第1章 旅游行業(yè)發(fā)展的背景與階段 14

1.1 旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 14

1.1.1 中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 14

（1）國(guó)內(nèi)旅游人數(shù) 14

（2）國(guó)內(nèi)旅游收入 15

（3）國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi) 15

1.1.2 中國(guó)入境旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 16

（1）入境旅游接待人數(shù) 16

（2）入境旅游外匯收入 17

（3）入境旅游客源情況 18

（4）入境旅游過(guò)夜游客數(shù) 23

1.1.3 中國(guó)黃金周旅游市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 24

（1）“十一”黃金周旅游市場(chǎng)發(fā)展分析 24

（2）春節(jié)黃金周旅游市場(chǎng)發(fā)展分析 25

1.2 旅游行業(yè)發(fā)展環(huán)境 27

1.2.1 旅游行業(yè)政策環(huán)境分析 27

（1）國(guó)家支持旅游業(yè)發(fā)展 27

（2）國(guó)家支持西部地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展 28

（3）國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需政策推動(dòng)旅游市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大 28

1.2.2 旅游行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 29

（1）國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 29

1）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 29

2）國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè) 31

3）國(guó)際經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的影響 32

（2）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 32

1）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 32

2）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè) 33

3）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)對(duì)旅游業(yè)的影響 35

1.2.3 旅游行業(yè)消費(fèi)環(huán)境分析 35

（1）居民收入情況 36

（2）消費(fèi)品零售市場(chǎng)分析 37

（3）居民消費(fèi)性支出分析 38

（4）消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí) 38

1.2.4 旅游行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 39

（1）法定節(jié)假日和帶薪假期實(shí)施 39

（2）人口年齡結(jié)構(gòu) 39

（3）社會(huì)結(jié)構(gòu) 40

1.2.5 中國(guó)旅游行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析 41

第2章 旅游主題社區(qū)商業(yè)模式分析 43

2.1 旅游主題社區(qū)模式特征與分類 43

2.1.1 旅游主題社區(qū)屬性特征 43

（1）旅游主題社區(qū)屬性 43

（2）旅游主題社區(qū)特征 43

2.1.2 旅游主題社區(qū)模式分類 44

（1）自建型模式 45

（2）依托型模式 45

（3）伴生型模式 45

2.2 自建型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 45

2.2.1 自建型旅游主題社區(qū)模式概述 45

（1）自建型旅游主題社區(qū)演變歷程 45

（2）自建型旅游主題社區(qū)發(fā)展模式 46

2.2.2 北京華僑城商業(yè)模式分析 47

（1）北京華僑城簡(jiǎn)介 47

（2）北京華僑城的發(fā)展商 48

（3）北京華僑城經(jīng)營(yíng)情況 49

（4）北京華僑城建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 49

2.2.3 西安曲江新區(qū)商業(yè)模式分析 50

（1）西安曲江新區(qū)簡(jiǎn)介 50

（2）西安曲江新區(qū)的發(fā)展商 51

（3）西安曲江新區(qū)經(jīng)營(yíng)情況 51

（4）西安曲江新區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 51

2.2.4 亞鳳凰水城商業(yè)模式分析 52

（1）三亞鳳凰水城簡(jiǎn)介 52

（2）三亞鳳凰水城的發(fā)展商 52

（3）三亞鳳凰水城經(jīng)營(yíng)情況 52

（4）三亞鳳凰水城建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 53

2.3 依托型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 53

2.3.1 依托型旅游主題社區(qū)模式概述 53

2.3.2 廣州南湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)生態(tài)社區(qū)商業(yè)模式分析 53

