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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)全景調研與投資策略研究咨詢報告》由中研普華創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
隨著文化創(chuàng)意產業(yè)園在西方城市的發(fā)展，相關的研究也越來越多。文化園區(qū)指的是特定的地理區(qū)位，其特色是將一城市的文化與娛樂施以最集中的方式集中在該地理區(qū)位內，文化園區(qū)是文化生產與消費的結合，是多項使用功能 (工作、休閑、居住)的結合。在我國，與文化創(chuàng)意產業(yè)園相關的概念有藝術園區(qū)、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)、文化產業(yè)園區(qū)等。文化園區(qū)和集聚區(qū)的核心是產業(yè)集聚，最后形成相對完善的產業(yè)鏈。文化產業(yè)園和其他產業(yè)園不同，需要形成多種產業(yè)鏈形態(tài)的產業(yè)集聚，不僅包括研發(fā)設計、生產、營銷、售后服務等產業(yè)自身經營的產業(yè)鏈，還包括其他內在產業(yè)鏈、協(xié)同產業(yè)鏈和整合產業(yè)鏈等。創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)已經成為創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展過程中的一種趨勢，創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展不僅能夠推動創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，而且對于創(chuàng)意城市的形成和發(fā)展也具有全面的推動作用。因此，政府有關部門對于創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展的政策扶持和財政支持，都將有力地推動創(chuàng)意城市的建設，也將帶動城市經濟的發(fā)展。各地在創(chuàng)意城市的形成過程中，應當根據(jù)創(chuàng)意產業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)律，對創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)提供全方位的支持，通過扶持創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的發(fā)展，可以自然地促進創(chuàng)意產業(yè)和創(chuàng)意城市的發(fā)展，而不必制定過于微觀的政策和措施。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心提供的最新行業(yè)運行數(shù)據(jù)為基礎，驗證于與我們建立聯(lián)系的全國科研機構、行業(yè)協(xié)會組織的權威統(tǒng)計資料。我們對創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)進行了長期追蹤，結合我們對創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)相關企業(yè)的調查研究，對我國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一部分 行業(yè)運行現(xiàn)狀
第一章 中國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)行業(yè)相關概述 1
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的相關概述 1
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)定義及內涵 1
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的主要類型 2
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)特征與條件 5
四、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的空間布局 6
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈構建 7
一、“鉆石模型”與創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的要素 7
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈打造 8
1、形成多種產業(yè)鏈形態(tài) 8
2、單個產業(yè)鏈打造 8
3、產業(yè)鏈組合的三種模式 8
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 9
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設模式 9
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的功能分析 13
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的作用分析 13
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)對創(chuàng)意城市的影響 14
一、對政府和財政支持的影響 14
二、對藝術成就和傳統(tǒng)技藝的影響 14
三、對文化創(chuàng)意氛圍的影響 15
四、對現(xiàn)有產業(yè)的影響 15
五、對相關基礎設施的影響 15
六、對國際形象及前景的影響 16
七、對教育和培訓活動的影響 16
八、對公眾關注的影響 17
九、對知識共享的影響 17
十、結論和建議 18
第二章 中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展市場環(huán)境分析 19
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的政策環(huán)境 19
一、《國家文化產業(yè)示范基地評選命名管理辦法》 19
二、《國家級文化產業(yè)示范園區(qū)管理辦法（試行）》 21
三、2011-2013年中國土地政策分析 26
1、《土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法》 26
2、《土地調查條例實施辦法》 35
3、《國土資源行政復議規(guī)定》 44
4、《閑置土地處置辦法》 55
四、文化創(chuàng)意產業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃解析 65
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的經濟環(huán)境 66
一、國民經濟運行情況GDP 66
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI 67
三、全國居民收入情況 71
四、恩格爾系數(shù) 75
五、工業(yè)發(fā)展形勢 77
六、固定資產投資情況 84
七、進出口總額及其增長 90
八、采購經理指數(shù) 91
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的金融環(huán)境 92
一、國內信貸環(huán)境運行分析 92
二、國內融資結構轉變趨勢 93
三、利率市場化改革前瞻 94
四、央行貨幣政策前瞻 97
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設的用地環(huán)境 97
一、《關于大力推進節(jié) 約集約用地制度建設的意見》 97
二、國內建設用地供應情況 98
三、國內建設用地出讓情況 100
四、重點城市土地價格分析 101
五、重點城市土地抵押情況 101
第三章 全球創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營經驗借鑒 103
第一節(jié) 全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 103
一、全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 103
