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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國創(chuàng)意產業(yè)園市場運行態(tài)勢分析與發(fā)展趨勢預測研究報告》由中研普華創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)數據分析，幫助客戶評估創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
隨著國內經濟的發(fā)展，創(chuàng)意產業(yè)園市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，創(chuàng)意產業(yè)園企業(yè)數量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些創(chuàng)意產業(yè)園細分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術將成為核心競爭力。本報告通過深入的調查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內宏觀經濟形勢，具體分析該產品所在的細分市場，對創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷；明確目標市場、分析競爭對手，了解產品定位，把握市場特征，發(fā)掘價格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、國內外相關報刊雜志的基礎信息、創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料以及對行業(yè)內企業(yè)調研訪察所獲得的大量第一手數據，對我國創(chuàng)意產業(yè)園市場的發(fā)展狀況、供需狀況、競爭格局、贏利水平、發(fā)展趨勢等進行了分析。報告重點分析了創(chuàng)意產業(yè)園前十大企業(yè)的研發(fā)、產銷、戰(zhàn)略、經營狀況等。報告還對創(chuàng)意產業(yè)園市場風險進行了預測，為創(chuàng)意產業(yè)園生產廠家、流通企業(yè)以及零售商提供了新的投資機會和可借鑒的操作模式，對欲在創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)從事資本運作的經濟實體等單位準確了解目前中國創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價值。
第一部分 行業(yè)運行現狀
第一章 中國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)相關概述 1
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的相關概述 1
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)定義及內涵 1
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的主要類型 2
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)特征與條件 5
四、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的空間布局 6
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈構建 7
一、"鉆石模型"與創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的要素 7
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈打造 8
1、形成多種產業(yè)鏈形態(tài) 8
2、單個產業(yè)鏈打造 8
3、產業(yè)鏈組合的三種模式 8
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 9
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設模式 9
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的功能分析 13
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的作用分析 13
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)對創(chuàng)意城市的影響 14
一、對政府和財政支持的影響 14
二、對藝術成就和傳統技藝的影響 14
三、對文化創(chuàng)意氛圍的影響 15
四、對現有產業(yè)的影響 15
五、對相關基礎設施的影響 15
六、對國際形象及前景的影響 16
七、對教育和培訓活動的影響 16
八、對公眾關注的影響 17
九、對知識共享的影響 17
十、結論和建議 18
第二章 中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展市場環(huán)境分析 19
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的政策環(huán)境 19
一、《國家文化產業(yè)示范基地評選命名管理辦法》 19
二、《國家級文化產業(yè)示范園區(qū)管理辦法（試行）》 21
三、2009-2012年中國土地政策分析 26
1、《土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法》 26
2、《土地調查條例實施辦法》 35
3、《國土資源行政復議規(guī)定》 44
4、《閑置土地處置辦法》 55
四、文化創(chuàng)意產業(yè)"十二五"發(fā)展規(guī)劃解析 65
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的經濟環(huán)境 66
一、國民經濟運行情況GDP 66
二、消費價格指數CPI、PPI 67
三、全國居民收入情況 71
四、恩格爾系數 75
五、工業(yè)發(fā)展形勢 77
六、固定資產投資情況 84
七、進出口總額及其增長 90
八、采購經理指數 91
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的金融環(huán)境 92
一、國內信貸環(huán)境運行分析 92
二、國內融資結構轉變趨勢 93
三、利率市場化改革前瞻 94
四、央行貨幣政策前瞻 97
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的用地環(huán)境 97
一、《關于大力推進節(jié) 約集約用地制度建設的意見》 97
二、國內建設用地供應情況 98
三、國內建設用地出讓情況 100
四、重點城市土地價格分析 101
五、重點城市土地抵押情況 101
第三章 全球創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營經驗借鑒 103
第一節(jié) 全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 103
一、全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 103
二、全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 103
1、以文化為核心的發(fā)展模式 103
