仲量聯(lián)行的全球資本市場專家日前表示，2010年第四季度，全球房地產(chǎn)投資市場的強(qiáng)勁表現(xiàn)帶動(dòng)全年交易額達(dá)到3160億美元，較之2009年增幅超過50%，全球三個(gè)主要地區(qū)的投資活動(dòng)都有明顯復(fù)蘇。展望2011年，該公司預(yù)計(jì)全球投資額望較2010年增長20%-25%。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行2月9日發(fā)布的《全球資本流動(dòng)》報(bào)告數(shù)據(jù)分析指出，全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資在2009年經(jīng)歷了低谷，投資額僅為2090億美元；2010年上半年，各主要市場的投資交易活動(dòng)表現(xiàn)得相當(dāng)活躍，進(jìn)入第四季度后，整體市場表現(xiàn)出現(xiàn)大幅攀升。2010年第四季度更是成為自2007年全球金融危機(jī)初顯端倪以來全球投資額首超1000億美元的季度。

　　仲量聯(lián)行國際資本集團(tuán)總監(jiān)Arthur de Haast 表示：“2010年年初，我們預(yù)測全球房地產(chǎn)直接投資總額會(huì)達(dá)到近3000億美元，至第四季度全年的實(shí)際投資總額甚至稍有超出我們的預(yù)期。除非主權(quán)債務(wù)危機(jī)惡化或者金融動(dòng)蕩，否則，2010年的良好態(tài)勢將有望在今后的12個(gè)月內(nèi)得以延續(xù)�！�

　　展望2011年，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)歐洲、中東和非洲地區(qū)全年投資額將超過1100億歐元，較2010年同比增長10%-15%；亞太地區(qū)投資額估計(jì)可達(dá)950億美元，同比增長15%；美洲地區(qū)投資額有望達(dá)到1350億美元，同比增長40%。若各地區(qū)的表現(xiàn)能與預(yù)期相符，則2011年全球投資總額有望較2010年增長20%-25%。

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