（1）廣州南湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)簡(jiǎn)介 53

（2）廣州南湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)經(jīng)營(yíng)情況 54

（3）廣州南湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 55

2.4 伴生型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 55

2.4.1 伴生型旅游主題社區(qū)模式概述 55

2.4.2 廣州祈福新村商業(yè)模式分析 55

（1）廣州祈福新村簡(jiǎn)介 55

（2）廣州祈福新村的發(fā)展商 55

（3）廣州祈福新村經(jīng)營(yíng)情況 55

（4）廣州祈福新村建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 56

2.4.3 平遙古城商業(yè)模式分析 56

（1）平遙古城簡(jiǎn)介 56

（2）平遙古城的發(fā)展商 56

（3）平遙古城經(jīng)營(yíng)情況 56

（4）平遙古城建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 57

2.4.4 麗江古城商業(yè)模式分析 57

（1）麗江古城簡(jiǎn)介 57

（2）麗江古城的發(fā)展商 57

（3）麗江古城經(jīng)營(yíng)情況 58

（4）麗江古城建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 59

2.4.5 北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村商業(yè)模式分析 59

（1）北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村簡(jiǎn)介 59

（2）北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村的發(fā)展商 60

（3）北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村經(jīng)營(yíng)情況 60

（4）北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 60

2.5 中國(guó)企業(yè)旅游主題社區(qū)模式運(yùn)作策略 60

2.5.1 旅游主題社區(qū)三種模式對(duì)比分析 60

（1）自建型旅游主題社區(qū) 61

1）建設(shè)時(shí)序 61

2）位置環(huán)境 61

3）優(yōu)劣勢(shì) 61

4）發(fā)展前景 61

（2）依托型旅游主題社區(qū) 61

1）建設(shè)時(shí)序 61

2）位置環(huán)境 61

3）優(yōu)劣勢(shì) 62

4）發(fā)展前景 62

（3）伴生型旅游主題社區(qū) 62

1）建設(shè)時(shí)序 62

2）位置環(huán)境 62

3）優(yōu)劣勢(shì) 62

4）發(fā)展前景 62

2.5.2 中國(guó)企業(yè)旅游主題社區(qū)模式運(yùn)作策略 63

（1）社區(qū)發(fā)展布局策略 63

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)開發(fā)策略 63

（3）社區(qū)生活環(huán)境策略 64

（4）配套設(shè)施建設(shè)策略 65

（5）社區(qū)文化品位策略 65

2.6 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)模式分析 66

2.6.1 城郊型社區(qū)界定與分類 66

（1）城郊型社區(qū)界定 66

（2）城郊型社區(qū)分類 66

2.6.2 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式分析 67

（1）海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)南強(qiáng)村開發(fā)模式分析 67

1）社區(qū)概況 67

2）經(jīng)營(yíng)情況 68

3）成功經(jīng)驗(yàn) 68

（2）貴州省平壩縣天龍鎮(zhèn)天龍村開發(fā)模式分析 68

1）社區(qū)概況 68

2）經(jīng)營(yíng)情況 69

3）成功經(jīng)驗(yàn) 69

（3）四川省成都市郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)農(nóng)科村開發(fā)模式分析 69

1）社區(qū)概況 69

2）經(jīng)營(yíng)情況 70

3）成功經(jīng)驗(yàn) 70

（4）河北省邢臺(tái)縣前南峪村開發(fā)模式分析 70

1）社區(qū)概況 70

2）經(jīng)營(yíng)情況 71

3）成功經(jīng)驗(yàn) 71

2.6.3 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 71

（1）投資模式總結(jié) 71

（2）經(jīng)營(yíng)管理模式總結(jié) 72

（3）旅游產(chǎn)品模式總結(jié) 73

2.6.4 不同類型下城郊型社區(qū)合適的旅游開發(fā)模式分析 74

（1）旅游投資模式 74

（2）經(jīng)營(yíng)管理模式 75

1）經(jīng)營(yíng)管理 75

2）市場(chǎng)定位 77

（3）旅游產(chǎn)品體系 78

1）旅游開發(fā)方向 78

2）旅游產(chǎn)品策劃 79

2.6.5 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)模式實(shí)證研究——以武漢木蘭旅游區(qū)為例 82

（1）木蘭旅游區(qū)及其典型社區(qū)概況 82

（2）木蘭典型社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜開發(fā)模式對(duì)比研究 84