2、以科技為核心的發(fā)展模式 103
3、以城市為核心的發(fā)展模式 104
4、以產業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 104
第二節(jié) 主要發(fā)達創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
一、美國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
二、英國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 106
三、加拿大創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 107
第三節(jié) 國外創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設及運營典型案例 109
一、美國硅谷 109
二、美國紐約蘇荷區(qū) 109
三、倫敦西區(qū) 110
四、加拿大BC省 110
五、首爾數字媒體城 110
六、澳洲昆士蘭CIP 111
七、德國慕尼黑寶馬中心 112
第四章 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展分析 113
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的界定及分類 113
一、國外文化創(chuàng)意產業(yè)相關概念的界定及分類 113
二、國內文化創(chuàng)意產業(yè)相關概念的界定及分類 115
三、文化創(chuàng)意產業(yè)概念及外延的全新界定 115
第二節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的特性分析 117
一、強調創(chuàng)意為王和人才為本 117
二、高收益性和高風險性并存 118
三、創(chuàng)意產品的多樣性和差異性 119
第三節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的功能分析 120
一、文化創(chuàng)意產業(yè)的經濟功能 120
二、文化創(chuàng)意產業(yè)的文化和社會功能 121
三、文化創(chuàng)意產業(yè)的意識形態(tài)功能 122
第四節(jié) 2012-2013年中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展影響因素分析 123
一、政策與市場雙輪驅動 123
二、宏觀與微觀齊步治理 124
三、民生與民主攜手共進 124
四、城市與行業(yè)互動提升 125
五、各界與產業(yè)聯動發(fā)展 126
第五節(jié) 我國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現狀 127
一、文化產業(yè)政策框架初步建立 127
二、全國文化產業(yè)全面發(fā)展 129
三、各地文化創(chuàng)意產業(yè)展現狀 129
四、文化創(chuàng)意活動日益豐富 130
第六節(jié) 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展中存在的問題 130
一、產業(yè)自身方面存在的問題 130
二、市場發(fā)展環(huán)境方面的問題 131
三、政府支持引導方面的問題 131
第七節(jié) 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 132
一、中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展趨勢分析 132
二、中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展前景預測 132
第五章 中國創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營管理分析 133
第一節(jié) 中國創(chuàng)意產業(yè)園運營現狀分析 133
一、中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展歷程 133
二、中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)模 135
三、中國創(chuàng)意產業(yè)園經營效益 137
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營關聯群體分析 137
一、地方政府 137
二、地產開發(fā)商 137
三、行業(yè)協會 138
四、大學及科研機構 138
五、園區(qū)內企業(yè) 139
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園投資影響因素分析 139
一、政策因素分析 139
二、資源因素分析 140
三、成本因素分析 141
四、環(huán)境因素分析 142
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設規(guī)劃及布局 146
一、創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃原則 146
1、依托現有資源原則 146
2、先進文化傳播原則 146
3、效益原則 146
4、科學柔性管理原則 147
5、創(chuàng)新原則 147
二、創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃模型 149
三、宏觀層面的規(guī)劃與布局 150
1、區(qū)位選擇 150
2、發(fā)展目標 151
3、產業(yè)定位 151
4、功能定位 151
四、微觀層面的規(guī)劃與布局 151
1、功能設置與布局 151
2、創(chuàng)意環(huán)境的營造 152
3、交通組織 153
4、園區(qū)景觀 153
第五節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運作機制分析 154
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 154
1、自發(fā)集聚模式 154
2、政府主導模式 154
3、藝術家主導模式 155
4、政府和開發(fā)商合作模式 156
5、龍頭企業(yè)行為模式 156
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)管理體制分析 156
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)盈利模式分析 157
第六節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園服務平臺建設分析 158
一、金融服務平臺建設 158
二、技術研發(fā)平臺建設 158
三、電子信息平臺建設 160
四、展示交易平臺建設 160
五、人力資源平臺建設 160
六、政府服務平臺建設 161
第七節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營成功的關鍵要素 162
一、園區(qū)主導產業(yè)定位 162
二、市場需求預測 162
三、園區(qū)運作模式 163
四、構建完整的產業(yè)鏈 166
五、政府對園區(qū)建設的支持力度 166
第二部分 行業(yè)全景調研
第六章 中國創(chuàng)意產業(yè)園細分市場投資機會分析 167
