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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014年版商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》由中研普華商用車行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商用車行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)商用車行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的商用車行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估商用車行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園、孵化器、加速器等以及近期各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸被各級(jí)政府所重視。它在區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)之間形成了一個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的橋梁，它承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)組合與補(bǔ)充，以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的合理鏈接與配套等功能作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的同時(shí)為科技創(chuàng)新型、經(jīng)營創(chuàng)業(yè)型和配套加工型、咨詢服務(wù)型等企業(yè)構(gòu)建了一個(gè)適合企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營平臺(tái)。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。2011-2012年，各地“十二五”規(guī)劃浮出水面，引人注目的是各地政府力圖打造各類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的雄心和手筆。在規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目。
中國工業(yè)從分散走向集中，得益于改革開放沿海14個(gè)開放口岸，得益于工業(yè)集中思路的拓展。開發(fā)區(qū)路徑從沿海走向沿江，環(huán)長三角珠三角環(huán)渤海，再進(jìn)一步走向東北中部，最后完成成渝為代表的西部，這是一次偉大的戰(zhàn)略布局，對(duì)于中國經(jīng)濟(jì)騰飛有著積極意義。作為中國30年高速發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)之一，開發(fā)區(qū)正成為“中國模式”的一部分?！笆晃濉币詠?，我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化成果顯著，在信息與空間、新材料、先進(jìn)制造、能源、先進(jìn)交通等領(lǐng)域涌現(xiàn)出一批重大技術(shù)創(chuàng)新成果，自主創(chuàng)新能力進(jìn)一步提高。高速鐵路、無線寬帶通信、高性能計(jì)算機(jī)、新能源汽車等技術(shù)已步入世界先進(jìn)行列。若干高新技術(shù)重大成套裝備及其關(guān)鍵零部件實(shí)現(xiàn)了自主設(shè)計(jì)制造。以信息網(wǎng)絡(luò)等高新技術(shù)為主要支撐的電子商務(wù)、數(shù)字媒體等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新興業(yè)態(tài)層出不窮。
國家高新區(qū)和產(chǎn)業(yè)化基地已成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極，將為“十二五”期間戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展提供強(qiáng)大支撐。目前，我國啟動(dòng)了北京中關(guān)村、上海張江、武漢東湖等三個(gè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)，國家高新區(qū)總數(shù)達(dá)到83家，國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地172家，國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地48家，火炬計(jì)劃特色產(chǎn)業(yè)基地259家，火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地35家，國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地58家，一批市場占有率高、競爭力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集群不斷發(fā)展壯大，已初步形成了布局較為合理的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系。在取得顯著成績的同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃仍存在一些突出問題：首先，園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的定位不明確，部分園區(qū)把產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等同于園區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，在園區(qū)發(fā)展規(guī)劃中單方面過于注重產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，沒有把園區(qū)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與城市化發(fā)展、社會(huì)功能配套、組織保障等有機(jī)結(jié)合起來，降低了園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的整體指導(dǎo)性。其次，園區(qū)間的產(chǎn)業(yè)同構(gòu)現(xiàn)象客觀存在，沒有實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展、差異化競爭策略。最后，園區(qū)發(fā)展規(guī)劃前瞻性有待進(jìn)一步提高。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財(cái)政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、商用車行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對(duì)我國商用車產(chǎn)業(yè)園發(fā)展情況、發(fā)展趨勢(shì)及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析，對(duì)商用車產(chǎn)業(yè)園投資、招商等方面進(jìn)行了深入探討。報(bào)告同時(shí)還對(duì)我國北京、廣東等地主要商用車產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展概況、發(fā)展策略進(jìn)行了分析，揭示了商用車產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展機(jī)會(huì)，以及當(dāng)前商用車產(chǎn)業(yè)園面臨的國際市場的競爭與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí)，是商用車產(chǎn)業(yè)園相關(guān)行業(yè)、投資企業(yè)以及相關(guān)單位準(zhǔn)確了解目前商用車產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握商用車產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)，制定市場策略必備的精品。
第一部分 商用車園區(qū)運(yùn)行分析
第一章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 1
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 2
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 2
五、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 8
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 9
一、生產(chǎn)要素聚集階段 9
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 10
三、創(chuàng)新突破階段 11
四、現(xiàn)代科技都市階段 12
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 14
一、資源整合能力 14
二、運(yùn)營管理能力 15
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 15
第二章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 16
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 16
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 16
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 21
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 22
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 22
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 24
第二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 26
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 26
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 28
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 32
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 33
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 35
一、商用車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 35