（3）木蘭典型社區(qū)旅游開發(fā)建議 86

第3章 旅游綜合體商業(yè)模式分析 89

3.1 旅游綜合體開發(fā)模式的界定與特征 89

3.1.1 旅游綜合體開發(fā)模式的界定 89

（1）業(yè)界研究 89

（2）本文界定 90

3.1.2 旅游綜合體開發(fā)模式的特征 90

（1）綜合性突出，休閑產(chǎn)品多樣 90

（2）以旅游休閑功能為主導(dǎo)，休閑地產(chǎn)產(chǎn)品為核心 91

（3）多元混合性突出，服務(wù)品質(zhì)高 91

（4）政府參與主導(dǎo)，資金依賴性強(qiáng) 92

3.2 旅游綜合體開發(fā)模式典型案例分析 92

3.2.1 以?shī)蕵?lè)功能為核心的旅游綜合體開發(fā)模式 92

（1）模式開發(fā)特征 92

（2）模式開發(fā)戰(zhàn)略 93

（3）典型案例分析——日本東京迪斯尼樂(lè)園 94

1）模式簡(jiǎn)圖 94

2）經(jīng)營(yíng)情況 94

3）經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析 94

4）建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 95

3.2.2 以休閑度假功能為核心的旅游綜合體開發(fā)模式 96

（1）模式開發(fā)特征 96

（2）模式開發(fā)戰(zhàn)略 97

（3）典型案例分析——珠海海泉灣度假城 98

1）模式簡(jiǎn)圖 98

2）經(jīng)營(yíng)情況 99

3）經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析 99

4）建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 100

3.2.3 以綜合購(gòu)物功能為核心的旅游綜合體開發(fā)模式 100

（1）模式開發(fā)特征 100

（2）模式開發(fā)戰(zhàn)略 102

（3）典型案例分析——杭州大廈 102

1）模式簡(jiǎn)圖 102

2）經(jīng)營(yíng)情況 103

3）經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析 103

4）建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 103

3.2.4 以會(huì)展功能為核心的旅游綜合體開發(fā)模式 104

（1）模式開發(fā)特征 104

（2）模式開發(fā)戰(zhàn)略 105

（3）典型案例分析——成都國(guó)際會(huì)展中心 106

1）模式簡(jiǎn)圖 106

2）經(jīng)營(yíng)情況 106

3）經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析 107

4）建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 107

3.3 旅游綜合體開發(fā)模式戰(zhàn)略規(guī)劃分析 108

3.3.1 旅游綜合體開發(fā)模式必要性分析 108

（1）解決旅游服務(wù)資源配置低效問(wèn)題 108

（2）解決服務(wù)與旅游市場(chǎng)需求不協(xié)調(diào)問(wèn)題 108

（3）解決營(yíng)銷推廣相互沖突的潛在威脅 108

3.3.2 旅游綜合體開發(fā)模式選擇影響因素 109

（1）影響因素分析 109

1）資源稟賦 109

2）價(jià)值協(xié)同強(qiáng)度 109

3）投資回收期 110

4）城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境 110

5）城市社會(huì)環(huán)境 111

6）城市旅游環(huán)境 111

7）區(qū)位環(huán)境 112

8）利益相關(guān)者 112

（2）因子整合戰(zhàn)略 113

3.3.3 旅游綜合體發(fā)展模式戰(zhàn)略規(guī)劃分析 114

（1）確定旅游綜合體核心驅(qū)動(dòng)功能 114

（2）其他功能子系統(tǒng)配置原則 115

3.3.4 旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化戰(zhàn)略 117

（1）我國(guó)旅游綜合體發(fā)展存在問(wèn)題研究 117

（2）我國(guó)旅游綜合體發(fā)展模式優(yōu)化思路 118

3.3.5 旅游綜合體發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)分析 120

（1）旅游綜合體的消費(fèi)結(jié)構(gòu)多元化 120

（2）旅游綜合體的主題文化鮮明化 120

（3）旅游綜合體開發(fā)注重參與性項(xiàng)目的建設(shè) 121

（4）旅游綜合體的多元角色互動(dòng)性增強(qiáng) 121

第4章 工業(yè)旅游商業(yè)模式分析 122

4.1 工業(yè)旅游特征與模式分類 122

4.1.1 工業(yè)旅游屬性特征 122

（1）工業(yè)旅游屬性 122

（2）工業(yè)旅游特征 122

4.1.2 工業(yè)旅游開發(fā)模式 124

（1）工業(yè)遺產(chǎn)旅游 125

（2）工業(yè)科普旅游 125

（3）產(chǎn)業(yè)公園旅游 125

（4）企業(yè)文化旅游 126

4.2 工業(yè)遺產(chǎn)旅游模式典型案例分析 126

4.2.1 工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)模式概述 126

4.2.2 英國(guó)艾思布里奇峽博物館開發(fā)模式分析 127

（1）工業(yè)旅游資源背景 127

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 127

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 128

4.2.3 德國(guó)杜伊斯堡景觀公園開發(fā)模式分析 128

（1）工業(yè)旅游資源背景 128

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 128

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 128

4.2.4 德國(guó)奧伯豪森購(gòu)物中心開發(fā)模式分析 129

（1）工業(yè)旅游資源背景 129

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 129

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 130

4.2.5 德國(guó)魯爾區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)模式分析 130

（1）工業(yè)旅游資源背景 130

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 130

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 131

4.2.6 美國(guó)SOHO社區(qū)開發(fā)模式分析 132

（1）工業(yè)旅游資源背景 132

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 132

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 132

4.2.7 南非約翰內(nèi)斯堡黃金公園開發(fā)模式分析 133

（1）工業(yè)旅游資源背景 133

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 133

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 133

4.2.8 北京798大山子藝術(shù)區(qū)開發(fā)模式分析 134

（1）工業(yè)旅游資源背景 134

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 134

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 135

4.2.9 中華兒女美術(shù)館開發(fā)模式分析 136

