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武漢樓盤再現(xiàn)低價(jià)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-31
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 武漢 樓盤 房地產(chǎn) 碧桂園
- 中研網(wǎng)訊：
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武漢一些近郊樓盤開始調(diào)整眼光，以低價(jià)主攻附近工廠的消費(fèi)者。
靠近光谷東面葛店開發(fā)區(qū)的金谷鑫城，近日以1978元/平方米的價(jià)格入市，打折后最低單價(jià)只有1800多元。成為武漢近郊價(jià)格最低的一個(gè)樓盤。
目前，武漢近郊樓盤均價(jià)并不低。金銀湖、盤龍城等片區(qū)已超過或接近4000元/平方米，陽邏、黃陂城關(guān)、江夏等地多數(shù)也在3000元/平方米左右。
記者了解到，盡管金谷鑫城離市區(qū)較遠(yuǎn)，一個(gè)多月時(shí)間也賣出了200多套房子，購房者多數(shù)是附近的工人。與那些向全市推廣，甚至向全國推廣的樓盤不同，這種樓盤的目光，主要放在附近光谷、葛店的產(chǎn)業(yè)區(qū)工人身上。
今年以來，郊區(qū)樓盤迫于壓力也開始降價(jià)，并逐步轉(zhuǎn)向就近銷售，以較低的價(jià)格吸引了部分購房者。位于漢南的碧桂園，以2800元/平方米價(jià)格開盤，開盤當(dāng)天就賣出400多套。陽邏開發(fā)區(qū)周邊，當(dāng)?shù)毓と艘渤蔀榈蛢r(jià)樓盤的最大主顧。
武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)秘書長肖漢昌分析，購房行為都帶有一定區(qū)域性，郊區(qū)大盤多，受低迷行情沖擊影響大，郊區(qū)樓盤"全面撒網(wǎng)"的銷售策略已開始調(diào)整。
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