二、全球創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 103
1、以文化為核心的發(fā)展模式 103
2、以科技為核心的發(fā)展模式 103
3、以城市為核心的發(fā)展模式 104
4、以產業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 104
第二節(jié) 主要發(fā)達創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
一、美國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
二、英國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 106
三、加拿大創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 107
第三節(jié) 國外創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設及運營典型案例 109
一、美國硅谷 109
二、美國紐約蘇荷區(qū) 109
三、倫敦西區(qū) 110
四、加拿大BC省 110
五、首爾數(shù)字媒體城 110
六、澳洲昆士蘭CIP 111
七、德國慕尼黑寶馬中心 112
第四章 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展分析 113
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的界定及分類 113
一、國外文化創(chuàng)意產業(yè)相關概念的界定及分類 113
二、國內文化創(chuàng)意產業(yè)相關概念的界定及分類 115
三、文化創(chuàng)意產業(yè)概念及外延的全新界定 115
第二節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的特性分析 117
一、強調創(chuàng)意為王和人才為本 117
二、高收益性和高風險性并存 118
三、創(chuàng)意產品的多樣性和差異性 119
第三節(jié) 文化創(chuàng)意產業(yè)的功能分析 120
一、文化創(chuàng)意產業(yè)的經濟功能 120
二、文化創(chuàng)意產業(yè)的文化和社會功能 121
三、文化創(chuàng)意產業(yè)的意識形態(tài)功能 122
第四節(jié) 2012-2013年中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展影響因素分析 123
一、政策與市場雙輪驅動 123
二、宏觀與微觀齊步治理 124
三、民生與民主攜手共進 124
四、城市與行業(yè)互動提升 125
五、各界與產業(yè)聯(lián)動發(fā)展 126
第五節(jié) 我國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 127
一、文化產業(yè)政策框架初步建立 127
二、全國文化產業(yè)全面發(fā)展 129
三、各地文化創(chuàng)意產業(yè)展現(xiàn)狀 129
四、文化創(chuàng)意活動日益豐富 130
第六節(jié) 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展中存在的問題 130
一、產業(yè)自身方面存在的問題 130
二、市場發(fā)展環(huán)境方面的問題 131
三、政府支持引導方面的問題 131
第七節(jié) 中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 132
一、中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展趨勢分析 132
二、中國文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展前景預測 132
第五章 中國創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營管理分析 133
第一節(jié) 中國創(chuàng)意產業(yè)園運營現(xiàn)狀分析 133
一、中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展歷程 133
二、中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)模 135
三、中國創(chuàng)意產業(yè)園經營效益 137
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營關聯(lián)群體分析 137
一、地方政府 137
二、地產開發(fā)商 137
三、行業(yè)協(xié)會 138
四、大學及科研機構 138
五、園區(qū)內企業(yè) 139
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園投資影響因素分析 139
一、政策因素分析 139
二、資源因素分析 140
三、成本因素分析 141
四、環(huán)境因素分析 142
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設規(guī)劃及布局 146
一、創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃原則 146
1、依托現(xiàn)有資源原則 146
2、先進文化傳播原則 146
3、效益原則 146
4、科學柔性管理原則 147
5、創(chuàng)新原則 147
二、創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃模型 149
三、宏觀層面的規(guī)劃與布局 150
1、區(qū)位選擇 150
2、發(fā)展目標 151
3、產業(yè)定位 151
4、功能定位 151
四、微觀層面的規(guī)劃與布局 151
1、功能設置與布局 151
2、創(chuàng)意環(huán)境的營造 152
3、交通組織 153
4、園區(qū)景觀 153
第五節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運作機制分析 154
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 154
1、自發(fā)集聚模式 154
2、政府主導模式 154
3、藝術家主導模式 155
4、政府和開發(fā)商合作模式 156
5、龍頭企業(yè)行為模式 156
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)管理體制分析 156
三、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)盈利模式分析 157
第六節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園服務平臺建設分析 158
一、金融服務平臺建設 158
二、技術研發(fā)平臺建設 158
三、電子信息平臺建設 160
四、展示交易平臺建設 160
五、人力資源平臺建設 160
六、政府服務平臺建設 161
第七節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營成功的關鍵要素 162
一、園區(qū)主導產業(yè)定位 162
二、市場需求預測 162
三、園區(qū)運作模式 163
四、構建完整的產業(yè)鏈 166
五、政府對園區(qū)建設的支持力度 166
第二部分 行業(yè)全景調研
第六章 中國創(chuàng)意產業(yè)園細分市場投資機會分析 167
第一節(jié) 產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 167
一、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 167
二、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 167
三、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 168
四、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 169
五、產業(yè)型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 170
第二節(jié) 藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 171
