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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國主題酒店市場投資潛力分析及前景預(yù)測報告》由中研普華主題酒店行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了主題酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對主題酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的主題酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估主題酒店行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，主題酒店市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，主題酒店企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，主題酒店行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些主題酒店細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。本報告通過深入的調(diào)查、分析，投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細(xì)分市場，對主題酒店行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷；明確目標(biāo)市場、分析競爭對手，了解產(chǎn)品定位，把握市場特征，發(fā)掘價格規(guī)律，創(chuàng)新營銷手段，提出主題酒店行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息、主題酒店行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料以及對行業(yè)內(nèi)企業(yè)調(diào)研訪察所獲得的大量第一手?jǐn)?shù)據(jù)，對我國主題酒店市場的發(fā)展?fàn)顩r、供需狀況、競爭格局、贏利水平、發(fā)展趨勢等進行了分析。報告重點分析了主題酒店前十大企業(yè)的研發(fā)、產(chǎn)銷、戰(zhàn)略、經(jīng)營狀況等。報告還對主題酒店市場風(fēng)險進行了預(yù)測，為主題酒店生產(chǎn)廠家、流通企業(yè)以及零售商提供了新的投資機會和可借鑒的操作模式，對欲在主題酒店行業(yè)從事資本運作的經(jīng)濟實體等單位準(zhǔn)確了解目前中國主題酒店行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價值。
第1章 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 主題酒店行業(yè)定義與分類
1.1.1 主題酒店定義
（1）同質(zhì)性
（2）差異性
1.2 主題酒店行業(yè)模式分析
（1）現(xiàn)代酒店的運營模式
（2）主題酒店的商業(yè)模式
（3）主題酒店的盈利模式
1.3 主題酒店行業(yè)壁壘分析
第2章 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 主題酒店行業(yè)政策環(huán)境分析
（1）《旅游飯店星級的劃分與評定》——主題酒店可申報五星級
（2）《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實施辦法
（3）《外國政府旅游部門在中國設(shè)立常駐代表機構(gòu)管理暫行辦法》
（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評定
（5）《中外合資經(jīng)營旅行社試點經(jīng)營出境旅游業(yè)務(wù)監(jiān)管暫行辦法》
（6）《關(guān)于促進旅游飯店業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》
（7）旅游酒店行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析
2.2 主題酒店行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
（1）行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)性分析
（2）國際經(jīng)濟形勢分析
1）國際經(jīng)濟現(xiàn)狀
2）國際經(jīng)濟展望
（3）國內(nèi)經(jīng)濟形勢分析
1）國內(nèi)經(jīng)濟現(xiàn)狀
2）國內(nèi)經(jīng)濟展望
（1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（2）旅游行業(yè)收入規(guī)模分析
（3）旅游行業(yè)發(fā)展趨勢分析
（4）旅游行業(yè)發(fā)展前景分析
（5）旅游行業(yè)對本行業(yè)的影響
（1）酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（2）酒店行業(yè)收入規(guī)模分析
（3）酒店行業(yè)發(fā)展前景分析
（4）酒店行業(yè)對本行業(yè)的影響
（1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（2）房地產(chǎn)行業(yè)收入規(guī)模分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
（4）房地產(chǎn)行業(yè)對本行業(yè)的影響
2.3 主題酒店行業(yè)消費環(huán)境分析