（1）工業(yè)旅游資源背景 136

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 136

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 136

（4）工業(yè)旅游最新動(dòng)向 137

4.2.10 中山岐江公園開發(fā)模式分析 138

（1）工業(yè)旅游資源背景 138

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 138

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 138

4.3 工業(yè)科普旅游模式典型案例分析 139

4.3.1 工業(yè)科普旅游開發(fā)模式概述 139

4.3.2 英國(guó)斯尼伯斯頓發(fā)現(xiàn)者公園開發(fā)模式分析 140

（1）工業(yè)旅游資源背景 140

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 140

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 140

4.3.3 歐洲航天局地面控制中心開發(fā)模式分析 141

（1）工業(yè)旅游資源背景 141

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 141

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 141

4.3.4 美國(guó)芝加哥科學(xué)工業(yè)博物館開發(fā)模式分析 142

（1）工業(yè)旅游資源背景 142

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 142

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 142

4.3.5 勝利油田科技展覽中心開發(fā)模式分析 143

（1）工業(yè)旅游資源背景 143

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 143

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 144

4.3.6 沈陽(yáng)新光航天科普基地開發(fā)模式分析 144

（1）工業(yè)旅游資源背景 144

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 145

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 145

4.3.7 西昌衛(wèi)星發(fā)射中心開發(fā)模式分析 145

（1）工業(yè)旅游資源背景 145

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 146

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 146

4.4 產(chǎn)業(yè)公園旅游模式典型案例分析 146

4.4.1 產(chǎn)業(yè)公園旅游開發(fā)模式概述 146

4.4.2 美國(guó)沃爾瑟姆研究開發(fā)區(qū)公園·沃爾瑟姆產(chǎn)業(yè)中心開發(fā)模式分析 147

（1）工業(yè)旅游資源背景 147

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 147

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 148

4.4.3 峽大壩旅游區(qū)開發(fā)模式分析 148

（1）工業(yè)旅游資源背景 148

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 148

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 149

（4）工業(yè)旅游最新動(dòng)向 149

4.5 企業(yè)文化旅游模式典型案例分析 149

4.5.1 企業(yè)文化旅游開發(fā)模式概述 149

4.5.2 英國(guó)利茲泰德雷釀酒碼頭工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 150

（1）工業(yè)旅游資源背景 150

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 151

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 151

4.5.3 英國(guó)伯明翰卡德布里世界工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 151

（1）工業(yè)旅游資源背景 151

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 151

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 152

4.5.4 蘇格蘭威士忌文化遺產(chǎn)中心開發(fā)模式分析 152

（1）工業(yè)旅游資源背景 152

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 152

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 153

4.5.5 煙臺(tái)張?jiān)Ｆ咸丫撇┪镳^開發(fā)模式分析 153

（1）工業(yè)旅游資源背景 153

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 153

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 154

4.5.6 汽中國(guó)長(zhǎng)春汽車博物館開發(fā)模式分析 154

（1）工業(yè)旅游資源背景 154

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 155

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 155

4.5.7 茅臺(tái)國(guó)酒文化城開發(fā)模式分析 155

（1）工業(yè)旅游資源背景 155

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 156

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 156

4.5.8 遼寧鞍山鋼鐵集團(tuán)工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 156

（1）工業(yè)旅游資源背景 157

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 157

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 157

4.5.9 青島啤酒博物館工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 158

（1）工業(yè)旅游資源背景 158

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 158

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 158

4.5.10 海爾科技館工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 159

（1）工業(yè)旅游資源背景 159

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 159

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 159

4.5.11 華富玻璃器皿有限公司工業(yè)旅游開發(fā)模式分析 160

（1）工業(yè)旅游資源背景 160

（2）工業(yè)旅游開發(fā)模式 160

（3）工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)情況 161

第5章 紅色旅游商業(yè)模式分析 162

