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2009年10月合肥房產(chǎn)開(kāi)發(fā)力度情況簡(jiǎn)析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-11-21
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2009-2012年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來(lái)，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺(tái)并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國(guó)人民代表大會(huì)2009-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資 2009年住宅開(kāi)發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25050億元，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園擁有廣闊“金九銀十”的“銀十月”里，合肥樓市銷(xiāo)售量依舊火爆，房?jī)r(jià)繼續(xù)呈上漲趨勢(shì)。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)力度明顯增強(qiáng)，顯示出房產(chǎn)企業(yè)投資信心充足。
據(jù)合肥市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)計(jì)，“銀十月”合肥市區(qū)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格已漲至４７６２．６元／平方米，其中商品住宅為４４７９．７４元／平方米，同比分別增長(zhǎng)超過(guò)１５％和１１％，環(huán)比則分別增長(zhǎng)３．７４％和２．８４％。房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)并未拉低銷(xiāo)售量，同期合肥市商品房累計(jì)結(jié)轉(zhuǎn)可售面積還出現(xiàn)了小幅下降。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于合肥樓市也一直保持著很高的投資信心，購(gòu)置土地面積和完成開(kāi)發(fā)面積都出現(xiàn)較大增幅，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)力度明顯增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，１０月份合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)購(gòu)置土地總面積為６０．９８萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)１５倍，環(huán)比增長(zhǎng)１１９．９１％，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額達(dá)５７．４８億元。
此外，對(duì)于樓市優(yōu)惠政策能否延續(xù)的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)表示目前仍不能給予明確答復(fù)。但合肥市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于今年年底買(mǎi)房或明年年初買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，政策影響并不大。
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