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2014-2018年經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

報(bào)告編號(hào)：804897了解中研普華的實(shí)力研究報(bào)告的價(jià)值
出版日期：2014年1月報(bào)告頁(yè)碼：536頁(yè)圖表數(shù)量：308個(gè)
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【報(bào)告導(dǎo)讀】

《2014-2018年經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě)，主要分析了經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)投資價(jià)值。

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中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

隨著目前廉租房建設(shè)的逐步開(kāi)展，經(jīng)濟(jì)適用房感到了前所未有的市場(chǎng)“壓力”——增加經(jīng)濟(jì)租賃的功能。業(yè)界不由得擔(dān)憂起其未來(lái)的命運(yùn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)適用房不會(huì)被廉租房取代，只是增加了經(jīng)濟(jì)租賃這一新內(nèi)容。這是建設(shè)部住房制度改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它意味著經(jīng)濟(jì)適用房將由“銷售為主”過(guò)渡到“租售并舉”。

　　“國(guó)六條”中還提出了重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，各地也給予了經(jīng)濟(jì)適用房很大的支持，所以，政府不可能‘一刀切’地取消經(jīng)濟(jì)適用房制度，只是其內(nèi)涵發(fā)生了重大變化。由于我國(guó)的廉租房建設(shè)長(zhǎng)期缺位，導(dǎo)致銜接商品房和廉租房的經(jīng)濟(jì)適用房成了市場(chǎng)的最低端產(chǎn)品，而這一本該只滿足社會(huì)低收入家庭基本居住需要的房屋產(chǎn)品，卻因其體制與管理環(huán)節(jié)的缺憾等問(wèn)題，成了很多有錢(qián)人的居所和炒房的投資品。這樣，在某種程度上，這種以國(guó)家部分財(cái)政收入補(bǔ)貼部分階層改善住房而設(shè)置的住房產(chǎn)品發(fā)生了“變味”，并遭到社會(huì)的一些非議。

　　用廉租房取代經(jīng)濟(jì)適用房，一是廉租房不需要大規(guī)模改造，廉租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府，只租不賣，可長(zhǎng)期不斷地解決城市困難人群的住房問(wèn)題；二是相對(duì)租房補(bǔ)貼來(lái)說(shuō)，廉租房適用于所有城市；三是相對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)說(shuō)，廉租房更適宜貧困人群。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房會(huì)比市場(chǎng)上的價(jià)格低25%至30%，但廉租房算起來(lái)似乎比這更低。與普通住宅開(kāi)發(fā)不同，廉租房的開(kāi)發(fā)基本上是不能獲得正常投資回報(bào)的，同時(shí)它所需要的資金卻與開(kāi)發(fā)普通住宅一樣——數(shù)量龐大、占用周期長(zhǎng)。這使得銀行間接融資、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式無(wú)法適應(yīng)廉租房的建設(shè)，這也是為什么社會(huì)資金不會(huì)青睞廉租房的重要原因。

　　本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，研究人員通過(guò)深入的調(diào)查、分析，依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家信息中心信息資源開(kāi)發(fā)部、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市統(tǒng)計(jì)局、上海市統(tǒng)計(jì)局、深圳市統(tǒng)計(jì)局、廣州市統(tǒng)計(jì)局、重慶市統(tǒng)計(jì)局、武漢市統(tǒng)計(jì)局、成都市統(tǒng)計(jì)局、杭州市統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)指數(shù)研究院、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、《中國(guó)房地產(chǎn)年鑒》、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究。并重點(diǎn)分析了經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，具體分析該產(chǎn)品所在的細(xì)分市場(chǎng)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)總體市場(chǎng)的供求趨勢(shì)及行業(yè)前景做出判斷；明確目標(biāo)市場(chǎng)，把握市場(chǎng)特征，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷手段，提出經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入和市場(chǎng)開(kāi)拓策略，對(duì)行業(yè)未來(lái)發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門(mén)人員、市場(chǎng)投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門(mén)提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。

報(bào)告目錄REPORTS DIRECTORY

第一部分 行業(yè)概述及發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)概述

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)

四、房地產(chǎn)行業(yè)地位

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)的定義及分類

一、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)的的定義

二、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)分類

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資背景

一、行業(yè)的發(fā)展歷程

二、行業(yè)的驅(qū)動(dòng)因素

三、行業(yè)發(fā)展的必然性

第二章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

二、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

三、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

四、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

三、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

四、2013年美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第三節(jié) 日本房地產(chǎn)與中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀對(duì)比分析

第三章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

第二節(jié) 2013年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、2013年1-12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

二、2013年1-12月商品房銷售情況

三、2013年1-12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況分析

四、2013年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 2013年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、2013年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

二、2013年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

第四節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

第四章 全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析

一、2013年經(jīng)濟(jì)適用房的宏觀調(diào)控政策分析

二、2013年經(jīng)濟(jì)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)適用房前景分析

三、2013年經(jīng)濟(jì)適用房社會(huì)環(huán)境的區(qū)域差異分析

四、2013年經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)技術(shù)分析

第二節(jié) 全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)總體概述

一、2012年全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、2013年全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)供需格局分析

三、2013年全球經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第三節(jié) 主要國(guó)家地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

一、2012-2013年美國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

二、2012-2013年日本經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

三、2012-2013年韓國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

四、2012-2013年香港經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

第五章 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)特征分析

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析

二、土地市場(chǎng)分析

三、經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)投資狀況分析

四、經(jīng)濟(jì)適用房需求分析

五、經(jīng)濟(jì)適用房投融資及并購(gòu)趨勢(shì)分析

六、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格分析

第二節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、2012-2013年開(kāi)發(fā)投資完成額結(jié)構(gòu)分析

二、2012-2013年投資資金來(lái)源結(jié)構(gòu)分析

三、2012-2013年投資完成額市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

四、2012-2013年銷售額市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

一、2012年經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展情況分析

二、2012年經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)特點(diǎn)分析

三、2013年經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)發(fā)展分析

第四節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)供需分析

一、2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)供給總量分析

二、2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

三、2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)需求總量分析

四、2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

五、2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)供需平衡分析

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與發(fā)展前景分析

第六章 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)集中度分析

一、經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)集中度分析

二、經(jīng)濟(jì)適用房企業(yè)集中度分析

三、經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)域集中度分析

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析

二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析

三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析

四、重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額對(duì)比分析

五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析

第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

一、2012年經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

二、2012年中外經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)分析

三、2012-2013年中外經(jīng)濟(jì)適用房競(jìng)爭(zhēng)分析

四、2012-2013年我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

五、2012-2013年我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)集中度分析

六、2014-2018年國(guó)內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)適用房企業(yè)動(dòng)向

第七章 2014-2018年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展概況

一、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

二、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

三、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)總產(chǎn)值分析

第二節(jié) 2012-2013年經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)情況分析

一、經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)存在的問(wèn)題

三、經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)規(guī)模分析

第三節(jié) 2012-2013年經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)銷狀況分析

一、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)量分析

二、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)能分析

三、經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)需求狀況分析

第八章 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析

第一節(jié) 2013年華北地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)分析

一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析