二、2010-2013年中國商用車產(chǎn)品市場發(fā)展分析 46
第四節(jié) 2010-2013年中國商用車行業(yè)產(chǎn)銷情況分析 65
一、我國商用車行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值 65
二、我國商用車行業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值 66
第五節(jié) 2010-2013年中國商用車行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 71
一、行業(yè)盈利能力分析 71
二、行業(yè)償債能力分析 71
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 72
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 72
五、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 72
六、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 74
第三章 2011-2013年商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 75
第一節(jié) 2011-2013年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 75
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 75
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 81
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 89
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 92
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 92
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析 94
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 94
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 96
三、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 97
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 98
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策 101
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 101
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 106
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 107
四、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 111
五、商用車產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 117
第四章 2011-2013年商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析 124
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 124
一、土地收益 124
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 124
三、有償出讓無形資源收益 124
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 125
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 125
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益 125
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 125
一、“園中園”開發(fā)模式 125
二、“市場化”開發(fā)模式 126
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 126
四、“官助民辦”開發(fā)模式 126
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 126
一、地方政府 126
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 127
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 127
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 127
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 127
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 128
第四節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析 128
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式 128
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 128
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議 129
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素 130
第五節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析 131
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析 131
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 137
第二部分 商用車行業(yè)發(fā)展分析
第五章 2011-2013年商用車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 142
第一節(jié) 我國商用車行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 142
一、我國商用車行業(yè)發(fā)展階段 142
二、我國商用車行業(yè)發(fā)展總體概況 143
三、我國商用車行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 145
四、我國商用車行業(yè)商業(yè)模式分析 146
第二節(jié) 2011-2013年商用車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 148
一、商用車市場規(guī)模及成長性分析 148
二、2011-2013年我國商用車行業(yè)發(fā)展分析 149
三、2011-2013年中國商用車企業(yè)發(fā)展分析 150
四、2011-2013年我國商用車行業(yè)需求情況 151
五、2011-2013年我國商用車行業(yè)供需平衡分析 154
第三節(jié) 中國商用車行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析 156
一、商用車行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 156
二、商用車行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 157
三、商用車行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況 158
四、商用車行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì) 164
第六章 2011-2013年商用車行業(yè)競爭格局分析 167
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 167
一、商用車行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 167
二、商用車行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 180
三、商用車行業(yè)集中度分析 181
四、商用車行業(yè)SWOT分析 200
第二節(jié) 中國商用車行業(yè)競爭格局綜述 204
一、商用車行業(yè)競爭概況 204
二、中國商用車行業(yè)競爭力分析 205
三、中國商用車產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢(shì)分析 211
第七章 2011-2013年商用車行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析 219
第一節(jié) 中國商用車企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 219
一、商用車企業(yè)主要類型 219
二、商用車企業(yè)資本運(yùn)作分析 220
三、商用車企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 224
四、商用車企業(yè)國際競爭力分析 226
五、2013年商用車行業(yè)企業(yè)排名分析 228
第二節(jié) 2011-2013年商用車重點(diǎn)公司主要競爭力分析 229
一、盈利能力分析 229
二、償債能力分析 231
三、營運(yùn)能力分析 231
四、成長能力分析 232
第八章 2013-2018年商用車行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 233
第一節(jié) 2013-2018年商用車市場發(fā)展前景 233
一、2013-2018年商用車市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 233
二、2013-2018年商用車市場發(fā)展前景展望 234
三、2014-2018年商用車細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 238
第二節(jié) 2014-2018年商用車市場發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 243
一、2014-2018年商用車行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 243
二、2014-2018年商用車市場規(guī)模預(yù)測(cè) 249
三、2014-2018年商用車行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè) 250
四、2014-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 251