5.1 中國(guó)紅色旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析 162

5.1.1 紅色旅游界定及特征 162

（1）紅色旅游界定 162

（2）紅色旅游特征 163

5.1.2 紅色旅游發(fā)展背景綜述 164

（1）紅色旅游產(chǎn)生過(guò)程 164

（2）紅色旅游發(fā)展歷程 164

5.1.3 紅色旅游發(fā)展現(xiàn)狀 165

（1）形成一定的市場(chǎng)規(guī)模 165

（2）投資熱潮短期將延續(xù) 166

5.2 紅色景區(qū)分類及發(fā)展模式確定 167

5.2.1 紅色景區(qū)分類及理論解釋 167

（1）紅色景區(qū)A、B、C、D分類體系 167

（2）理論解釋：因子分析啟迪 167

5.2.2 紅色景區(qū)兩條發(fā)展道路及優(yōu)劣勢(shì)辨析 168

（1）政府主導(dǎo)發(fā)展道路及優(yōu)劣勢(shì)分析 168

1）政府主導(dǎo)的含義 168

2）政府主導(dǎo)的優(yōu)劣勢(shì) 168

（2）市場(chǎng)主導(dǎo)發(fā)展道路及優(yōu)劣勢(shì)分析 169

1）市場(chǎng)主導(dǎo)的含義 169

2）市場(chǎng)主導(dǎo)的優(yōu)劣勢(shì) 169

（3）紅色景區(qū)發(fā)展模式的確定 169

5.3 政府主導(dǎo)發(fā)展道路下的發(fā)展模式分析 171

5.3.1 “A類紅色景區(qū)”發(fā)展模式 171

（1）模式特征及模式圖分析 171

（2）案例——遵義會(huì)議紀(jì)念館 171

（3）案例——臺(tái)兒莊大戰(zhàn)遺址 172

（4）案例——洛川會(huì)議紀(jì)念館 173

5.3.2 “B類紅色景區(qū)”發(fā)展模式 173

（1）模式特征及模式圖分析 173

（2）案例——英山革命烈士陵園 174

5.4 市場(chǎng)主導(dǎo)發(fā)展道路下的發(fā)展模式分析 175

5.4.1 “C類紅色景區(qū)”發(fā)展模式 175

（1）模式特征及模式圖分析 175

（2）案例——抗日戰(zhàn)爭(zhēng)紀(jì)念館 176

（3）案例——西安事變紀(jì)念館 176

（4）中國(guó)共產(chǎn)黨第一次全國(guó)代表大會(huì)會(huì)址紀(jì)念館 177

5.4.2 “D類紅色景區(qū)”發(fā)展模式 177

（1）模式特征及模式圖分析 177

（2）案例——岳麓山景區(qū) 178

（3）案例——龍華革命烈士陵園 178

5.5 紅色旅游資源可持續(xù)開發(fā)模式的實(shí)證分析 179

5.5.1 韶山紅色旅游資源可持續(xù)開發(fā)態(tài)勢(shì) 179

（1）開發(fā)的優(yōu)勢(shì) 179

1）資源優(yōu)勢(shì) 179

2）政策優(yōu)勢(shì) 180

（2）存在的不足 180

5.5.2 韶山紅色旅游資源可持續(xù)開發(fā)的原則 180

（1）原真性開發(fā)原則 180

（2）科學(xué)性開發(fā)原則 181

（3）市場(chǎng)性開發(fā)原則 181

5.5.3 韶山紅色旅游資源可持續(xù)開發(fā)的措施 181

（1）堅(jiān)持保護(hù)性開發(fā)路線 181

（2）提升紅色文化特色品位 182

（3）打造體驗(yàn)性旅游產(chǎn)品 182

（4）提高居民參與度 183

（5）整合相關(guān)旅游資源 183

第6章 主題公園旅游商業(yè)模式分析 185

6.1 主題公園旅游界定與經(jīng)營(yíng)分析 185

6.1.1 主題公園旅游界定 185

6.1.2 主題公園數(shù)量規(guī)模分析 185

6.1.3 主題公園旅游收入規(guī)模分析 186

6.1.4 主題公園旅游效益情況分析 187

6.2 中國(guó)文化類主題公園旅游典型案例商業(yè)模式分析 188

6.2.1 文化類主題公園發(fā)展分析 188

（1）文化類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 188

（2）文化類主題公園分布情況 189

（3）文化類主題公園經(jīng)營(yíng)分析 189

（4）文化類主題公園發(fā)展前景 190

6.2.2 中國(guó)民俗文化村商業(yè)模式分析 190

（1）公園商業(yè)模式分析 190

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 191

1）公園游客規(guī)模 192

2）公園重游率 192

3）公園收費(fèi)情況 192

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 193

6.2.3 杭州宋城商業(yè)模式分析 194

（1）公園商業(yè)模式分析 194

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 195

1）公園游客規(guī)模 195

2）公園重游率 195

3）公園收費(fèi)情況 196

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 196

6.3 中國(guó)游樂(lè)類主題公園旅游典型案例商業(yè)模式分析 196

6.3.1 游樂(lè)類主題公園發(fā)展分析 196

（1）游樂(lè)類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 196

（2）游樂(lè)類主題公園分布情況 197

（3）游樂(lè)類主題公園經(jīng)營(yíng)分析 197

（4）游樂(lè)類主題公園發(fā)展前景 198

6.3.2 歡樂(lè)谷商業(yè)模式分析 198

（1）公園商業(yè)模式分析 198

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 200

1）公園游客規(guī)模 200

2）公園重游率 200

3）公園收費(fèi)情況 201

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 204

6.3.3 蕪湖方特歡樂(lè)世界商業(yè)模式分析 205

（1）公園商業(yè)模式分析 205

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 206

1）公園游客規(guī)模 207

2）公園重游率 207

3）公園收費(fèi)情況 207

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 208

6.4 中國(guó)觀光類主題公園旅游典型案例商業(yè)模式分析 208

6.4.1 觀光類主題公園發(fā)展分析 208

（1）觀光類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 208

（2）觀光類主題公園分布情況 208

（3）觀光類主題公園經(jīng)營(yíng)分析 209

（4）觀光類主題公園發(fā)展前景 209

6.4.2 東部華僑城商業(yè)模式分析 210

（1）公園商業(yè)模式分析 210

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 210

1）公園游客規(guī)模 211

2）公園重游率 211

3）公園收費(fèi)情況 211

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 212

6.4.3 深圳世界之窗商業(yè)模式分析 213

（1）公園商業(yè)模式分析 213

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 214

1）公園游客規(guī)模 214

2）公園重游率 214

3）公園收費(fèi)情況 214

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 215

6.5 中國(guó)情景模擬類主題公園旅游典型案例商業(yè)模式分析 216

6.5.1 情景模擬類主題公園發(fā)展分析 216

（1）情景模擬類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 216

（2）情景模擬類主題公園分布情況 216

（3）情景模擬類主題公園經(jīng)營(yíng)分析 217

（4）情景模擬類主題公園發(fā)展前景 218

6.5.2 橫店影視城商業(yè)模式分析 218

