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主題樂園催熱旅游地產(chǎn)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-9-3
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2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)深度調(diào)研及投資前景 本報(bào)告主要依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中2009-2012年中國三亞房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年上半年，海南省努力促進(jìn)房地產(chǎn)、旅游等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，取得明顯效果，全省房地產(chǎn)開發(fā)2009-2012年主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 中國旅游業(yè)經(jīng)過了30年的發(fā)展，在不斷的經(jīng)驗(yàn)摸索和國際經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)中，快速成長起來，已經(jīng)開始走上轉(zhuǎn)
由于城市的特殊性，上海的房地產(chǎn)市場更多是與“豪宅”聯(lián)系在一起，而與旅游地產(chǎn)似乎壓根兒沾不上邊。然而，隨著近期歡樂谷主題樂園引爆上海，以“主題樂園”為賣點(diǎn)的“旅游+地產(chǎn)”的新興開發(fā)模式在滬上受到前所未有的關(guān)注，有望成為開發(fā)商借此造勢(shì)的“殺手锏”。
其實(shí)早在幾年前，“主題樂園”式的“旅游+地產(chǎn)”開發(fā)模式已初露端倪，其中以“迪士尼事件”最受關(guān)注。當(dāng)時(shí)受此利好影響，川沙及南匯地區(qū)周邊樓盤不約而同的大打“迪士尼”牌，一時(shí)之間成為樓市的熱點(diǎn)話題。之后這一規(guī)劃雖然出現(xiàn)反復(fù)，但人們對(duì)于迪士尼樂園的關(guān)注度始終有增無減。據(jù)報(bào)道，目前迪士尼選址地區(qū)地價(jià)已飆升到相當(dāng)?shù)母呶�，原先十多萬元/畝的土地最高的已被炒到近千萬元/畝。而歡樂谷附近的佘山地區(qū)，目前的地價(jià)較歡樂谷簽約入駐前也已經(jīng)上漲十倍。當(dāng)然，地價(jià)整體性上漲的因素不可抹殺，但“主題樂園”效應(yīng)在其中所起的催化作用顯然也是不爭的事實(shí)。
從錦江樂園的金字招牌，到浦東嘉年華的人滿為患，再到迪士尼樂園的萬眾期待，最后是歡樂谷的引爆滬上，“主題樂園”一直以來都是上海旅游產(chǎn)業(yè)的重要興奮點(diǎn)。盡管其中也不乏一些失敗的案例，但就目前的發(fā)展趨勢(shì)而言，“主題樂園”的市場號(hào)召力和吸納力正日趨顯現(xiàn)，從旅游產(chǎn)業(yè)輻射到房地產(chǎn)業(yè)，“主題樂園”效應(yīng)大大催熱了“旅游+地產(chǎn)”這一新興開發(fā)模式。 - ■ 與【主題樂園催熱旅游地產(chǎn)】相關(guān)新聞
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