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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年深圳酒店行業(yè)動態(tài)分析及投資潛力研究報告》由中研普華深圳酒店行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了深圳酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對深圳酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的深圳酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估深圳酒店行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
中研普華通過對酒店 行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析酒店 行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的酒店 行業(yè)研究報告，以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解酒店 行業(yè)，發(fā)現(xiàn)投資價值和投資機會，規(guī)避經(jīng)營風險，提高管理和運營能力。酒店 行業(yè)報告是從事酒店 行業(yè)投資之前，對酒店 行業(yè)相關各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設性意見建議對策等，為酒店 行業(yè)投資決策者和主管機關審批的研究性報告。以闡述對酒店 行業(yè)的理論認識為主要內(nèi)容，重在研究酒店 行業(yè)本質(zhì)及規(guī)律性認識的研究。酒店 行業(yè)研究報告持續(xù)提供高價值服務，是企業(yè)了解各行業(yè)當前最新發(fā)展動向、把握市場機會、做出正確投資和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品資料。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息以及酒店 專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國酒店 的行業(yè)現(xiàn)狀、市場各類經(jīng)營指標的情況、重點企業(yè)狀況、區(qū)域市場發(fā)展情況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對酒店 業(yè)務的發(fā)展進行詳盡深入的分析，并根據(jù)酒店 行業(yè)的政策經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境對酒店 行業(yè)潛在的風險和防范建議進行分析。最后提出研究者對酒店 行業(yè)的研究觀點，以供投資決策者參考。
第一章 深圳酒店業(yè)的相關概述 1
第一節(jié) 酒店的概述 1
一、酒店的定義 1
二、酒店的分類 2
三、酒店的星級劃分 3
四、酒店的產(chǎn)品 4
第二節(jié) 深圳酒店業(yè)的分布 4
一、深圳星級酒店空間布局特點 4
二、影響深圳星級酒店空間格局的主要因素 5
第三節(jié) 深圳酒店業(yè)的發(fā)展歷程 8
一、深圳星級酒店發(fā)展歷程 8
二、深港合資建成第一家酒店 9
三、深圳酒店業(yè)建設進入質(zhì)量調(diào)整期 12
四、深圳酒店業(yè)開始發(fā)展民族特色品牌 12
五、深圳酒店業(yè)建設進入高峰期 13
第二章 中國酒店業(yè)概況 15
第一節(jié) 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展分析 15
一、2011年中國酒店業(yè)基本狀況 15
二、2011年中國酒店業(yè)發(fā)展特點 16
三、2011年外資加速擴張中國酒店市場 18
四、2011年中國酒店業(yè)熱點透視 20
第二節(jié) 2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展態(tài)勢 26
一、2013年中國酒店市場發(fā)展概況 26
二、2012中國酒店市場經(jīng)營業(yè)績概覽 34
三、2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展特點 39
四、2013年中國酒店業(yè)向數(shù)字化服務轉型 40
第三節(jié) 2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展展望 41