（1）公園商業(yè)模式分析 219

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 219

1）公園游客規(guī)模 220

2）公園重游率 220

3）公園收費(fèi)情況 220

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 221

6.5.3 中視傳媒無(wú)錫影視基地商業(yè)模式分析 222

（1）公園商業(yè)模式分析 222

（2）公園經(jīng)營(yíng)情況分析 223

1）公園游客規(guī)模 223

2）公園重游率 224

3）公園收費(fèi)情況 224

（3）公園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 224

第7章 生態(tài)旅游商業(yè)模式分析 226

7.1 生態(tài)旅游界定與發(fā)展趨勢(shì) 226

7.1.1 生態(tài)旅游及產(chǎn)生背景 226

7.1.2 生態(tài)旅游的發(fā)展歷程 226

7.1.3 生態(tài)旅游未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析 230

7.2 生態(tài)旅游模式典型案例分析 231

7.2.1 肯尼亞生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 231

（1）生態(tài)旅游資源背景 231

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 231

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 232

7.2.2 中國(guó)烏鎮(zhèn)生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 233

（1）生態(tài)旅游資源背景 233

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 233

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 234

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 235

7.2.3 張家界國(guó)家森林公園生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 235

（1）生態(tài)旅游資源背景 235

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 236

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 237

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 238

7.2.4 太湖源生態(tài)旅游營(yíng)銷模式分析 238

（1）生態(tài)旅游資源背景 238

（2）生態(tài)旅游營(yíng)銷模式 238

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 242

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 242

7.2.5 川九寨溝風(fēng)景區(qū)生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 242

（1）生態(tài)旅游資源背景 242

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 243

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 244

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 245

7.2.6 香格里拉生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 245

（1）生態(tài)旅游資源背景 245

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 246

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 246

7.2.7 西雙版納生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 247

（1）生態(tài)旅游資源背景 247

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 247

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 249

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 250

7.2.8 長(zhǎng)白山生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 250

（1）生態(tài)旅游資源背景 250

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 250

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 251

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 252

7.2.9 瀾滄江流域生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 252

（1）生態(tài)旅游資源背景 253

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 253

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 253

7.2.10 肇慶鼎湖山生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 254

（1）生態(tài)旅游資源背景 255

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 255

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 256

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 256

7.2.11 新疆哈納斯生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 257

（1）生態(tài)旅游資源背景 257

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 257

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 258

7.2.12 武夷山自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游開發(fā)模式分析 258

（1）生態(tài)旅游資源背景 258

（2）生態(tài)旅游開發(fā)模式 259

（3）生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)情況 259

（4）生態(tài)旅游最新動(dòng)向 260

7.3 “RPEE”新型生態(tài)旅游模式分析 260

7.3.1 “RPEE”模式的界定 260

7.3.2 “RPEE”模式應(yīng)用案例 261

（1）具體實(shí)施方案 261

（2）案例可行性分析 262

7.3.3 “RPEE”模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 262

圖表目錄

圖表1：我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)及同比增速（單位：億人次，%） 14

圖表2：我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)收入及同比增速（單位：億元，%） 15

圖表3：中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人均花費(fèi)及增長(zhǎng)率（單位：元，%） 15

