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房地產(chǎn)專家反對(duì)政府出臺(tái)救市政策
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-26
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 房?jī)r(jià) 商品住宅
- 中研網(wǎng)訊：
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房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷行情依然延續(xù),政府到底應(yīng)不應(yīng)該出手來(lái)救?在廣州搜房網(wǎng)昨日舉行的大話地產(chǎn)論壇上,與會(huì)的五位專家都投了反對(duì)票。
"既然升了3年,才降了半年；升了30%,降了5%,開發(fā)商沒必要害怕,更沒必要呼吁政府出臺(tái)政策托市。"泰盈決策置業(yè)集團(tuán)總裁黎振偉說。
"房?jī)r(jià)經(jīng)過一定周期快速上漲后,增幅肯定會(huì)放慢�，F(xiàn)在是市場(chǎng)作用發(fā)揮的時(shí)候,讓它多發(fā)揮點(diǎn)時(shí)間,再去做判斷。"中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為,如果市場(chǎng)成交量長(zhǎng)期低于正常月份50萬(wàn)平方米的10%,才需要政府"幫助",6月份商品住宅成交量已超過60萬(wàn)平方米,還沒有到救市的地步。
德興地產(chǎn)董事總經(jīng)理?xiàng)顣攒姳硎?對(duì)于開發(fā)商來(lái)說,要求得發(fā)展,應(yīng)該采取更加穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略。實(shí)際上通過發(fā)行企業(yè)債權(quán)、民間融資或是項(xiàng)目合作,都是開發(fā)商靈活"自救"的方法。
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