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2008年第三季度西安樓市可能出現(xiàn)供大于求的局面
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 西安 樓市 房地產(chǎn) 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布信息稱，因?yàn)樾卤P推遲上市以及上半年一些在售項(xiàng)目銷售延后，下半年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量將出現(xiàn)過度集中的態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，三季度西安樓市可能將出現(xiàn)供大于求的局面。
2008年年初，西安市建委公布今年住宅產(chǎn)品總建設(shè)規(guī)模為844.56萬平方米，市場(chǎng)供應(yīng)非常充足。但從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，上半年西安整個(gè)商品房市場(chǎng)施工面積為457.68萬平方米，住宅的開發(fā)量顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于總建設(shè)規(guī)模。“兩年內(nèi)土地不開發(fā)無償回收”等土地政策的出臺(tái)，促使地產(chǎn)企業(yè)不得不加快開發(fā)速度，所以繼續(xù)以往囤地的可能性減小，上半年被推遲的開發(fā)計(jì)劃將在下半年集中放量。
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