一、2013年全球酒店業(yè)發(fā)展形勢 41
二、2013年中國酒店市場展望 42
第四節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展問題 44
一、中國酒店業(yè)存在的問題 44
二、中國酒店業(yè)的“軟肋” 45
三、中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題 52
第五節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略 55
一、中國酒店業(yè)健康發(fā)展的建議 57
二、中國酒店業(yè)長期健康發(fā)展的關鍵 57
第三章 相關因素帶動深圳酒店業(yè)發(fā)展 66
第一節(jié) 深圳旅游業(yè) 66
一、2010年深圳旅游業(yè)發(fā)展概況 66
二、2010年深圳旅游市場發(fā)展概況 83
三、2010年深圳入境游客市場狀況 84
四、2011年深圳旅游總收入 86
五、2013年深圳旅游業(yè)向“高端化”發(fā)展 88
第二節(jié) 深圳會展業(yè) 89
一、2011年深圳會展業(yè)發(fā)展狀況 89
二、2013年深圳會展業(yè)發(fā)展狀況 90
三、深圳大力推進會展業(yè)發(fā)展 90
四、深圳會展業(yè)逆境中顯現(xiàn)品牌優(yōu)勢 92
五、會展業(yè)為深圳酒店業(yè)帶來活力和機會 93
第四章 深圳酒店業(yè)的發(fā)展分析 99
第一節(jié) 深圳酒店業(yè)的發(fā)展特點 99
一、深圳酒店業(yè)發(fā)展的獨特性 99
二、深圳酒店業(yè)國際化水平不斷提升 99
三、深圳酒店業(yè)多元化發(fā)展 100
第二節(jié) 2010年深圳酒店業(yè)發(fā)展狀況 101
一、2010年深圳酒店業(yè)基本狀況 103
二、2010年深圳酒店業(yè)進入鼎盛期 119
三、2010年深圳酒店市場出現(xiàn)“精品酒店” 121
第三節(jié) 2010年深圳酒店業(yè)發(fā)展狀況 122
一、2010年深圳酒店業(yè)基本狀況 122
二、2010年深圳酒店激戰(zhàn)節(jié)日消費市場 124
三、2010年深圳酒店競爭東部濱海旅游市場 126
第四節(jié) 2011年深圳酒店業(yè)發(fā)展狀況 128
一、2011年深圳酒店密集開業(yè) 128
二、2011年深圳高級酒店群初步形成 129
三、2011年深圳高級酒店建設熱潮延伸至關外 130
四、2011年深圳酒店全行業(yè)面臨虧損 130
第五節(jié) 2013年深圳酒店業(yè)發(fā)展狀況 133
一、不利因素致深圳酒店行業(yè)處于崩潰邊緣 133
二、2013年深圳高級酒店降價促銷應對低迷 134
三、2013年深圳已建成全國首家房車主題酒店 135
四、2013年深圳最豪華酒店隆重開業(yè) 136
第六節(jié) 深圳酒店業(yè)的綠色化發(fā)展 137
一、深圳酒店業(yè)的綠色之路走在全國前列 137
二、2010年深圳酒店業(yè)開展節(jié)能改造 139
三、2010年深圳酒店限制使用一次性用品 140
四、2013年深圳星級綠色酒店比例將達到80% 141
第七節(jié) 深圳酒店業(yè)的問題 141
一、深圳酒店業(yè)供需失衡 141
二、深圳酒店房價過低 143
三、深圳酒店入住率及利潤低下 144
四、深圳酒店業(yè)人才不足問題嚴重 144
第八節(jié) 深圳酒店業(yè)的發(fā)展對策 146
一、深圳酒店提升房價的對策 146
二、深圳酒店業(yè)應有序調(diào)整宏觀布局 147
三、深圳酒店業(yè)的人才策略 148
第五章 深圳經(jīng)濟型酒店 150
第一節(jié) 經(jīng)濟型酒店相關介紹 150
一、經(jīng)濟型酒店的內(nèi)涵 150
二、經(jīng)濟型酒店的特征 150
三、經(jīng)濟型酒店的發(fā)展歷程 151
四、我國經(jīng)濟型酒店行業(yè)競爭環(huán)境分析 152
五、2011-2013年國內(nèi)七大經(jīng)濟型連鎖酒店盤點 155
六、金融危機或造就經(jīng)濟型酒店發(fā)展新機會 164
第二節(jié) 深圳經(jīng)濟型酒店的市場供需分析 166
一、深圳國內(nèi)旅游市場對經(jīng)濟型酒店的需求 166
二、深圳入境旅游市場帶來國際客源 166
三、深圳經(jīng)濟型酒店市場供給分析 166
第三節(jié) 深圳經(jīng)濟型酒店的發(fā)展現(xiàn)狀 167
一、深圳經(jīng)濟型酒店漸成商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點 167
