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香港樓市近期情況分析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-5-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 香港 樓市 房地產(chǎn)
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2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長(zhǎng)為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了近期香港樓市表現(xiàn)不俗，樓宇買賣登記數(shù)目大為上升。利嘉閣研究部主管周滿杰表示，綜合香港土地注冊(cè)處最新數(shù)據(jù)，4月上旬樓宇買賣共錄得逾4600宗登記，比3月份大幅增加33%。
業(yè)界人士指出，隨著新樓盤陸續(xù)推售，且銷售情況理想，預(yù)料4月份注冊(cè)量將重返1萬宗水平，為金融海嘯后谷底回升的新高數(shù)字。
新盤市場(chǎng)熱烈，二手屋苑交投也上升。周滿杰說，受多個(gè)新盤銷售報(bào)捷刺激，帶動(dòng)二手屋苑的登記量增加，部分藍(lán)籌屋苑如泓景臺(tái)及杏花村的登記宗數(shù)更錄得倍數(shù)增長(zhǎng)，而買賣交投向來不算活躍的海濱花園，更罕見地打進(jìn)十大排名。
不僅宗數(shù)將重上1萬宗水平，價(jià)格也普遍向好，升幅最為明顯的美孚新村急升約10%，而太古城、淘大花園及泓景臺(tái)的樓價(jià)也錄得明顯升幅。
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