圖表4：中國(guó)入境旅游接待人數(shù)（單位：萬(wàn)人次，%） 16

圖表5：2013年中國(guó)入境旅游接待人數(shù)（單位：萬(wàn)人次，%） 16

圖表6：中國(guó)入境旅游外匯收入（單位：億美元，%） 17

圖表7：2013年中國(guó)入境旅游外匯收入（單位：億美元，%） 17

圖表8：中國(guó)入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%） 18

圖表9：2013年中國(guó)入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%） 19

圖表10：外國(guó)人入境旅游目的（單位：%） 19

圖表11：2013年外國(guó)人入境旅游目的（單位：%） 20

圖表12：入境旅游外國(guó)人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） 20

圖表13：2013年入境旅游外國(guó)人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） 21

圖表14：入境旅游外國(guó)人性別結(jié)構(gòu)（單位：%） 21

圖表15：2013年入境旅游外國(guó)人性別結(jié)構(gòu)（單位：%） 21

圖表16：中國(guó)入境旅游主要客源市場(chǎng)情況（單位：%） 22

圖表17：2013年中國(guó)入境旅游主要客源市場(chǎng)情況（單位：%） 22

圖表18：中國(guó)入境旅游過(guò)夜游客數(shù)（單位：萬(wàn)人次，%） 23

圖表19：2013年中國(guó)入境旅游過(guò)夜游客數(shù)（單位：萬(wàn)人次，%） 23

圖表20：2006-2013年“十一”黃金周旅游人數(shù)及增長(zhǎng)率（單位：萬(wàn)人次，%） 24

圖表21：2006-2013年“十一”黃金周旅游收入及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） 25

圖表22：2006-2013年春節(jié)黃金周旅游人數(shù)及增長(zhǎng)率（單位：萬(wàn)人次，%） 26

圖表23：2006-2013年春節(jié)黃金周旅游收入及增長(zhǎng)率（單位：億元，%） 26

圖表24：各旅游區(qū)的規(guī)劃及政策研究 28

圖表25：2008-2013年美國(guó)實(shí)際GDP季環(huán)比折年率走勢(shì)（單位：%） 29

圖表26：2000-2013年歐元區(qū)GDP季度同比增長(zhǎng)變化（單位：%） 30

圖表27：2007-2013年（季調(diào)后）日本實(shí)際GDP環(huán)比變化（單位：%） 31

圖表28：2011-2013年全球主要國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及預(yù)測(cè)（單位：%） 31

圖表29：2006-2013年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%） 32

圖表30：2011-2013年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)及預(yù)測(cè)（單位：%） 34

圖表31：2008年以來(lái)中國(guó)GDP增速與旅游行業(yè)總收入增速對(duì)比圖（單位：%） 35

圖表32：2006-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入及同比增速（單位：元，%） 36

圖表33：2006-2013年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及同比增速（單位：元，%） 36

圖表34：2008-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增速（單位：億元，%） 37

圖表35：中國(guó)人均消費(fèi)性支出結(jié)構(gòu)（單位：%） 38

圖表36：2013年中國(guó)法定節(jié)假日安排 39

圖表37：中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） 40

圖表38：中國(guó)目前“金字塔型”社會(huì)結(jié)構(gòu)具體表現(xiàn) 40

圖表39：中國(guó)旅游行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析 41

圖表40：自建型旅游主題社區(qū)形成的演變歷程 46

圖表41：自建型旅游主題社區(qū)發(fā)展模式簡(jiǎn)圖 47

圖表42：北京華僑城旅游主題社區(qū)功能配套 48

圖表43：北京華僑城旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 49

圖表44：西安曲江新區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 51

圖表45：三亞鳳凰水城旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 52

圖表46：廣州南湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 54

圖表47：廣州祈福新村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)分析 56

圖表48：平遙古城旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 57

圖表49：麗江古城發(fā)展商職責(zé)介紹 58

圖表50：麗江古城旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 59

圖表51：北京高碑店國(guó)際民俗旅游文化村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 60

圖表52：自建型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢(shì)分析 61

圖表53：依托型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢(shì)分析 62

圖表54：伴生型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢(shì)分析 62

圖表55：旅游資源的價(jià)值分類研究 66

圖表56：旅游資源條件評(píng)價(jià)模型（單位：分，%） 67

圖表57：城郊型社區(qū)分類標(biāo)準(zhǔn) 67

圖表58：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)南強(qiáng)村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 68