二、深圳經(jīng)濟型酒店面臨差異化發(fā)展 168
三、深圳經(jīng)濟型酒店本土品牌快速發(fā)展 170
第四節(jié) 深圳經(jīng)濟型酒店連鎖經(jīng)營的路徑 171
一、特許經(jīng)營 171
二、戰(zhàn)略聯(lián)盟 171
三、兼井與收購 171
第五節(jié) 深圳經(jīng)濟型酒店發(fā)展的建議 171
一、構建良好體制環(huán)境是發(fā)展基礎 171
二、政府應加強投資建設宏觀調(diào)控 172
三、完善營銷體系以擴大影響力 172
四、建立經(jīng)濟型酒店的人才培養(yǎng)體系 172
五、實行連鎖經(jīng)營和集團化發(fā)展 172
第六章 深圳產(chǎn)權式酒店 173
第一節(jié) 產(chǎn)權式酒店概述 173
一、產(chǎn)權式酒店的涵義 173
二、產(chǎn)權式酒店的分類 173
三、產(chǎn)權式酒店的特征 174
四、產(chǎn)權式酒店相關的法律問題 175
第二節(jié) 深圳產(chǎn)權酒店市場分析 179
一、深圳產(chǎn)權酒店的形式及分布 179
二、深圳產(chǎn)權酒店經(jīng)營狀況 180
三、深圳產(chǎn)權酒店的客戶構成 181
四、深圳產(chǎn)權酒店的購買動機 181
五、深圳產(chǎn)權酒店的營銷手法 181
第七章 深圳市主要酒店概況 184
第一節(jié) 新都酒店 184
一、酒店簡介 184
二、2010年新都酒店經(jīng)營狀況分析 184
三、2011年新都酒店經(jīng)營狀況分析 185
四、2013年新都酒店經(jīng)營狀況分析 186
第二節(jié) 圣廷苑酒店 191
一、酒店簡介 191
二、圣廷苑酒店的發(fā)展成就 191
三、圣廷苑酒店開創(chuàng)“綠色商務酒店”模式 193
第三節(jié) 深圳威尼斯酒店 194
一、酒店簡介 194
二、威尼斯酒店的文化特色 194
三、威尼斯酒店的配套設施優(yōu)勢 195
第四節(jié) 深圳五洲賓館 195
一、酒店簡介 195
二、五洲賓館是承擔外事接待的重要酒店 196
三、五洲賓館與深圳改革發(fā)展同步 196
第五節(jié) 格蘭云天大酒店 201
一、酒店簡介 201
二、格蘭云天酒店的發(fā)展特色 201
三、格蘭云天酒店的發(fā)展策略 202
第六節(jié) 丹楓白露酒店 203
一、酒店簡介 203
二、丹楓白露酒店的創(chuàng)新投資理念 204
三、丹楓白露酒店的發(fā)展優(yōu)勢 205
第七節(jié) 山水酒店 206
一、酒店簡介 206
二、山水酒店的創(chuàng)新投資發(fā)展模式 206
三、山水酒店的時尚特色 208
第八章 深圳酒店業(yè)的投資分析 209
第一節(jié) 投資環(huán)境 209
一、深圳酒店業(yè)的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn) 209
二、深圳政府出臺多項酒店用地優(yōu)惠措施 210
三、深圳市龍崗區(qū)扶植發(fā)展高星級酒店業(yè) 210
第二節(jié) 投資現(xiàn)狀 213
一、2010年賽富投資深圳維也納酒店 213
二、2011年“錦江之星”進入深圳酒店業(yè) 215
三、2011年深圳維也納酒店再融資五千萬美元 217
第三節(jié) 2014-2018年投資機會 218
一、深圳酒店業(yè)本土品牌投資有市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 218
二、深圳經(jīng)濟型酒店具有更多商業(yè)機會 222
三、汽車旅館是深圳酒店業(yè)的缺口 227
第四節(jié) 2014-2018年投資風險及建議 228
一、深圳酒店業(yè)的投資風險 228
二、投資深圳酒店的創(chuàng)業(yè)建議 230
三、投資發(fā)展汽車旅館及經(jīng)濟型酒店的建議 236
第九章 2014-2018年深圳酒店業(yè)的前景及趨勢分析 240
第一節(jié) 2014-2018年中國酒店業(yè)的前景及趨勢 240
一、中國酒店業(yè)的發(fā)展前景 240
二、中國酒店業(yè)的發(fā)展趨勢 244
三、中國酒店業(yè)發(fā)展模式的主流趨勢 246
四、中國連鎖酒店走向多元化 248
第二節(jié) 2014-2018年深圳酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢 249
一、深圳酒店業(yè)的發(fā)展趨勢 249
二、深圳酒店業(yè)的競爭趨勢 250
三、信息化將成為深圳酒店未來發(fā)展主流方向 253
圖表目錄
圖表 羅湖區(qū)星級酒店分布圖 6
圖表 福田區(qū)星級酒店分布圖 7