第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì) 253
一、市場整合成長趨勢(shì) 253
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 254
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢(shì) 255
四、科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展 256
五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 258
第三部分 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
第九章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 261
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 261
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 261
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 261
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 262
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 262
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì) 262
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 263
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局 263
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模 264
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 264
第四節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系 266
一、商用車產(chǎn)業(yè)政策支持體系 266
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建 268
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式設(shè)計(jì) 271
第十章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 274
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 274
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資估算 274
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)分階段投資估算 274
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估 275
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估 275
第四節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 276
一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo) 276
二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo) 276
三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo) 276
第四部分 商用車園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第十一章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 278
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 278
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 278
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 278
三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 279
四、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 279
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 279
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場發(fā)展趨勢(shì)分析 279
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 279
二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 280
三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 281
四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 282
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 283
六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 284
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 287
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題 287
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 288
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議 293
四、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議 296
五、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議 297
六、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 297
第十二章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 299
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析 299
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 299
二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 299
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 301
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 304
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明 304
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇 306
三、未來十年商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 307
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 310
一、商用車產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 310
二、商用車產(chǎn)業(yè)園增長動(dòng)力分析 311
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 315
第十三章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析 316
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 316
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 316
二、電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模 317
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析 318
一、企業(yè)融資模式 318
二、項(xiàng)目融資模式 318
三、其他融資模式 319
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 328
一、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強(qiáng)情況 328
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 329
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析 330
四、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 332
第十四章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 334
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 334
一、確立目標(biāo) 334
二、廣泛搜集各方面資料 334
三、制訂各類招商方案 335
四、比較選擇各類招商方案 336
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 336
一、企業(yè)入園行為分析 336
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 337
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 339
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 339
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 340
第三節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 342
一、定位策略 342
二、價(jià)格策略 343
三、合作方式策略 344
四、廣告宣傳策略 344
五、跟蹤服務(wù)策略 344
第四節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 345
一、2013年商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 345
二、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略 348
