起能具有銷售力的渠道，是能否讓更多消費(fèi)者深刻認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品的核心，如果沒有主動(dòng)的推薦者，沒有消費(fèi)者能接觸的觸點(diǎn)，那么再好的產(chǎn)品也往往不能被消費(fèi)者所認(rèn)知。消費(fèi)者僅僅是在需要裝修時(shí)表現(xiàn)出高度的關(guān)注，而更多的時(shí)候則僅僅是知道而已。也正因?yàn)榍赖臉?gòu)建需要系統(tǒng)和支持，造成了很多全國大品牌在區(qū)域競爭時(shí)，往往弱于對手，全國性品牌的弱本質(zhì)來說，是渠道的失敗。能否構(gòu)建出穩(wěn)健的渠道，極其重要。

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四、對中國家居建材行業(yè)發(fā)展的思考

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把握行業(yè)發(fā)展機(jī)遇和方向，打開高質(zhì)量發(fā)展新空間

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國家發(fā)展改革委發(fā)布《綠色產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2023年版）》（征求意見稿）向社會(huì)公開征求意見，其中涉及基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級(jí)，包括建筑節(jié)能與綠色建筑、綠色交通、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施、城鄉(xiāng)能源基礎(chǔ)設(shè)施和信息基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容。工業(yè)和信息化部等4部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案的通知》指出，"十四五"期間，建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進(jìn)展，行業(yè)節(jié)能低碳技術(shù)持續(xù)推廣，重點(diǎn)任務(wù)包括轉(zhuǎn)換用能結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)創(chuàng)新、推進(jìn)綠色制造等內(nèi)容。

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隨著碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)的提出，國家和地方對綠色建材、綠色建筑的重視，倒逼建筑建材企業(yè)采取加大環(huán)保設(shè)施投入、提高研發(fā)技術(shù)創(chuàng)新能力、提升環(huán)保裝備水平、改進(jìn)生產(chǎn)工藝、降低產(chǎn)品能耗等措施。未來我國建筑建材行業(yè)將更加規(guī)范，實(shí)現(xiàn)從粗放建造向綠色集約建造的轉(zhuǎn)型，高能低效的"散亂污"企業(yè)的生存空間將進(jìn)一步受擠壓，落后產(chǎn)品和產(chǎn)能將被逐步淘汰，過度競爭、無序競爭的情況將逐漸減少，行業(yè)將向綠色、有序、健康的方向發(fā)展。

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