- 保護視力色：
2008年1-2月南寧商品房銷售價格累計同比上漲15.4%
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-3-18
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 南寧 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
-
今年以來，南寧樓市出現(xiàn)了兩組對比明顯的數(shù)字：今年1～2月，商品房銷售面積累計同比下降1.49%，而房屋銷售價格累計同比上漲15.4%，出現(xiàn)了有價無市的局面。這是近日記者從有關(guān)部門了解到的消息。
近日記者走訪了南寧市部分樓盤發(fā)現(xiàn)，前來看房的人也有，但極少有掏錢買單的。一位銷售經(jīng)理告訴記者，今年以來，他們公司只賣出幾套房子。有業(yè)內(nèi)人士介紹，從去年12月份至今，在全國房價普遍調(diào)整的背景下，南寧樓市成交量極度萎縮。進入今年2月份以來，南寧市的房屋銷售市場相對疲軟，特別是春節(jié)之后更是跌入低潮，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一波較濃的觀望氣氛。
南寧市統(tǒng)計局近日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1～2月，全市房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售面積累計42萬平方米，同比下降1.49%，同上年37.90%的年均銷售增長速度比較，銷售行情反差較大。從商品房用途分類看，1～2月商品住宅銷售38.6萬平方米，同比下降5.7%；辦公樓銷售成交量不足1000平方米，銷售量銳減；商業(yè)用房銷售0.97萬平方米，同比下降13%，其他用房(主要是車庫和雜物房)銷售2.58萬平方米，同比增長4.2倍。
國家統(tǒng)計局南寧調(diào)查隊調(diào)查數(shù)字也印證了這一點。1月份南寧市房地產(chǎn)預(yù)售大幅度下降，房地產(chǎn)綜合物業(yè)辦理預(yù)售總面積為42萬平方米，環(huán)比下降54.02%。而房屋銷售價格1～2月累計同比上漲15.4%。數(shù)字表明，雖然房屋銷售市場相對疲軟，但房價依然徘徊在每平方米3500~6000元之間，未出現(xiàn)明顯下跌和拐點現(xiàn)象。南寧樓市出現(xiàn)了有價無市的局面。
業(yè)內(nèi)人士分析，自去年第四季度以來，房貸政策和銀行限貸政策的調(diào)整，以及二次購房按揭更加嚴格、土地儲備清理力度加大、經(jīng)濟適用房大量推出等措施，使2008年伊始，南寧市房地產(chǎn)銷售行情就出現(xiàn)少有的降溫。不過，也有專家認為，“聯(lián)合國人居獎”以及《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》等利好消息，讓2008年南寧樓市仍將保持謹慎樂觀的基調(diào)，平穩(wěn)中有發(fā)展。
- ■ 與【2008年1-2月南寧商品房銷售價格累計同比上漲15.4%】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標
-