三、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 348
四、商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析 349
第十五章 商用車產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 358
第一節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 358
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 358
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 359
三、綜合運(yùn)作模式 359
第二節(jié) 商用車產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 360
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 360
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 363
三、目前國內(nèi)主要融資渠道 363
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 364
第三節(jié) 提升商用車產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對(duì)策措施 365
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 365
二、完善生產(chǎn)要素方面 367
三、拓展需求條件方面 367
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 367
五、品牌營銷推廣方面 368
第四節(jié) 中研普華商用車產(chǎn)業(yè)園投資建議 368
一、運(yùn)營策略建議 368
二、投資策略建議 371
三、招商策略建議 372
圖表目錄
圖表：生產(chǎn)要素聚集階段 10
圖表：產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 11
圖表：創(chuàng)新突破階段 12
圖表：現(xiàn)代都市階段 13
圖表：2013年11月商用車生產(chǎn)匯總表 36
圖表：2013年11月商用車銷售匯總表 37
圖表：2012-2013年中國商用車市場總體走勢(shì) 44
圖表：2012-2013年中國商用車市場產(chǎn)銷對(duì)比 44
圖表：我國商用車企業(yè)結(jié)構(gòu)分析 52
圖表：2012-2013年我國商用車制造企業(yè)數(shù)量 52
圖表：2012-2013年我國商用車行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量 53
圖表：2012-2013年我國商用車行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 53
圖表：2012-2013年我國商用車市場規(guī)模 54
圖表：2010-2012年華東地區(qū)各類商用車產(chǎn)量分析 54
圖表：2010-2012年華東地區(qū)各類商用車銷量分析 54
圖表：2010-2012年西南地區(qū)各類商用車產(chǎn)量分析 55
圖表：2010-2012年西南地區(qū)各類商用車銷量分析 55
圖表：2010-2012年華中地區(qū)各類商用車產(chǎn)量分析 55
圖表：2010-2012年華中地區(qū)各類商用車銷量分析 56
圖表：2010-2012年其他地區(qū)各類商用車產(chǎn)量分析 56
圖表：2010-2012年其他地區(qū)各類商用車銷量分析 56
圖表：全球汽車年度產(chǎn)量變動(dòng)趨勢(shì) 57
圖表：汽車發(fā)動(dòng)機(jī)產(chǎn)量對(duì)比圖 57
圖表：汽車發(fā)動(dòng)機(jī)銷量對(duì)比圖 57
圖表：2013年12月份北美洲汽車(分制造商)產(chǎn)量 58
圖表：2013年12月份北美洲汽車(分車型)產(chǎn)量 58
圖表：2013年北美洲汽車生產(chǎn)月度對(duì)比圖 58
圖表：2013年日本銷售量對(duì)比圖 59
圖表：2013年日本汽車市場銷量 59
圖表：2013年12月份日本汽車出口量 59
圖表：2013年12月份韓國汽車產(chǎn)量 59
圖表：2013年韓國汽車產(chǎn)量月度對(duì)比圖 60
圖表：2013年12月份韓國汽車銷量 60
圖表：2013年韓國汽車銷量月度對(duì)比圖 60
圖表：2013年12月份韓國汽車出口量 60
圖表：2013年韓國汽車出口月度對(duì)比 61
圖表：2013年11月印度汽車產(chǎn)量 61
圖表：2013年11月印度汽車銷量 61
圖表：2013年12月份德國汽車出口量 62
圖表：2013年12月份德國汽車注冊(cè)量 62
圖表：2013年度德國汽車銷售月度對(duì)比 62
圖表：2013年度法國汽車銷量月度對(duì)比 62
圖表：2013年12月法國汽車注冊(cè)量 63
圖表：2013年12月份美國汽車產(chǎn)量 63
圖表：2013年美國汽車產(chǎn)量月度對(duì)比 63
圖表：2013年美國輕型車汽車銷量 63
圖表：2013年12月份美國十大暢銷輕型車 64
圖表：2013年12月份美國十大暢銷轎車 64
圖表：2013年美國輕型車銷量月度對(duì)比 64
圖表：2013年12月份世界汽車銷量 65
圖表：2012-2013年我國商用車行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值 66
圖表：2013年世界主要汽車市場銷量 69
圖表：2012-2013年我國商用車銷售產(chǎn)值 70
圖表：2013-2014年全國汽車銷量對(duì)比圖 70
圖表：中國商用車行業(yè)盈利能力分析 71
圖表：中國商用車行業(yè)償債能力分析 71
圖表：中國商用車行業(yè)營運(yùn)能力分析 72
圖表：中國商用車行業(yè)發(fā)展能力分析 72
圖表：電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 111
圖表：2013年11月商用車生產(chǎn)匯總表 143
圖表：2013年11月商用車銷售匯總表 143
圖表：我國汽車按用途分類（1） 167
圖表：我國汽車按用途分類（2） 168
圖表：我國汽車生產(chǎn)商三大陣營 168
圖表：2011-2012年我國汽車月度銷售變動(dòng)情況 169
圖表：汽車工業(yè)中規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的顯著體現(xiàn) 171
圖表：我國合資車企與自主車企的技術(shù)比較 171
圖表：我國主要汽車廠商的信用評(píng)級(jí)情況 172
圖表：2013年我國車企實(shí)施“合資自主”戰(zhàn)略情況 173
圖表：履行入世承諾前后我國汽車關(guān)稅變化情況 173
圖表：汽車替代品的替代效應(yīng)分析 174
圖表：我國車企“饑餓營銷”策略舉例 176
圖表：我國在售乘用車售價(jià)情況統(tǒng)計(jì)（1） 177
圖表：我國在售乘用車售價(jià)情況統(tǒng)計(jì)（2） 177
圖表：我國汽車產(chǎn)業(yè)的五力模型（1） 178
圖表：我國汽車產(chǎn)業(yè)的五力模型（2） 178
圖表：我國汽車產(chǎn)業(yè)的五力模型（3） 179
圖表：我國汽車產(chǎn)業(yè)的五力模型（4） 179
圖表：我國汽車產(chǎn)業(yè)的五力模型（5） 179
圖表：2013年10月重型貨車(分車型)生產(chǎn)表 207
圖表：2012年2月五大汽車集團(tuán)月度市場占有率 208
圖表：2013年6月中國五大汽車集團(tuán)月度市場占有率 209
圖表：2013年分車型銷售前十企業(yè) 228
圖表：2013年乘用車分車型前十位品牌銷量排名 229
圖表：中國商用車行業(yè)盈利能力分析 230
圖表：中國商用車行業(yè)償債能力分析 231
圖表：中國商用車行業(yè)營運(yùn)能力分析 231
圖表：中國商用車行業(yè)發(fā)展能力分析 232
圖表：2014-2018年我國商用車銷量及同比增長預(yù)測(cè) 249
圖表：2014-2018年中國商用車行業(yè)產(chǎn)量預(yù)測(cè) 249
圖表：2014-2018年中國商用車市場銷量預(yù)測(cè) 250
圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略 262
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 289
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意 289
圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè) 290
圖表：價(jià)值微笑曲線示意圖 291
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素 291
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖 292
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的作用 293
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)體系建設(shè)的三個(gè)層次 295
圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 322
圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解 323
圖表：發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解 323
圖表：20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個(gè)運(yùn)煤港口項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)例 324
圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 325
圖表：油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 326
圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 327
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu) 328
圖表：勞動(dòng)力成本驅(qū)動(dòng)下的國際服務(wù)外包流動(dòng) 350
圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比 351
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比 352
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 353
圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 354
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