目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 24
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 24
第一節(jié) 2010-2011年世界房地產(chǎn)市場分析 24
一、2010年世界房地產(chǎn)市場分析 24
二、后危機(jī)時(shí)代世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 27
三、2011年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 29
四、2011年1月全球房地產(chǎn)市場交易情況 29
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 37
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 38
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 38
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 39
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響 39
四、2011年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 40
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測 40

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 42
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 42
一、住房潛在需求分析 42
二、我國購置未開發(fā)土地情況 42
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況 43
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 43
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 45
第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 46
一、2010年中國房地產(chǎn)市場整體情況 46
二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 51
三、2010年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 51
四、2010年商品房銷售和空置情況 62
五、2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 64
六、2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 65
七、2010年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 66
第三節(jié) 2010年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) 67
一、2010年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 67
二、2010年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 80
三、2010年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 89
四、2010年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 97
第四節(jié) 2011年1季度全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 105
一、2011年1季度房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 105
二、2011年1季度商品房銷售情況 106
三、2011年1季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 106
四、2011年1季度全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 107
第五節(jié) 2011年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù) 108
一、2011年1月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況 108
二、2011年2月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況 119
三、2011年3月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況 129
第六節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 205
一、2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 205
三、2011年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 208
四、2011年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 210
第七節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 215
一、2011年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 215
二、影響2011年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 217
三、我國房地產(chǎn)政策建議 218
第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析 219
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響 219
二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響 221
三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響 222
四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 223

第三章 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 225
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析 225
一、2011年全球經(jīng)濟(jì)走勢與商業(yè)地產(chǎn)信貸成本 225
三、2011年中國商業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)前景 227
四、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)社會環(huán)境的區(qū)域差異 228
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述 229
一、2010年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模分析 229
二、2011年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需格局分析 230
第三節(jié) 主要國家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 231
一、2010-2011年美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 231
二、2010-2011年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 233
三、2010-2011年韓國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 234
四、2010-2011年香港商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 236

第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 239
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場特征分析 239
一、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況 239
二、土地市場分析 240
三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資狀況 241
四、商業(yè)地產(chǎn)需求分析 241
五、商業(yè)地產(chǎn)投融資及并購趨勢 242
六、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析 245
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 247
一、2010-2011年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析 247
三、2010-2011年商業(yè)營業(yè)用房市場分析 247
第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析 249
一、2010-2011年投資完成額市場結(jié)構(gòu) 249
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對商業(yè)特性的把握 249
二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營思路 249
三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)對銀行貸款的依賴 250
四、商業(yè)銀行貸款中存在著形象工程 251

第五章 2010-2011年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需分析 252
第一節(jié) 2010-2011年供給分析及預(yù)測 252
一、2010-2011年供給總量分析及預(yù)測 252
二、2010-2011年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 252
第二節(jié) 2010-2011年需求分析及預(yù)測 252
一、2010-2011年需求總量分析及預(yù)測 252
二、2010-2011年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 253
第三節(jié) 2010-2011年供需平衡分析及預(yù)測 253
一、2010-2011年供需平衡分析 253
二、2011-2010年供需平衡預(yù)測 253
第四節(jié) 2010-2011年價(jià)格分析及預(yù)測 254
一、2010-2011年價(jià)格分析 254
二、2011-2010年價(jià)格預(yù)測 254

第六章 2010-2011年細(xì)分及區(qū)域市場分析 255
第一節(jié) 2010-2011年辦公用房行業(yè)分析及預(yù)測 255
一、2010-2011年供給分析及預(yù)測 255
二、2010-2011年需求分析及預(yù)測 255
三、2010-2011年供需平衡分析及預(yù)測 256
四、2010-2011年價(jià)格分析及預(yù)測 256
第二節(jié) 2010-2011年商業(yè)營業(yè)用房行業(yè)分析及預(yù)測 256
一、2010-2011年供給分析及預(yù)測 256
二、2010-2011年需求分析及預(yù)測 257
三、2010-2011年供需平衡分析及預(yù)測 257
四、2010-2011年價(jià)格分析及預(yù)測 257
第三節(jié) 2010-2011年商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場分析及預(yù)測 257
一、2010-2011年區(qū)域結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測 257
二、2010-2011年華北地區(qū)分析及預(yù)測 258
三、2010-2011年華東地區(qū)分析及預(yù)測 258
四、2010-2011年華南地區(qū)分析及預(yù)測 259
五、2010-2011年西北地區(qū)分析及預(yù)測 259
六、2010-2011年東北地區(qū)分析及預(yù)測 260
七、2010-2011年華中地區(qū)分析及預(yù)測 260
八、2010-2011年西南地區(qū)分析及預(yù)測 261