一、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 171
二、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 171
三、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 172
四、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 183
五、藝術型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 187
第三節(jié) 休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 190
一、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 190
二、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 190
三、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 191
四、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 192
五、休閑娛樂型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 192
第四節(jié) 混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 193
一、混合型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 193
二、混合型創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 193
三、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 194
四、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 195
五、混合型創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 195
第五節(jié) 地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資及運營分析 196
一、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展特征分析 196
二、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展模式分析 196
三、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 196
四、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資風險分析 204
五、地方特色創(chuàng)意產業(yè)園投資前景分析 204
第三部分 行業(yè)競爭格局
第七章 中國重點區(qū)域創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 205
第一節(jié) 重點城市群創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 205
一、首都創(chuàng)意產業(yè)集群 205
二、長三角創(chuàng)意產業(yè)集群 206
三、珠三角創(chuàng)意產業(yè)集群 207
四、滇海創(chuàng)意產業(yè)集群 207
五、川陜創(chuàng)意產業(yè)集群 207
六、中部創(chuàng)意產業(yè)集群 208
第二節(jié) 北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 209
一、北京文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 209
二、北京創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 210
三、北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 210
四、北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資風險分析 211
第三節(jié) 上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 212
一、上海文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 212
二、上海創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 212
第四節(jié) 天津創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 218
一、紅橋區(qū)-天津意庫創(chuàng)意產業(yè)園 218
二、西青區(qū)-天津凌奧創(chuàng)意產業(yè)園 219
三、和平區(qū)-6號院創(chuàng)意產業(yè)園 219
四、畫國人動漫創(chuàng)意產業(yè)園 220
五、河東區(qū)-橋園創(chuàng)意產業(yè)園 220
六、太陽樹創(chuàng)意產業(yè)園 220
七、飛鴿88 221
八、河西區(qū)-陳塘科技文化園 221
九、薊縣-盤龍谷文化城 222
十、靜海縣-靜海團泊湖文化創(chuàng)意產業(yè)園 222
十一、河北區(qū)-3526創(chuàng)意工場 223
十二、辰赫創(chuàng)意產業(yè)園 223
十三、漢沽區(qū)-漢沽生態(tài)型高新技術產業(yè)園 223
十四、北新（BestThinker）文化創(chuàng)意基地 224
第五節(jié) 杭州創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 224
一、西湖創(chuàng)意谷 224
二、西湖數(shù)字娛樂產業(yè)園 225
三、運河天地文化創(chuàng)意園 225
第六節(jié) 深圳創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 226
第七節(jié) 廣州創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資機會分析 227
一、花城創(chuàng)意產業(yè)園 227
二、羊城創(chuàng)意產業(yè)園 228
三、黃花崗科技園 228
第八節(jié) 青島創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 229
一、創(chuàng)意100簡介 229
二、科研資源 229
三、地產資源 230
四、重點發(fā)展領域 230
五、優(yōu)惠政策 230
第九節(jié) 成都創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 231
第十節(jié) 長沙創(chuàng)意產業(yè)園投資機會分析 232
第八章 中國典型創(chuàng)意產業(yè)園運營管理分析 236
第一節(jié) 北京798藝術區(qū) 236
一、北京798藝術區(qū)的基本概況 236
二、建筑設計 236
三、入駐企業(yè) 237
第二節(jié) 上海M50創(chuàng)意園 237
第三節(jié) 北京尚8創(chuàng)意產業(yè)園 237
一、北京尚8創(chuàng)意產業(yè)園的基本概況 237
二、地理位置 238
三、企業(yè)入駐 238
第四節(jié) 成都東區(qū)音樂公園 238
一、成都東區(qū)音樂公園的基本概況 238
二、發(fā)展歷程及規(guī)模 239
三、企業(yè)入駐 239
第四部分 行業(yè)趨勢預測
第九章 中國創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 240
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營存在的問題 240
一、園區(qū)定位不明確 240
二、園區(qū)管理不完善 240
三、園區(qū)建設模式雷同 241
四、園區(qū)企業(yè)入駐率低 241
五、園區(qū)商業(yè)比例過高 242
六、產業(yè)園區(qū)的集聚效應不明顯 242
