建筑業(yè)研究報告-2010年8月美國建筑商信心指數(shù)點評_投資策略_分析預(yù)測_建筑業(yè)市場調(diào)研

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2010年8月美國建筑商信心指數(shù)點評
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-8-17

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　　美國住房建筑商協(xié)會(NAHB)發(fā)布的一份報告顯示，8月的住房建筑商信心指數(shù)創(chuàng)下17個月新低。這再度表明美國的房地產(chǎn)市場依然疲軟。

　　NAHB和富國銀行聯(lián)合宣布，8月的房地產(chǎn)市場指數(shù)(即住房建筑商信心指數(shù))環(huán)比下跌1點，至13點，后者創(chuàng)2009年3月以來新低。據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期8月的指數(shù)將環(huán)比增至15點。

　　建筑商信心指數(shù)高于50表明更多的建筑商認(rèn)為企業(yè)的狀況良好而不是糟糕。2006年4月以來住房建筑商信心指數(shù)一直低于50點。

　　建筑商的悲觀情緒在股市也有所體現(xiàn)，目前SPDR標(biāo)普住房建筑商ETF(XHB)和iShares道瓊斯美國住房建筑股指數(shù)基金(ITB)都維持在52周來的最低點附近。

　　NAHB的主席鮑伯-瓊斯(Bob Jones)在一份聲明中指出：“建筑商表達(dá)了同樣的擔(dān)心，他們都很擔(dān)心現(xiàn)在的消費者狀況，特別是在整體經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場狀況都欠佳的情況下�！�

　　他還稱：“許多建筑商報告，房屋估價不準(zhǔn)確的問題、市面存在的大量低價待售房屋的競爭、消費者信貸緊縮均導(dǎo)致他們失去了很多銷售機(jī)會。”

　　建筑商信心指數(shù)三個子指數(shù)中的兩個(當(dāng)前銷售狀況、未來六個月銷售預(yù)期指數(shù))在8月均環(huán)比下跌，剩余的潛在買家流量指數(shù)環(huán)比持平。

　　NAHB指數(shù)以“良好”、“尚可”、“糟糕”的分級來衡量建筑商對獨戶房屋銷售和未來六個月銷售預(yù)期的看法。NAHB的調(diào)查還要求建筑商對潛在買家流量以“高至非常高”、“一般水平”和“低至非常低”來進(jìn)行評價。

　　明天將發(fā)布7月的房屋開建數(shù)據(jù)。據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計該數(shù)據(jù)將環(huán)比增至55.5萬幢，將超過6月的54.9萬幢。

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2010年8月美國建筑商信心指數(shù)點評