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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
目前房地產(chǎn)投資市場(chǎng)大宗物業(yè)投資的主體力量從外資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)內(nèi)企業(yè)，2013年國(guó)內(nèi)企業(yè)在大宗物業(yè)交易中占70%，而且這種主導(dǎo)作用還將延續(xù)。2013年，外國(guó)資本在中國(guó)主要大宗物業(yè)投資市場(chǎng)中所占的比例從2005年近60%下降到10%以下；與此同時(shí)，內(nèi)地投資者在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域開始變得更加引人注目，2013年，內(nèi)地投資者在大宗物業(yè)交易中所占的比例約為70%。目前絕大多數(shù)地方政府對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)繁榮、居民消費(fèi)水平的認(rèn)識(shí)還停留在5-10年之前，將人均商業(yè)面積數(shù)據(jù)作為衡量城市商業(yè)繁華程度的主要標(biāo)準(zhǔn)。
與住宅地產(chǎn)相比，商業(yè)地產(chǎn)最大的不同點(diǎn)是其項(xiàng)目從開業(yè)到盈利需要一個(gè)培育的過程，業(yè)內(nèi)有句話叫“3年養(yǎng)、6年平、9年賺”，以上海的港匯、恒隆和新天地為例，如今風(fēng)光無限的這三個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在開業(yè)之初都曾有慘淡的時(shí)候，恒隆廣場(chǎng)開業(yè)之初門可羅雀，新天地在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)本地消費(fèi)者寥寥無幾，而港匯廣場(chǎng)2013年租金收入接近15億港元，同比增幅將有15%左右，而1999年其開業(yè)第一年的租金回報(bào)僅僅可憐2200萬港幣，與其55億港元的投資額相比就是九牛一毛。在我看來，目前大多數(shù)企業(yè)在轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)時(shí)并沒有對(duì)培育期，以及這其中產(chǎn)生的等待成本有足夠的估計(jì)。2013年，隨著沃爾瑪、宜家、迪卡儂、Tesco等大型零售商紛紛把二三線城市作為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)拓展重點(diǎn)，二三線城市的商業(yè)潛力日益凸顯，成為商業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)地塊。延續(xù)了8月以來全國(guó)商業(yè)物業(yè)空置率持續(xù)上升的趨勢(shì)，9月，全國(guó)商業(yè)物業(yè)的空置率仍舊上升，但新供應(yīng)量、租金、需求三項(xiàng)指標(biāo)一同下降。天津、重慶、杭州、濟(jì)南等二三線城市中商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)逐漸趨熱，開發(fā)商積極拿地開發(fā)商業(yè)，并且這些城市中的商業(yè)項(xiàng)目檔次隨著國(guó)際大牌的加入迅速提升。受到零售商、品牌商擴(kuò)張策略傾向二三線城市的影響，二季度中，北京新張國(guó)瑞城、金寶匯、來福士、悠唐生活廣場(chǎng)等新商業(yè)項(xiàng)目均存在不同程度空置，部分項(xiàng)目業(yè)主還下調(diào)了租金報(bào)價(jià)。但市場(chǎng)整體空置率仍舊環(huán)比上升了兩個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到9.2%。同樣，上海、沈陽(yáng)等一線城市的優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金均有不同程度的下降，而空置率卻呈上升趨勢(shì)。相對(duì)一線大城市，二三線城市開設(shè)賣場(chǎng)的租金成本相當(dāng)?shù)土?。租金低、銷售穩(wěn)定是二三線城市成為商業(yè)物業(yè)開發(fā)熱點(diǎn)的兩個(gè)重要因素。另一方面，由于部分二三線城市的商業(yè)業(yè)態(tài)還不夠發(fā)達(dá)，其受金融危機(jī)影響較小，競(jìng)爭(zhēng)較弱，并具備不低的商業(yè)消費(fèi)能力，擁有穩(wěn)定的市場(chǎng)需求，這也成為了支撐國(guó)際零售巨頭進(jìn)軍二三線城市的支撐點(diǎn)之一。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家信息中心信息資源開發(fā)部、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市統(tǒng)計(jì)局、上海市統(tǒng)計(jì)局、深圳市統(tǒng)計(jì)局、廣州市統(tǒng)計(jì)局、重慶市統(tǒng)計(jì)局、武漢市統(tǒng)計(jì)局、成都市統(tǒng)計(jì)局、杭州市統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)指數(shù)研究院、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、《中國(guó)房地產(chǎn)年鑒》、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料，對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
三、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、2013年中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、2014年美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2013年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2013年商品房銷售情況
三、2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2013年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié) 2013年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2013年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2013年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2013年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第四節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第三章 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析
一、2013年全球經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與商業(yè)地產(chǎn)信貸成本
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策情況分析
三、2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)前景分析
四、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境的區(qū)域差異
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述
一、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需格局分析
三、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第三節(jié) 主要國(guó)家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、2012-2013年美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
二、2012-2013年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
三、2012-2013年韓國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
四、2012-2013年香港商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第四章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)特征分析
一、商業(yè)地產(chǎn)需求分析
二、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析
三、土地市場(chǎng)分析況
四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)分析
一、2012-2013年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012-2013年銷售額市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
三、2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析
第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需分析
一、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
第五章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2013年華北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2013年?yáng)|北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2013年華東地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2013年華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第五節(jié) 2013年華中地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第六節(jié) 2013年西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第七節(jié) 2013年西北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析
一、2012-2013年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2012-2013年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2012-2013年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