第一節(jié) 產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 167
一、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 167
二、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 167
三、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀分析 168
四、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 169
五、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 170
第二節(jié) 藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 171
一、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 171
二、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 171
三、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀分析 172
四、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 183
五、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 187
第三節(jié) 休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 190
一、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 190
二、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 190
三、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀分析 191
四、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 192
五、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 192
第四節(jié) 混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 193
一、混合型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 193
二、混合型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 193
三、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀分析 194
四、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 195
五、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 195
第五節(jié) 地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 196
一、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 196
二、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 196
三、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀分析 196
四、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 204
五、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 204
第三部分 行業(yè)競爭格局
第七章 中國重點區(qū)域創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 205
第一節(jié) 重點城市群創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 205
一、首都創(chuàng)意產業(yè)集群 205
二、長三角創(chuàng)意產業(yè)集群 206
三、珠三角創(chuàng)意產業(yè)集群 207
四、滇海創(chuàng)意產業(yè)集群 207
五、川陜創(chuàng)意產業(yè)集群 207
六、中部創(chuàng)意產業(yè)集群 208
第二節(jié) 北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 209
一、北京文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 209
二、北京創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 210
三、北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設現狀分析 210
四、北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資風險分析 211
第三節(jié) 上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 212
一、上海文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 212
二、上海創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 212
第四節(jié) 天津創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 218
一、紅橋區(qū)-天津意庫創(chuàng)意產業(yè)園 218
二、西青區(qū)-天津凌奧創(chuàng)意產業(yè)園 219
三、和平區(qū)-6號院創(chuàng)意產業(yè)園 219
四、畫國人動漫創(chuàng)意產業(yè)園 220
五、河東區(qū)-橋園創(chuàng)意產業(yè)園 220
六、太陽樹創(chuàng)意產業(yè)園 220
七、飛鴿88 221
八、河西區(qū)-陳塘科技文化園 221
九、薊縣-盤龍谷文化城 222
十、靜?？h-靜海團泊湖文化創(chuàng)意產業(yè)園 222
十一、河北區(qū)-3526創(chuàng)意工場 223
十二、辰赫創(chuàng)意產業(yè)園 223
十三、漢沽區(qū)-漢沽生態(tài)型高新技術產業(yè)園 223
十四、北新（BestThinker）文化創(chuàng)意基地 224
第五節(jié) 杭州創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 224
一、西湖創(chuàng)意谷 224
二、西湖數字娛樂產業(yè)園 225
三、運河天地文化創(chuàng)意園 225
第六節(jié) 深圳創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 226
第七節(jié) 廣州創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 227
一、花城創(chuàng)意產業(yè)園 227
二、羊城創(chuàng)意產業(yè)園 228