第二部分 行業(yè)競爭格局 262
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 262
第一節(jié) 2011年我國房地產(chǎn)競爭分析 262
一、2011年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 262
二、2011年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 264
三、2011年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 265
第二節(jié) 2011年我國商業(yè)地產(chǎn)競爭分析 265
一、2010年商業(yè)地產(chǎn)市場競爭情況分析 265
二、2011年商業(yè)地產(chǎn)競爭性的供給市場 265
三、2011年商業(yè)地產(chǎn)市場競爭形勢分析 266
第三節(jié) 2010-2011年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測 268
一、2010-2011年集中度分析及預(yù)測 268
二、2010-2011年SWOT分析及預(yù)測 268
三、2010-2011年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測 269
四、2010-2011年替代品分析及預(yù)測 270
五、2010-2011年生命周期分析及預(yù)測 270

第八章 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 272
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場競爭策略分析 272
一、2011年商業(yè)地產(chǎn)市場增長潛力分析 272
二、2011年商業(yè)地產(chǎn)主要潛力品種分析 273
三、現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)競爭策略分析 276
四、潛力商業(yè)地產(chǎn)品種競爭策略選擇 278
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析 280
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 280
一、金融危機(jī)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 281
二、金融危機(jī)后商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 281
三、2011-2015年我國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭趨勢 281
四、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 282
五、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 282
六、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 283

第九章 商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析 286
第一節(jié) 中國國際貿(mào)易中心股份有限公司 286
一、企業(yè)概況 286
二、競爭優(yōu)勢分析 286
三、2010-2011年經(jīng)營狀況 287
四、2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 298
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 299
一、企業(yè)概況 299
二、競爭優(yōu)勢分析 299
三、2010-2011年經(jīng)營狀況 300
四、2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 311
第三節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 312
一、企業(yè)概況 312
二、競爭優(yōu)勢分析 313
三、2010-2011年經(jīng)營狀況 313
四、2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 325
第四節(jié) 金融街控股股份有限公司 325
一、企業(yè)概況 325
二、競爭優(yōu)勢分析 326
三、2010-2011年經(jīng)營狀況 326
四、2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 338
第五節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán) 338
一、企業(yè)概況 338
二、競爭優(yōu)勢分析 339
三、2010-2011年經(jīng)營狀況 340
四、2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略 341

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測 342
第十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 342
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 342
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 342
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 345
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 351
四、2011-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 352
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測 353
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景 353
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷 354
三、2011年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測 354
四、2011-2015年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測 355
第三節(jié) 2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢分析 355
一、2010-2011年商業(yè)地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) 355
二、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 356
三、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展空間 360
四、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 361
五、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢分析 362
六、2011-2015年國際環(huán)境對行業(yè)的影響 362

第十一章 未來商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測 363
第一節(jié) 2011-2015年國際商業(yè)地產(chǎn)市場預(yù)測 363
一、2011-2015年全球商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測 363
二、2011-2015年全球商業(yè)地產(chǎn)市場需求前景 369
三、2011-2015年全球商業(yè)地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測 372
第二節(jié) 2011-2015年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場預(yù)測 373
一、2011-2015年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測 373
三、2011-2015年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測 374
四、2011-2015年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測 375

第四部分 投資戰(zhàn)略研究 376
第十二章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 376
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 376
一、商業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 376
二、宏觀政策規(guī)范完善商業(yè)地產(chǎn)市場 376
三、一線城市商業(yè)地產(chǎn)市場情況分析 376
四、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的需求分析 377
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 378
一、金融與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 378
二、商業(yè)地產(chǎn)投資情況分析 378
三、外資進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場的特征 379
四、外資關(guān)注重點(diǎn) 379
第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析 380
一、宏觀調(diào)控對商業(yè)地產(chǎn)市場影響趨勢 380
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 380
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 380
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 380
二、國際資本投融資與并購案例分析 380

第十三章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 382
第一節(jié) 2010年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 382
一、2010年總體投資及結(jié)構(gòu) 382
二、2010年投資規(guī)模情況 382
三、2010年投資增速情況 382
四、2010年分行業(yè)投資分析 382
五、2010年分地區(qū)投資分析 383
六、2010年外商投資情況 383
第二節(jié) 2011年1季度商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 383
一、2011年1季度總體投資及結(jié)構(gòu) 383
二、2011年1季度投資規(guī)模情況 383
三、2011年1季度投資增速情況 383
四、2011年1季度分行業(yè)投資分析 384
五、2011年1季度分地區(qū)投資分析 384
六、2011年1季度外商投資情況 384

