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2009年1-5月南京房地產(chǎn)銷售價格變化
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-8-14
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2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 117頁 【圖表數(shù)量】 52個 【印刷2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及戰(zhàn)略咨 本報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國2008-2013年全球建筑工程市場調(diào)研及前景預(yù)測報告 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009-2012年中國豪宅市場投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風(fēng)暴的影從統(tǒng)計部門獲悉，1-5月多項數(shù)據(jù)顯示南京樓市進一步回暖，其中商品房銷售面積318.89萬平方米，比去年同期增長45.3%。
南京商品房銷售均價穩(wěn)步回升。5月全市商品住宅成交均價為6566元/平方米，較去年房價最低點上漲15.4%，但仍低于去年最高點10%左右。1-5月份樓價回升最明顯的是浦口區(qū)，成交均價較去年最低點上漲18%，遠(yuǎn)高于江南八區(qū)、江寧區(qū)的-1.2%和1.4%。統(tǒng)計部門分析認(rèn)為，這主要是浦口交通前景利好所致，另一方面也與去年浦口房價直跌三成、降幅最大有關(guān)。不過，從空置房的統(tǒng)計看，前5個月南京商品房空置面積仍然高達(dá)118.78萬平方米，同比增長了1.4倍，大戶型、大面積住宅、辦公樓及其他類型房屋的高空置率仍是制約南京樓市銷售的重要因素。
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