三、黃花崗科技園 228
第八節(jié) 青島創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 229
一、創(chuàng)意100簡介 229
二、科研資源 229
三、地產資源 230
四、重點發(fā)展領域 230
五、優(yōu)惠政策 230
第九節(jié) 成都創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 231
第十節(jié) 長沙創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 232
第十一節(jié) 其他文化產業(yè)園區(qū) 235
一、上海張江文化產業(yè)園 235
1、園區(qū)概況 235
2、產業(yè)布局 236
3、發(fā)展優(yōu)勢 239
4、成功經驗 241
二、深圳華僑城文化產業(yè)園 241
三、沈陽棋盤山開發(fā)區(qū)文化產業(yè)園 242
四、曲阜新區(qū)文化產業(yè)園 242
五、北京國家級動漫游戲產業(yè)園 243
第八章 中國典型創(chuàng)意產業(yè)園運營管理分析 245
第一節(jié) 北京798藝術區(qū) 245
一、北京798藝術區(qū)的基本概況 245
二、建筑設計 245
三、入駐企業(yè) 246
第二節(jié) 上海M50創(chuàng)意園 246
第三節(jié) 北京尚8創(chuàng)意產業(yè)園 246
一、北京尚8創(chuàng)意產業(yè)園的基本概況 246
二、地理位置 247
三、企業(yè)入駐 247
第四節(jié) 成都東區(qū)音樂公園 247
一、成都東區(qū)音樂公園的基本概況 247
二、發(fā)展歷程及規(guī)模 248
三、企業(yè)入駐 248
第五節(jié) 產業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 249
一、土地收益 249
二、房地產開發(fā)收益 249
三、有償出讓無形資源收益 249
四、入園企業(yè)經營稅收 249
五、園區(qū)運營管理服務收益 250
六、自投項目經營收益 250
第六節(jié) 產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 250
一、"園中園"開發(fā)模式 250
二、企業(yè)主導模式 250
三、政府主導模式 251
四、政企混合模式 251
第七節(jié) 產業(yè)園區(qū)建設關聯群體分析 251
一、地方政府 251
二、傳統房地產企業(yè) 251
三、商業(yè)地產企業(yè) 252
四、工業(yè)地產企業(yè) 252
五、產業(yè)地產企業(yè) 252
六、園區(qū)內企業(yè) 252
第八節(jié) 產業(yè)園區(qū)的運營管理分析 253
一、產業(yè)園區(qū)運營模式的社會和經濟效應 253
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理 253
三、產業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 254
四、提升產業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 255
第九節(jié) 產業(yè)園區(qū)運營案例分析 256
一、國際產業(yè)園區(qū)運營經驗分析 256
1、國外著名產業(yè)園運營案例分析 256
2、國外著名產業(yè)園成功經驗借鑒 257
二、國內產業(yè)園區(qū)運營現狀分析 257
1、國內產業(yè)園區(qū)投資現狀分析 257
2、國內產業(yè)園運營存在的問題 258
第十節(jié) 行業(yè)競爭策略 259
一、企業(yè)競爭策略 259
二、產品競爭策略 263
三、市場競爭策略 267
第四部分 行業(yè)趨勢預測
第九章 中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 270
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營存在的問題 270
一、園區(qū)定位不明確 270
二、園區(qū)管理不完善 270
三、園區(qū)建設模式雷同 271
四、園區(qū)企業(yè)入駐率低 271
五、園區(qū)商業(yè)比例過高 272
六、產業(yè)園區(qū)的集聚效應不明顯 272
七、園區(qū)創(chuàng)意人才缺乏 273
八、園區(qū)服務平臺不完善 273
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營對策建議 274
一、正確選擇園區(qū)產業(yè)導向 274
二、構筑園區(qū)內完整的產業(yè)鏈 276
三、加強園區(qū)的運營管理 276
四、明確政府職責，加強扶持與監(jiān)督力度 277
五、園區(qū)建設充分發(fā)揮孵化器作用 277
六、商業(yè)配比適宜園區(qū)發(fā)展需求 278
七、加強園區(qū)內中介機構的作用 278
八、加強高端創(chuàng)意人才的培育 280
九、完全園區(qū)服務平臺 281
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 281
一、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展的驅動力分析 281
二、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢預測 282
三、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展前景預測 285
四、行業(yè)總體發(fā)展趨勢與展望 286
第十章 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資價值分析 296
第一節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 296
第二節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資模式分析 297
第三節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資開發(fā)運營方式 298
第十一章 中國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投融資與招商分析 301
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 301
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 301
1、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)服務環(huán)境能力 301
2、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)經濟效益創(chuàng)造力 301
3、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)管理創(chuàng)新能力 302
4、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)社會影響力 303
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的SWOT分析 304
