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亞太地區(qū)房地產泡沫點評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2011-2-23
- 【搜索關鍵詞】：房地產行業(yè)研究報告 投資策略 房地產行業(yè)市場分析 發(fā)展前景 競爭調研 趨勢預測
- 中研網訊：
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2011-2015年中國蒸氣房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨 【出版日期】 2011年2月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個2011-2015年中國天時牌活動房行業(yè)投資盈利分析及 【出版日期】 2011年2月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調研及投資前景 本報告主要依據國家統(tǒng)計局、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、中國建設部2011-2015年中國修理野營房產業(yè)投資策略研究及發(fā) 【出版日期】 2011年1月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個英國蘇格蘭皇家銀行全球市場部高級經濟學家瑞克·魯斯2月22日表示，亞太地區(qū)目前已經顯現房地產泡沫的明顯信號，尤其是澳大利亞、韓國及中國臺灣地區(qū)的房地產市場估值已明顯過高。
瑞克·魯斯表示，在亞太地區(qū)的一些經濟體，金融機構房對地產市場的貸款總量（其中包括家庭抵押貸款與房地產企業(yè)負債總額）占國民生產總值（GDP）的比率多年來基本穩(wěn)定在210%左右，但該比率在2010年猛增至250%。銀行放貸的杠桿效率已超出本輪金融危機初期。2008年美國次級抵押貸款債務爆發(fā)時，美國國內房地產市場債務杠桿率為180%。
瑞克·魯斯稱，根據房地產估值、杠桿率與銀行風險敞口等多種因素綜合衡量，澳大利亞房地產泡沫最為嚴重。2010年澳大利亞房地產貸款規(guī)模已占到該國銀行貸款總量的60%，而上年同期為45%左右。
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- ·2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調研及投資前景預測報告
- ·2011-2015年中國修理野營房產業(yè)投資策略研究及發(fā)展趨勢分析報告
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