第六章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2013年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2013年投資規(guī)模情況
三、2013年投資增速情況
四、2013年地區(qū)投資分析
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的商業(yè)地產(chǎn)模式
三、2013年商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2013年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2013年商業(yè)地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)
三、金融危機(jī)下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2014年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析
二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析
三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析
四、重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額對(duì)比分析
五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
二、2012-2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2012-2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
四、2012-2013年國(guó)內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
第八章 2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量分析
二、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)能分析
三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求狀況分析
第三部分 贏利水平分析
第九章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析
第二節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)產(chǎn)成品情況總體分析
二、行業(yè)產(chǎn)品銷售收入總體分析
第三節(jié) 2013年年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)庫(kù)存情況
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)
第十一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利能力分析
第一節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額分析
一、利潤(rùn)總額分析
二、不同規(guī)模企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析
三、不同所有制企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析
第二節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤(rùn)率
一、銷售利潤(rùn)率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)銷售利潤(rùn)率比較分析
三、不同所有制企業(yè)銷售利潤(rùn)率比較分析
第三節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析
一、總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率比較分析
三、不同所有制企業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率比較分析
第四節(jié) 2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值利稅率分析
一、產(chǎn)值利稅率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析
三、不同所有制企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析
第十二章 商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 銀泰置地
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 華潤(rùn)置地
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 東方銀座集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 圓融集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 寶龍集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2012-2013年盈利能力分析
四、2012-2013年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資價(jià)值分析
第十三章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2014年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
五、2014年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)分析
第十五章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2012-2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2012-2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第二節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)分析
一、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)趨勢(shì)分析
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2012-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”整體規(guī)劃
二、2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 市場(chǎng)策略分析
一、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格策略分析
二、商業(yè)地產(chǎn)渠道策略分析
第二節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第三節(jié) 提高商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第四節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
四、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期
圖表：2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2012-2013年全球商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2012-2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2009-2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表：2004-2012年居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度
圖表：2012年分行業(yè)外商直接投資及其增長(zhǎng)速度
圖表：2013年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表：2006-2012年我國(guó)部分城市住房?jī)r(jià)格走勢(shì)
圖表：2013年北京中高端商品商業(yè)地產(chǎn)掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表：2013年成都市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：成都市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：成都市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2013年成都市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2013年成都市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：成都市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2013年成都市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2013年成都市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)成都整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009-2013年我國(guó)GDP走勢(shì)圖
圖表：1990-2013年全國(guó)外貿(mào)凈值增速走勢(shì)圖
圖表：2013年成都樓盤銷售排行榜
圖圖表：2013年成都市主城區(qū)商品房每周供需套數(shù)
圖表：歷年全國(guó)與上海GDP增長(zhǎng)對(duì)比情況
圖表：2009-2013年上海住宅交易面積情況
圖表：2013年上海分月住宅價(jià)格情況
圖表：上海歷年土地出讓情況
圖表：2009-2013年我國(guó)主要省市房地產(chǎn)企業(yè)個(gè)數(shù)
圖表：2013年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場(chǎng)供求對(duì)比
圖表：2013年上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場(chǎng)成交價(jià)格走勢(shì)
圖表：2013年深圳商品住宅供銷走勢(shì)
圖表：2013年深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交情況
圖表：2013年深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交比例
圖表：2013深圳市房地產(chǎn)分區(qū)成交價(jià)格
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