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京城二手房單月成交量情況
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-5-7
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- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月份，北京二手住宅成交量已突破2萬套關(guān)口，躍升至21517套，再次改寫了二手房單月成交的最高紀錄。但值得關(guān)注的是，隨著購房需求的逐步釋放以及本月一手樓盤的加速放量，二手房市場的交易量上漲速度已經(jīng)開始出現(xiàn)放緩跡象。業(yè)內(nèi)人士認為，未來一段時間內(nèi)其成交狀況可能會面臨沖高回落的下行壓力。
2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟衰退或面對經(jīng)濟急挫危機，對寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經(jīng)濟形勢發(fā)生了
另據(jù)我愛我家統(tǒng)計，4月份，北京二手房市場的整體交易均價為12366元/平方米，相比上月攀升了9.18%，明顯高于去年10月份政府大規(guī)模出臺房地產(chǎn)利好政策時期的價格走勢。
我愛我家認為，盡管買方市場購買力的持續(xù)上揚使得4月二手住宅市場的成交總量再創(chuàng)新高，但從客戶需求量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，4月份其漲幅已經(jīng)由2月份的70.32%明顯回落至22.06%，業(yè)主掛牌量也由今年2月的61.98%大幅減少為33.78%。由此可見，因觀望積聚的首次置業(yè)需求以及年后跟風進場的購買需求已得到階段性釋放。二手房市場也將面臨從“首次置業(yè)”為主向“改善型需求”逐步轉(zhuǎn)化的市場交易格局。 - ■ 與【京城二手房單月成交量情況】相關(guān)新聞
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