圖表59：貴州省平壩縣天龍鎮(zhèn)天龍村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 69

圖表60：四川省成都市郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)農(nóng)科村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 70

圖表61：河北省邢臺(tái)縣前南峪村旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 71

圖表62：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（投資模式） 71

圖表63：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（經(jīng)營(yíng)管理模式） 72

圖表64：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（旅游產(chǎn)品模式） 73

圖表65：我國(guó)社區(qū)旅游開發(fā)的投資模式分析 74

圖表66：不同類型城郊型社區(qū)資金來(lái)源和結(jié)構(gòu)表 75

圖表67：自然風(fēng)光型社區(qū)適宜的經(jīng)營(yíng)管理模式分析 76

圖表68：民俗文化型社區(qū)適宜的經(jīng)營(yíng)管理模式分析 76

圖表69：古遺跡型社區(qū)適宜的經(jīng)營(yíng)管理模式分析 77

圖表70：科技農(nóng)業(yè)型社區(qū)適宜的經(jīng)營(yíng)管理模式分析 77

圖表71：不同類型城郊型社區(qū)市場(chǎng)定位分析 77

圖表72：不同類型城郊型社區(qū)的開發(fā)方向 78

圖表73：游憩機(jī)會(huì)分類指標(biāo)圖 79

圖表74：城郊型社區(qū)游憩機(jī)會(huì)譜系 79

圖表75：原始郊野區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 80

圖表76：半原始郊野區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 80

圖表77：通道路的自然區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 81

圖表78：鄉(xiāng)村化區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 81

圖表79：城市化區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 81

圖表80：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——?jiǎng)⒓疑酱寤厩闆r 82

圖表81：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——大余灣基本情況 82

圖表82：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——官田村基本情況 83

圖表83：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)類型 83

圖表84：劉家山村社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 84

圖表85：大余灣社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 85

圖表86：官田村社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 86

圖表87：劉家山村社區(qū)旅游開發(fā)建議 86

圖表88：大余灣社區(qū)旅游開發(fā)建議 87

圖表89：官田村社區(qū)旅游開發(fā)建議 88

圖表90：旅游綜合體概念研究 89

圖表91：以?shī)蕵?lè)功能為核心的旅游綜合體開發(fā)特征 92

圖表92：以休閑度假功能為核心的旅游綜合體開發(fā)特征 96

圖表93：珠海海泉灣度假城服務(wù)業(yè)態(tài)構(gòu)成 98

圖表94：珠海海泉灣度假城所獲榮譽(yù)匯總 99

圖表95：珠海海泉灣度假城承辦的大型活動(dòng)匯總 99

圖表96：以綜合購(gòu)物功能為核心的旅游綜合體開發(fā)特征 100

圖表97：杭州大廈服務(wù)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 102

圖表98：以會(huì)展功能為核心的旅游綜合體開發(fā)特征 105

圖表99：旅游綜合體功能子系統(tǒng)價(jià)值協(xié)同強(qiáng)度分析 110

圖表100：旅游綜合體發(fā)展模式選擇影響因素分析 114

圖表101：旅游綜合體功能子系統(tǒng)間的價(jià)值鏈矩陣 116

圖表102：我國(guó)旅游綜合體發(fā)展中的主要問(wèn)題 117

圖表103：工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)模式分析 125

圖表104：工業(yè)科普旅游開發(fā)模式分析 125

圖表105：產(chǎn)業(yè)公園旅游開發(fā)模式分析 126

圖表106：企業(yè)文化旅游開發(fā)模式分析 126

圖表107：英國(guó)艾思布里奇峽博物館工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 128

圖表108：德國(guó)杜伊斯堡景觀公園工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 129

圖表109：德國(guó)奧伯豪森購(gòu)物中心工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 130

圖表110：德國(guó)魯爾區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 131

圖表111：美國(guó)SOHO社區(qū)工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 133

圖表112：南非約翰內(nèi)斯堡黃金公園工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 133

圖表113：北京798大山子藝術(shù)區(qū)進(jìn)駐機(jī)構(gòu)類型（單位：%） 135

圖表114：北京798大山子藝術(shù)區(qū)工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 135

圖表115：中華兒女美術(shù)館發(fā)展歷程 136

圖表116：中華兒女美術(shù)館辦館特色 136

圖表117：中華兒女美術(shù)館工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 137

圖表118：中山岐江公園獲獎(jiǎng)情況 138

圖表119：中山岐江公園工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 139

圖表120：英國(guó)斯尼伯斯頓發(fā)現(xiàn)者公園工業(yè)旅游經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 140