第十四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 385
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 385
一、2010-2011年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 385
二、2011-2015年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 386
三、2011-2015年投資趨勢及其影響預(yù)測 391
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 393
一、2011年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 393
二、2011年國內(nèi)宏觀政策對其影響 395
三、2011年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 405
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 406
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 406
二、2011年社會環(huán)境發(fā)展分析 407
三、2011-2015年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 409

第十五章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn) 416
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 416
一、2010-2011年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 416
二、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 416
三、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測 417
四、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 417
五、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 418
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析 419
第二節(jié) 影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 420
一、2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析 420
二、2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析 421
三、2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析 421
四、2011-2015年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 422
五、2011-2015年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 423
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析 423
一、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 423
二、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 424
三、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
四、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
五、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
六、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 426

第十六章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 428
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 428
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 428
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 428
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 428
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 430
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 430
六、營銷品牌戰(zhàn)略 433
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 433
第二節(jié) 對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 434
一、企業(yè)品牌的重要性 434
二、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 435
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 435
四、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 437
五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 437
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 439
一、2011年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 439
二、2011年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 440
三、2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 442
四、2011-2015年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 442

第十七章 2011年上半年中國商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場運(yùn)行動態(tài)分析 443
第一節(jié) 2011年上半年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析 443
第二節(jié) 2011年上半年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 450
第三節(jié) 2011年上半年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場分析 451
一、2011年上半年廣州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 451
二、2011年上半年深圳商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 453
三、2011年上半年南京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 460
四、2011年上半年杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 461
五、2011年上半年重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 464
六、2011年上半年成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 465
七、2011年上半年沈陽商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 467
八、2011年上半年天津商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 469
九、2011年上半年西安商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 471

