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2008年上海房價收入比統(tǒng)計
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-11-27
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊九三學(xué)社經(jīng)濟工作委員會副主任、國泰君安證券研究所所長李迅雷等人今年所做的《上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析》中透露，2008年上海房價收入比是12倍。
房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值。根據(jù)《分析》，2003―2006年，上海房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展時期，平均房價收入比大約是9倍(美國的房價收入比是5倍，英國的房價收入比是4倍)。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，與臺灣相比，大陸房價收入比略高。1987年之前，臺灣房價收入比一直維持在4倍左右，非常合理。之后，房價快速上漲，房價收入比亦激增，在房價高峰期的1989年、1990年，臺灣房價收入比為10倍左右。其后房價泡沫破滅，房價收入比回落，近十多年來一直在6倍上下徘徊。
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