圖表 深圳不同時期酒店業(yè)簡況 8
圖表 2013年北京酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 34
圖表 2013年北京酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢（除去奧運月） 35
圖表 2013年上海酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 35
圖表 2013年深圳酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 36
圖表 2013年天津酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 36
圖表 2013年三亞地區(qū)酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 37
圖表 2013年成都酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 37
圖表 2013年大連酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 38
圖表 2013年西安酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 38
圖表 2013年蘇州酒店市場經(jīng)營業(yè)績趨勢 39
圖表 2013年深圳過夜旅游者在各住宿設施的住宿比例（%） 70
圖表 游客對深圳旅游服務質(zhì)量評價（%） 70
圖表 2001-2013年深圳主要指標對比表 71
圖表 2013年主要城市接待情況（一） 87
圖表 2013年主要城市接待情況（二） 87
圖表 2013年深圳市酒店基本情況 104
圖表 2013年深圳賓館酒店接待情況一覽表 105
圖表 2013年深圳市賓館酒店客房出租率和房價一覽表 105
圖表 2013年深圳市賓館酒店客房出租率和房價一覽表 106
圖表 2013年賓館酒店營業(yè)收入構成 106
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（1） 108
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（2） 108
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（3） 109
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（4） 110
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（5） 111
圖表 2013年旅游企業(yè)主要經(jīng)濟指標（酒店）（6） 112
圖表 2013年賓館酒店每間客房的年收入情況（1） 113
圖表 2013年賓館酒店每間客房的年收入情況（2） 113
圖表 2013年深圳市星級賓館酒店客房分布情況（單位：間） 114
圖表 2013年深圳市星級賓館酒店床位分布情況（單位：張） 115
圖表 2013年接待游客人數(shù)前20名的賓館酒店名單 115
圖表 2013年營業(yè)收入前20名的賓館酒店名單 116
圖表 2013年利潤總額前20名的賓館酒店名單 117
圖表 2013年虧損前20名的賓館酒店名單 118
圖表 2000-2013年中國經(jīng)濟型連鎖酒店數(shù)量增長情況 155
圖表 2000-2013年中國經(jīng)濟型連鎖酒店客房增長情況 155
圖表 2013年七大經(jīng)濟型酒店開業(yè)酒店數(shù)及客房數(shù)比較 156
圖表 2013年七大經(jīng)濟型酒店平均房價比較 156
圖表 如家酒店連鎖店區(qū)域分布情況 157
圖表 如家酒店連鎖門店區(qū)域分布 157
圖表 2008-2013年錦江之星開店數(shù) 158
圖表 錦江之星分店區(qū)域分布 158
圖表 錦江之星旅館門店區(qū)域分布 159
圖表 7天連鎖酒店門店區(qū)域分布 160
圖表 7天連鎖酒店門店區(qū)域分布圖 160
圖表 莫泰爾168門店區(qū)域分布 161
圖表 速8酒店門店區(qū)域分布圖 162
圖表 漢庭快捷門店區(qū)域分布圖 163
圖表 格林豪泰連鎖酒店門店區(qū)域分布圖 164
圖表 2013年度新都酒店主營業(yè)務收入和主營業(yè)務利潤 184
圖表 2013年新都酒店主營業(yè)務授予及利潤 185
圖表 2013年新都酒店主營業(yè)務收入構成 186
圖表 星級酒店發(fā)展的動力系統(tǒng)模型 249
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