圖表目錄
圖表 1 2001-2010年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 47
圖表 2 2001-2010年11月全國商品房新開工情況 48
圖表 3 2001-2011年11月全國商品房銷售及增長情況 49
圖表 4 2010滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10 50
圖表 5 2010中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10 50
圖表 6 2010年1-11月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 52
圖表 7 2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 61
圖表 8 2010年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況 63
圖表 9 2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 65
圖表 10 2010年四季度全國企業(yè)景氣指數(shù) 67
圖表 11 2010年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 68
圖表 12 2010年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表 70
圖表 13 2010年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一） 74
圖表 14 2010年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)續(xù)表 76
圖表 15 2010年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 16 2010年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 80
圖表 17 2010年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 83
圖表 18 2010年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 86
圖表 19 2010年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 89
圖表 20 2010年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 92
圖表 21 2010年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 95
圖表 22 2010年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 97
圖表 23 2010年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售最新價(jià)格指數(shù) 100
圖表 24 2010年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 102
圖表 25 受國家調(diào)控影響房地產(chǎn)行業(yè)景氣連續(xù)三季回落 107
圖表 26 2011年1月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 108
圖表 27 2011年1月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 110
圖表 28 2011年1月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 111
圖表 29 2011年1月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 113
圖表 30 2011年1月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 114
圖表 31 2011年1月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 116
圖表 32 2011年1月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 117
圖表 33 2011年2月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) （一） 119
圖表 34 2011年2月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) （二） 120
圖表 35 2011年2月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù) （三） 122
圖表 36 2011年2月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 123
圖表 37 2011年2月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 125
圖表 38 2011年2月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 126
圖表 39 2011年2月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 128
圖表 40 2011年3月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 129
圖表 41 2011年3月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 131
圖表 42 2011年3月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 133
圖表 43 2011年3月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 134
圖表 44 2011年3月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 136
圖表 45 2011年3月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 137
圖表 46 2011年3月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 138
圖表 47 2011年4月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 140
圖表 48 2011年4月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 141
圖表 49 2011年4月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 143
圖表 50 2011年4月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 144
圖表 51 2011年4月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 146
圖表 52 2011年4月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 147
圖表 53 2011年4月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 149
圖表 54 2011年5月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 150
圖表 55 2011年5月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 152
圖表 56 2011年5月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 154
圖表 57 2011年5月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 155
圖表 58 2011年5月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 156
圖表 59 2011年5月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 158
圖表 60 2011年5月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 159
圖表 61 2011年6月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 161
圖表 62 2011年6月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 162
圖表 63 2011年6月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 164
圖表 64 2011年6月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 165
圖表 65 2011年6月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 167
圖表 66 2011年6月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 168
圖表 67 2011年6月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 170
圖表 68 2011年7月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 171
圖表 69 2011年7月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 173
圖表 70 2011年7月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 174
圖表 71 2011年7月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 176
圖表 72 2011年7月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 177
圖表 73 2011年7月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 179
圖表 74 2011年7月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 180
圖表 75 2011年8月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 182
圖表 76 2011年8月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 183
圖表 77 2011年8月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（三） 185
圖表 78 2011年8月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 187
圖表 79 2011年8月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 188
圖表 80 2011年8月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 189
圖表 81 2011年8月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 192
圖表 82 2011年9月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（一） 193
圖表 83 2011年9月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 195
圖表 84 2011年9月七十個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（二） 197
圖表 85 2011年9月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 199
圖表 86 2011年9月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 200
圖表 87 2011年9月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（一） 202
圖表 88 2011年9月七十個(gè)大中城市二手住宅分類價(jià)格指數(shù)（二） 204
圖表 89 2009-2011年我國商業(yè)地產(chǎn)供給分析 252
圖表 90 2009-2011年我國商業(yè)地產(chǎn)銷售額分析 253
圖表 91 我國商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 257
圖表 92 2009-2011年我國華北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 258
圖表 93 2009-2011年我國華東地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 258
圖表 94 2009-2011年我國華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 259
圖表 95 2009-2011年我國西北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 259
圖表 96 2009-2011年我國東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 260
圖表 97 2009-2011年我國華中地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 260
圖表 98 2009-2011年我國西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷售分析 261
圖表 99 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期的判斷 270
圖表 100 中國國貿(mào)資產(chǎn)負(fù)債表 287
圖表 101 中國國貿(mào)利潤表 292
圖表 102 中國國貿(mào)財(cái)務(wù)指標(biāo) 294
圖表 103 保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表 300
圖表 104 保利地產(chǎn)利潤表 305
圖表 105 保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)指標(biāo) 307
圖表 106 世茂股份資產(chǎn)負(fù)債表 313
圖表 107 世茂股份利潤表 318
圖表 108 世茂股份財(cái)務(wù)指標(biāo) 321
圖表 109 金融街資產(chǎn)負(fù)債表 326
圖表 110 金融街利潤表 331
圖表 111 金融街財(cái)務(wù)指標(biāo) 334
圖表 112 近4年大連萬達(dá)銷售毛利率變化情況 340
圖表 113 近4年大連萬達(dá)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 340
圖表 114 近4年大連萬達(dá)已獲利息倍數(shù)變化情況 340
圖表 115 2006-2011年9月我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 385
圖表 116 2006-2011年9月我國社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度 408
圖表 117 2011年1-9月我國社會消費(fèi)品零售總額增速 409
圖表 118 2010年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長速度（月度同比） 410
圖表 119 2006-2010年全部工業(yè)增加值及其增長速度 410
圖表 120 2010年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 411
圖表 121 2010年1-11月規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤及其增長速度 413
圖表 122 2006-2010年建筑業(yè)增加值及其增長速度 413
圖表 123 2011年1-9月我國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 414
圖表 124 2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資收益率預(yù)測 416
圖表 125 2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向預(yù)測 418
圖表 126 2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 420
圖表 127 2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 421
圖表 128 2011-2015年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 421
圖表 129 2011-2015年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 422
圖表 130 2011-2015年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨機(jī)遇 423
圖表 131 2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品市場經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 423
圖表 132 2011-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 426
圖表 133 品牌化戰(zhàn)略模式 439
圖表 134 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資時(shí)應(yīng)注意的問題 441
圖表 135 2011年北京上半年商業(yè)地產(chǎn)成交面積 444
圖表 136 2011年北京上半年各月商業(yè)地產(chǎn)成交情況 444
圖表 137 2011年北京上半年各月商業(yè)地產(chǎn)成交價(jià)格情況 445
圖表 138 2011北京上半年（1月1日-6月30日）商用項(xiàng)目成交數(shù)據(jù) 446
圖表 139 2011北京上半年（1月1日-6月30日）寫字樓成交數(shù)據(jù) 447
圖表 140 2011北京上半年（1月1日-6月30日）商鋪成交數(shù)據(jù) 448
圖表 141 2011北京上半年（1月1日-6月30日）寫字樓成交榜 449
圖表 142 杭州市商業(yè)區(qū)域分布 463
圖表 143 杭州市商圈分布表 464

略……

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