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廈門高星級(jí)酒店住房率低
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-6-13
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 廈門 酒店 旅游
- 中研網(wǎng)訊：
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在廈門日子一向好過(guò)的高星級(jí)（四、五星級(jí)）酒店，最近一段時(shí)間遭遇前所未有的淡季。
2008-2010年中國(guó)正餐行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)2008-2010年中國(guó)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)備行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)2008-2010年中國(guó)旅游景點(diǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)2008-2010年中國(guó)飯店行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)住房率創(chuàng)歷史新低
“我們6月份有一天的入住率只有30%，這是金雁酒店開業(yè)以來(lái)的歷史最低點(diǎn)。而整個(gè)5、6月份的入住率比去年同期少了至少10%。”占據(jù)湖畔佳景又有廈航品牌支持的金雁酒店，一直以來(lái)入住率都是相當(dāng)高，可今年的市場(chǎng)著實(shí)讓酒店大跌眼鏡。
而從來(lái)不愁客源的國(guó)際會(huì)展酒店也感受到了市場(chǎng)壓力。酒店總經(jīng)理王偉說(shuō)：“雖然我們的入住率沒(méi)有降得太離譜，但明顯感到高端旅游市場(chǎng)這一塊很疲軟，酒店的市場(chǎng)空間已經(jīng)碰到天花板了。”
由于感到市場(chǎng)低迷，今年我市好幾家四星級(jí)酒店不約而同地選擇了裝修。廈門市旅游局行管處也表示，最近一段時(shí)間高星級(jí)酒店的行情確實(shí)不好，全市高星級(jí)酒店的平均住房率創(chuàng)下了歷史新低。
高端旅游市場(chǎng)停滯不前
曾幾何時(shí)，廈門高星級(jí)酒店的市場(chǎng)是非常好做的，導(dǎo)致許多投資商扎堆高星級(jí)酒店。像廈門的寶龍、會(huì)展酒店、京閩酒店、馬哥孛羅、金雁平時(shí)入住率都非常高，平均能達(dá)7成。后來(lái)跟上的索菲特、喜來(lái)登、日月谷、亞洲海灣開業(yè)后市場(chǎng)也不錯(cuò)。
由于看好市場(chǎng)，目前廈門的高星級(jí)酒店數(shù)目增長(zhǎng)較快。在建和即將開業(yè)的高星級(jí)酒店又有好幾家如國(guó)際會(huì)議中心、磐基假日皇冠酒店、和平里溫德姆酒店、牡丹大酒店、國(guó)貿(mào)金門灣、豪生美廬等等，這些酒店全是按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修的。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著酒店數(shù)目的增長(zhǎng)，針對(duì)高端酒店的高端旅游市場(chǎng)并沒(méi)有相應(yīng)地增加，必然會(huì)出現(xiàn)僧多粥少的局面。因?yàn)閺B門高星級(jí)酒店的主客源還是商務(wù)客、政務(wù)客和休閑度假散客，而這塊高端旅游市場(chǎng)沒(méi)有增長(zhǎng)才是廈門高星級(jí)酒店市場(chǎng)萎縮的主因。
打城市品牌拼高端旅游
旅游與酒店的發(fā)展息息相關(guān)。廈門旅游市場(chǎng)的定位如何，直接決定了高星級(jí)酒店的市場(chǎng)走向。王偉表示，一個(gè)商務(wù)客來(lái)廈的消費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于團(tuán)隊(duì)客人，而廈門在商務(wù)會(huì)議、獎(jiǎng)勵(lì)旅游和休閑度假這一塊又具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。廈門的氣候、人文、景點(diǎn)及交通，非常適合這些市場(chǎng)。酒店的經(jīng)營(yíng)者們表示，做大這一塊市場(chǎng)光靠酒店是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的�！拔覀兿Ｍc企業(yè)能攜手來(lái)推動(dòng)這一市場(chǎng)，這對(duì)于廈門的旅游轉(zhuǎn)型也是至關(guān)重要的。”
記者昨天與廈門市旅游局溝通，他們表示馬上要出臺(tái)一個(gè)針對(duì)休閑度假、商務(wù)會(huì)展和獎(jiǎng)勵(lì)旅游市場(chǎng)的扶持方案，包括對(duì)酒店、景點(diǎn)、旅行社和航空公司在內(nèi)的單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和扶持，鼓勵(lì)大家做大廈門高端旅游市場(chǎng)。
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