七、園區(qū)創(chuàng)意人才缺乏 243
八、園區(qū)服務平臺不完善 243
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園建設及運營對策建議 244
一、正確選擇園區(qū)產業(yè)導向 244
二、構筑園區(qū)內完整的產業(yè)鏈 246
三、加強園區(qū)的運營管理 246
四、明確政府職責，加強扶持與監(jiān)督力度 247
五、園區(qū)建設充分發(fā)揮孵化器作用 247
六、商業(yè)配比適宜園區(qū)發(fā)展需求 248
七、加強園區(qū)內中介機構的作用 248
八、加強高端創(chuàng)意人才的培育 250
九、完全園區(qū)服務平臺 251
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 251
一、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展的驅動力分析 251
二、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展趨勢預測 252
三、創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)展前景預測 253
第十章 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資價值分析 254
第一節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 254
第二節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資模式分析 255
第三節(jié) 文化產業(yè)園區(qū)的投資開發(fā)運營方式 256
第十一章 中國創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投融資與招商分析 259
第一節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 259
一、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 259
1、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)服務環(huán)境能力 259
2、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)經濟效益創(chuàng)造力 259
3、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)管理創(chuàng)新能力 260
4、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)社會影響力 261
二、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的SWOT分析 262
1、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析 262
2、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)劣勢分析 262
3、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)機會分析 263
4、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)威脅分析 263
第二節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園投資分析 264
一、創(chuàng)意產業(yè)園投資特征分析 264
二、創(chuàng)意產業(yè)園投資風險提示 264
1、市場風險 264
2、經營風險 264
3、政策風險 265
4、人才技術風險 266
5、功能定位風險 266
6、招商引資風險 267
7、土地產權風險 269
三、創(chuàng)意產業(yè)園投資現(xiàn)狀及展望 270
第三節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園融資分析 271
一、創(chuàng)意產業(yè)園融資需求分析 271
二、創(chuàng)意產業(yè)園融資模式分析 273
三、創(chuàng)意產業(yè)園融資存在的問題 274
四、創(chuàng)意產業(yè)園融資方式建議 275
第四節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園招商策略分析 276
一、功能定位策略 276
二、資源整合策略 277
三、準確出擊策略 278
四、渠道拓展策略 279
五、廣告推廣策略 280
第五節(jié) 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)成功招的關鍵因素 281
一、市場情況調研 281
二、園區(qū)的功能定位 283
三、完善的營銷推廣方案 284
四、精密的招商執(zhí)行方案 286
五、招商團隊的組建 287
六、招商政策的執(zhí)行 291
七、招商策略調整 294
第十二章 中研普華建議 295
第一節(jié) 對政府的建議 295
第二節(jié) 對園區(qū)建設和運營者的建議 295
第三節(jié) 對投資者的建議 296
圖表目錄
圖表：2008-2013年國內生產總值及其增長速度 67
圖表：2013年居民消費價格月度漲跌幅度 67
圖表：2013年居民消費價格比2012年漲跌幅度 68
圖表：2013年全國城鄉(xiāng)居民收入 73
圖表：2013年全國農村居民收入結構 74
圖表：2013年全國城鎮(zhèn)居民收入結構 74
圖表：2003-2013年城鄉(xiāng)居民收入增長情況 75
圖表：2003-2013年城鄉(xiāng)居民收入比 75
圖表：2013年11月份規(guī)模以上工業(yè)生產主要數(shù)據(jù) 78
圖表：2010-2013年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 79
圖表：2010-2013年全國東、中、西部規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 80
圖表：2010-2013年全國發(fā)電量統(tǒng)計 80
圖表：2010-2013年全國鋼材統(tǒng)計 81
圖表：2010-2013年全國水泥統(tǒng)計 81
圖表：2010-2013年全國原油加工量統(tǒng)計 82
圖表：2010-2013年全國十種有色金屬統(tǒng)計 82
圖表：2010-2013年全國乙烯統(tǒng)計 83
圖表：2010-2013年全國汽車統(tǒng)計 83
圖表：2010-2013年全國轎車統(tǒng)計 84
圖表：2013年固定資產投資主要情況 85
圖表：2013年各地區(qū)固定資產投資（不含農戶）情況 88
圖表：2013年固定資產投資（不含農戶）增速 89
圖表：2013年固定資產投資資金來源增速 90
圖表：2013年東、中、西部地區(qū)固定資產投資增速 90
圖表：2008-2013年貨物進出口總額 91
圖表：2008-2013年我國采購經理指數(shù)發(fā)展形勢圖 91
圖表：2012-2013年我國采購經理指數(shù)及增長圖 92
圖表：2008-2013年我國建設用地供應情況 99
圖表：2013年我國建設用地供應結構 99
圖表：2008-2013年我國各類型國有建設用地供應情況 100
圖表：2008-2013年我國批準建設用地情況 100
圖表：2013年我國批準建設用地結構 101
圖表：2003-2013年全國主要城市監(jiān)測地價情況 101
圖表：2013年我國84個重點城市凈增土地抵押面積和金額 102
圖表：2013-2014年數(shù)字文藝術產業(yè)園中廣義網游市場規(guī)模預測 136
圖表：2012-2014年數(shù)字文藝術產業(yè)園中網游市場規(guī)模預測 136
圖表：工業(yè)用地與創(chuàng)意產業(yè)園規(guī)劃用地特征比較 167
圖表：十五個文化地理區(qū)域內的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 197
圖表：上海市各類創(chuàng)意產業(yè)企業(yè)數(shù)量及與其相對應的園區(qū)占比情況 244
圖表：上海市各類創(chuàng)意產業(yè)數(shù)量與其單位產出情況 245
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