1、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析 304
2、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)劣勢分析 304
3、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)機會分析 305
4、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)威脅分析 305
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園投資分析 306
一、創(chuàng)意產業(yè)園投資特征分析 306
二、創(chuàng)意產業(yè)園投資風險提示 306
1、市場風險 306
2、經營風險 306
3、政策風險 307
4、人才技術風險 308
5、功能定位風險 308
6、招商引資風險 309
7、土地產權風險 311
三、創(chuàng)意產業(yè)園投資現狀及展望 312
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園融資分析 313
一、創(chuàng)意產業(yè)園融資需求分析 313
二、創(chuàng)意產業(yè)園融資模式分析 315
三、創(chuàng)意產業(yè)園融資存在的問題 316
四、創(chuàng)意產業(yè)園融資方式建議 317
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園招商策略分析 318
一、功能定位策略 318
二、資源整合策略 319
三、準確出擊策略 320
四、渠道拓展策略 321
五、廣告推廣策略 322
第五節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)成功招的關鍵因素 323
一、市場情況調研 323
二、園區(qū)的功能定位 325
三、完善的營銷推廣方案 326
四、精密的招商執(zhí)行方案 329
五、招商團隊的組建 329
六、招商政策的執(zhí)行 334
七、招商策略調整 336
第十二章 中國創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)投資分析與策略分析 337
第一節(jié) 行業(yè)總體投資現狀分析 337
一、文化創(chuàng)意產業(yè)分析 337
二、2011-2013年投資現狀分析 343
第二節(jié) 中國創(chuàng)意產業(yè)園行業(yè)投資風險分析 348
一、政策風險 348
二、競爭風險 350
1、企業(yè)競爭策略 350
2、產品競爭策略 354
3、市場競爭策略 358
三、經營風險 360
四、財務風險 361
第三節(jié) 行業(yè)投資風險及策略分析 363
一、市場競爭風險 363
二、技術風險分析 364
三、外資進入現狀及對未來市場的威脅 366
四、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 369
五、技術開發(fā)戰(zhàn)略 373
六、業(yè)務組合戰(zhàn)略 377
七、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 379
八、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 381
第四節(jié) 市場的重點客戶戰(zhàn)略實施 391
一、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性 391
二、合理確立重點客戶 394
三、對重點客戶的營銷策略 395
四、強化重點客戶的管理 398
第十三章 專家建議 401
第一節(jié) 對政府的建議 401
第二節(jié) 對園區(qū)建設和運營者的建議 401
第三節(jié) 對投資者的建議 402
圖表目錄
圖表：2006-2011年國內生產總值及其增長速度 67
圖表：2011年居民消費價格月度漲跌幅度 67
圖表：2011年居民消費價格比2010年漲跌幅度 68
圖表：2011年全國城鄉(xiāng)居民收入 73
圖表：2011年全國農村居民收入結構 74
圖表：2011年全國城鎮(zhèn)居民收入結構 74
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入增長情況 75
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入比 75
圖表：2011年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產主要數據 78
圖表：2010-2011年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 79
圖表：2010-2011年全國東、中、西部規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 80
圖表：2010-2011年全國發(fā)電量統計 80
圖表：2010-2011年全國鋼材統計 81
圖表：2010-2011年全國水泥統計 81
圖表：2010-2011年全國原油加工量統計 82
圖表：2010-2011年全國十種有色金屬統計 82
圖表：2010-2011年全國乙烯統計 83
圖表：2010-2011年全國汽車統計 83
圖表：2010-2011年全國轎車統計 84
圖表：2011年固定資產投資主要情況 85
圖表：2011年各地區(qū)固定資產投資（不含農戶）情況 88
圖表：2011年固定資產投資（不含農戶）增速 89
圖表：2011年固定資產投資資金來源增速 90
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)固定資產投資增速 90
圖表：2006-2011年貨物進出口總額 91
圖表：2008-2012年我國采購經理指數發(fā)展形勢圖 91
圖表：2011-2012年我國采購經理指數及增長圖 92
圖表：2006-2011年我國建設用地供應情況 99
圖表：2011年我國建設用地供應結構 99
圖表：2006-2011年我國各類型國有建設用地供應情況 100
圖表：2006-2011年我國批準建設用地情況 100
圖表：2011年我國批準建設用地結構 101
圖表：2001-2011年全國主要城市監(jiān)測地價情況 101
圖表：2011年我國84個重點城市凈增土地抵押面積和金額 102
圖表：2013-2014年數字文藝術產業(yè)園中廣義網游市場規(guī)模預測 136
圖表：2012-2014年數字文藝術產業(yè)園中網游市場規(guī)模預測 136
圖表：工業(yè)用地與創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃用地特征比較 167
圖表：十五個文化地理區(qū)域內的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 197
圖表：中國六大文化創(chuàng)意產業(yè)集群形勢圖 209
圖表：上海市各類創(chuàng)意產業(yè)企業(yè)數量及與其相對應的園區(qū)占比情況 274
圖表：上海市各類創(chuàng)意產業(yè)數量與其單位產出情況 275
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖 388
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 390
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