（1）中國居民酒店消費情況
（2）用戶對酒店消費的點評分析
（1）居民生活方式的轉(zhuǎn)變對主題酒店行業(yè)的影響
（2）節(jié)假日制度對主題酒店行業(yè)的影響
（3）婚宴市場對主題酒店行業(yè)的影響
第3章 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
3.1 中國主題酒店行業(yè)發(fā)展分析
（1）市場因素
（2）文化因素
（3）區(qū)域經(jīng)濟因素
（4）社會因素
（5）區(qū)域政府行為因素
3.2 中國主題酒店行業(yè)經(jīng)營分析
（1）主題酒店價格形成機制
（2）主題酒店價格現(xiàn)狀分析
（3）主題酒店價格發(fā)展趨勢
（1）主題酒店成本管理中存在的主要問題
（2）主題酒店成本管理存在問題的原因分析
（3）改進主題酒店成本管理的建議
（1）星級酒店經(jīng)濟效益分析
1）基本情況
2）財務(wù)經(jīng)營狀況
3）分地區(qū)統(tǒng)計
4）全國50個重點旅游城市情況
5）2012年上半年數(shù)據(jù)
（2）主題酒店經(jīng)濟效益分析
（3）主題酒店社會效益分析
3.3 中國主題酒店行業(yè)競爭分析
（1）主題因素分析
（2）品牌因素分析
（3）創(chuàng)新因素分析
（4）高新技術(shù)應(yīng)用因素分析
（5）選址因素分析
（1）酒店行業(yè)競爭分析
（2）主題酒店行業(yè)競爭分析
（3）主題酒店集群優(yōu)勢和競爭力分析
（4）集群案例——成都打造主題酒店之都
（1）創(chuàng)新取勝
（2）優(yōu)質(zhì)服務(wù)取勝
（3）快速取勝
（4）優(yōu)勢取勝
（5）聯(lián)營取勝
3.4 中國主題酒店行業(yè)存在問題及發(fā)展建議
（1）重文化表象輕文化實質(zhì)
（2）重硬件輕軟件
（3）重靜態(tài)展示輕顧客體驗
（4）忽視細(xì)節(jié)對主題展示的作用
（5）對開發(fā)條件缺乏全面分析
（6）資金實力不足影響后續(xù)發(fā)展
（7）品牌建設(shè)不牢固
（1）深度挖掘主題文化
（2）大力展示主題文化
（3）注重主題分為營造中的細(xì)節(jié)
（4）構(gòu)筑優(yōu)秀的員工隊伍
（5）積極開展主題營銷
（6）確立和強化主導(dǎo)品牌
（7）注重發(fā)展主題酒店的商業(yè)模式
第4章 中國主題酒店創(chuàng)建體系分析
4.1 普通酒店的創(chuàng)建過程分析
4.2 主題酒店創(chuàng)建的基本內(nèi)容
4.3 主題酒店感官層次主體構(gòu)建
（1）建筑風(fēng)格與主題景觀
（2）空間設(shè)計與裝飾
（3）主題文化氛圍
（1）主題客房
（2）主題餐廳
（3）主題會議室
（4）主題娛樂康體設(shè)施
（5）主題展示空間
4.4 主題酒店創(chuàng)建的成功因素
（1）主題選擇以市場為導(dǎo)向
（2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源
（1）酒店的環(huán)境和設(shè)施主題化
（2）酒店的產(chǎn)品和服務(wù)主題化
（3）酒店的餐廳和飲食主體化
（4）酒店的內(nèi)核
（1）完善個性化服務(wù)
（2）以理念的形式滲透主題文化
（3）樹立獨特的主題酒店文化品牌
4.5 主題酒店建設(shè)誤區(qū)——杭州“夢幻城堡”項目流產(chǎn)分析
（1）項目簡介
（2）項目流產(chǎn)原因分析
（1）投資的誤區(qū)
（2）主題定位的誤區(qū)
（3）氛圍營造的誤區(qū)
4.6 主題酒店策劃思路
（1）文化背景研究
（2）文化載體分析
（3）主題的市場價值挖掘
（4）酒店選址確定
（5）消費者分析
（6）酒店定位明確
（1）酒店氛圍與環(huán)境設(shè)計
（2）酒店產(chǎn)品與設(shè)施設(shè)計
（3）酒店主題服務(wù)設(shè)計
第5章 中國主題酒店行業(yè)投資前景分析
5.1 主題酒店行業(yè)投資要素分析
（1）高投入高收益
（2）生命周期性特征
（3）區(qū)域分布特征
（4）季節(jié)性特征
（1）主題酒店的成長性取決于主題文化定位
（2）主題酒店要與時俱進
（3）主題酒店成長性關(guān)鍵因素
（1）主題酒店行業(yè)競爭風(fēng)險分析
（2）主題酒店行業(yè)供求風(fēng)險分析
（3）主題酒店行業(yè)經(jīng)營管理風(fēng)險分析
（4）主題酒店行業(yè)其他風(fēng)險分析
5.2 主題酒店行業(yè)投資兼并與重組整合分析
5.3 主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析
（1）主題酒店與經(jīng)濟型酒店的結(jié)合
（2）主題酒店向主題景區(qū)的演變
（3）主題酒店功能多樣化
（4）主題酒店收益管理趨勢
（1）主題酒店消費需求展望
（2）主題酒店發(fā)展前景分析
（3）主題酒店投資前景分析
圖表目錄
圖表1：主題酒店的本質(zhì)
圖表2：主題酒店的主題選擇
圖表3：主題酒店按運作深度劃分
圖表4：主題酒店根據(jù)文化根源分類情況
圖表5：主題酒店營造主題文化的載體
圖表6：現(xiàn)代酒店的運營要素
圖表7：現(xiàn)代酒店的運營模式分析
圖表8：主題酒店的盈利性分析
圖表9：中國旅游飯店行業(yè)管理體制示意圖
圖表10：2008-2012年2季度全球主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增長速度（單位：%）
圖表11：2005-2012年2季度各項全球PMI指數(shù)變動情況
圖表12：2012年1-2季度歐盟經(jīng)濟增長速度（單位：%）
圖表13：2012年1-2季度主要新興市場經(jīng)濟體貨幣升、貶值情況（單位：%）
圖表14：2010-2012年全球大宗商品價格和石油價格指數(shù)走勢圖
圖表15：2010-2013年全球主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增速及預(yù)測分析（單位：%）
