美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘指出，美國住房?jī)r(jià)格至少上漲10%，住房市場(chǎng)的復(fù)蘇進(jìn)程才有可能穩(wěn)定下來。

    格林斯潘向布魯金斯學(xué)會(huì)發(fā)表講話說：“穩(wěn)定性不僅對(duì)住房市場(chǎng)來說十分重要，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程來說也十分重要。住房?jī)r(jià)格將必須實(shí)現(xiàn)明確的上漲，可能需要上漲10%或更高，我們才能看到住房市場(chǎng)的復(fù)蘇進(jìn)程變得更加明確的跡象�！�

在去年第四季度中，美國住房?jī)r(jià)值有所下滑，原因是止贖率的上升讓那些認(rèn)為房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步下跌的賣房者持觀望態(tài)度。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)表示，在協(xié)會(huì)追蹤的152個(gè)大城市地區(qū)中，有71個(gè)大城市地區(qū)的單戶型住房的平均價(jià)格比去年同期有所下跌。

數(shù)據(jù)顯示，去年12月份處于止贖程序中的住房數(shù)量為220萬幢，創(chuàng)下歷史最高水平。計(jì)入處于止贖程序和延遲還款狀態(tài)中的抵押貸款，去年12月份共有687萬筆非本期抵押貸款。

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