圖表16：2010-2012年2季度中國國內(nèi)生產(chǎn)總值分季度同比增長速度（單位：%）
圖表17：2008-2012年工業(yè)增加值月度同比增長速度（單位：%）
圖表18：2008-2012年全國固定資產(chǎn)月度投資額及同比增長情況（單位：億元，%）
圖表19：2008-2012年中國社會消費品零售總額月度情況（單位：億元）
圖表20：2008-2012年中國新增信貸月度情況（單位：億元）
圖表21：2008-2012年中國新增信貸月度增長情況（單位：%）
圖表22：2011年來自境外的旅游收入結(jié)構(gòu)（單位：億美元）
圖表23：2010-2011年出境旅游滿意度
圖表24：2011年部分地區(qū)國內(nèi)旅游情況（單位：萬人次，億元，%）
圖表25：2007-2011年中國旅游行業(yè)總收入及增速（單位：萬億元，%）
圖表26：2006-2011年中國星級酒店數(shù)及增速（單位：家，%）
圖表27：2011年中國五星級酒店分布（單位：家，%）
圖表28：2005-2011年中國星級酒店營業(yè)收入（單位：億元，%）
圖表29：2007年-2011年房地業(yè)企業(yè)和全國行業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)走勢比較
圖表30：2007年-2011年房地業(yè)企業(yè)和全國行業(yè)企業(yè)信心指數(shù)走勢比較
圖表31：2007-2011年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模（單位：億元，%）
圖表32：2011年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資占比情況（單位：%）
圖表33：2011年東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資及占比情況（單位：%）
圖表34：2007-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增長率變動趨勢（單位：%）
圖表35：2007-2011年累計全國商品房施、竣工面積及同比增長趨勢（單位：萬平方米，%）
圖表36：2007-2011年中國商品房銷售額及增速（單位：億元，%）
圖表37：2004-2011年中國城鎮(zhèn)居民人均總收入及增長情況（單位：元，%）
圖表38：2004-2011年農(nóng)村居民人均純收入及增長情況（單位：元，%）
圖表39：2011年國內(nèi)酒店綜合評分情況
圖表40：2011年國內(nèi)各類型酒店綜合評分及滿意度情況
圖表41：2011年國內(nèi)各類型酒店各指標(biāo)評分對比
圖表42：2011年入境游客構(gòu)成（單位：%）
圖表43：2011年入境游客區(qū)域構(gòu)成（單位：%）
圖表44：2011年入境游客區(qū)域構(gòu)成（單位：%）
圖表45：居民選擇生活方式的態(tài)度
圖表46：中國部分主題酒店統(tǒng)計
圖表47：中國主題酒店主要地區(qū)數(shù)量分布（單位：家）
圖表48：中國主題酒店的價格構(gòu)成
圖表49：中國主題酒店的價格現(xiàn)狀分析
圖表50：2006-2012年中國主題酒店行業(yè)市場規(guī)模增速與預(yù)測（單位：億元，%）
圖表51：2011年全國星級飯店規(guī)模與結(jié)構(gòu)（按星級分）（單位：家，萬間/套，萬張）
圖表52：2011年全國星級飯店登記注冊類型情況（單位：家，%）
圖表53：2011年全國星級飯店基本經(jīng)營指標(biāo)統(tǒng)計（單位：億元，%，萬人）
圖表54：2010-2011年全國星級飯店基本經(jīng)營指標(biāo)對比分析（單位：%）
圖表55：2011年全國星級飯店主要經(jīng)營指標(biāo)統(tǒng)計（單位：千元/人，元，%等）
圖表56：2010-2011年全國星級飯店主要經(jīng)營指標(biāo)對比分析（單位：%）
圖表57：2011年全國星級飯店主要指標(biāo)排名前十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等）
圖表58：2011年全國星級飯店主要指標(biāo)排名后十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等）
圖表59：2011年重點旅游城市星級飯店規(guī)模與結(jié)構(gòu)（單位：家，%）
圖表60：2011年重點旅游城市星級飯店主要指標(biāo)排名前十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等）
圖表61：2011年重點旅游城市星級飯店主要指標(biāo)排名后十的地區(qū)（單位：元/間夜，%等）
圖表62：中國主題酒店盈利情況（單位：%）
圖表63：世界前300強中客戶總數(shù)占比（單位：%）
圖表64：賓館酒店行業(yè)價值鏈分析
圖表65：行業(yè)生產(chǎn)周期特征
圖表66：主題酒店的產(chǎn)品內(nèi)容
圖表67：主題酒店產(chǎn)品的分類
圖表68：主題酒店的主題概念因子
圖表69：主題酒店的主題環(huán)境與氛圍因子
圖表70：主題酒店的設(shè)施與產(chǎn)品因子
圖表71：主題酒店的主題活動與服務(wù)因子
圖表72：主題酒店的主題文化建設(shè)
圖表73：京川賓館會議室
圖表74：京川賓館的漢陶博物館
圖表75：京川賓館的三國魚宴
圖表76：主題酒店主題文化定位與成長性關(guān)系
圖表77：主題酒店主題文化的發(fā)展周期
圖表78：2012-2016年中國主題酒店行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測（單位：億元）
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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