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臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和建世界空港城發(fā)展?fàn)顩r分析
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-6-1
- 【搜索關(guān)鍵詞】:交通運(yùn)輸 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
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2010-2015年后危機(jī)時(shí)代汽車行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及投 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了,隨著恐慌慢慢減小,資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代乘用車行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了,隨著恐慌慢慢減小,資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代翻斗車行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了,隨著恐慌慢慢減小,資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代汽車散熱器行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了,隨著恐慌慢慢減小,資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)第十三屆中國(guó)北京國(guó)際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上,設(shè)在8號(hào)館的順義展區(qū)分外搶眼。順義區(qū)以"打造臨空經(jīng)濟(jì)區(qū),建設(shè)世界空港城"為主題,通過國(guó)際樞紐空港、高端產(chǎn)業(yè)新城、和諧宜居家園三大板塊,展示了"北京順義綠色國(guó)際港"的整體形象。
坐落于順義區(qū)的首都國(guó)際機(jī)場(chǎng),是中國(guó)第一個(gè)擁有三座航站樓,雙塔臺(tái)、三條跑道同時(shí)運(yùn)營(yíng)的機(jī)場(chǎng);是年客流量突破6500萬人次,位居亞洲第一、世界第三的"國(guó)際樞紐空港"。它就像一只展翅翱翔的雄鷹引領(lǐng)著北京臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)實(shí)現(xiàn)超高速跨越式發(fā)展,創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的奇跡。
2009年,臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)實(shí)現(xiàn)增加值440億元,同比增長(zhǎng)17%以上,增速位居首都六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之首。北京臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)占北京市經(jīng)濟(jì)總量的比重從2002年的0.7%提升到2009年的3.7%,8年時(shí)間增長(zhǎng)了5倍。近五年,臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)增加值年均增長(zhǎng)在25%以上,稅收年均增長(zhǎng)在35%以上,均遠(yuǎn)高于北京市平均水平。可以自豪地說,北京臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)是中國(guó)臨空經(jīng)濟(jì)最早的倡導(dǎo)者和實(shí)踐者,也是國(guó)內(nèi)臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好、成就最大的區(qū)域之一,正在成長(zhǎng)為繼中關(guān)村、CBD、金融街等功能區(qū)之后的首都經(jīng)濟(jì)又一重要增長(zhǎng)極。
如果說首都機(jī)場(chǎng)是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的一頂皇冠,那么天竺綜合保稅區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、林河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北京汽車生產(chǎn)基地、空港物流基地、國(guó)門商務(wù)區(qū)六大功能組團(tuán)就像鑲嵌在皇冠周圍的六顆寶石,以其各具特色的功能定位和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,共同支撐起臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)版圖。
在這里擁有全國(guó)首家空港型綜合保稅區(qū)、亞洲最大的展覽展示中心和全國(guó)最大的花卉展示中心,囊括了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、會(huì)展業(yè)五大產(chǎn)業(yè),托起北京臨空經(jīng)濟(jì)騰飛的宏偉藍(lán)圖。依托著首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)這顆強(qiáng)大的心臟,順義新城建設(shè)加速發(fā)展,全區(qū)形成了高速公路、城市輕軌、市區(qū)級(jí)主干道路、鐵路等四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),國(guó)內(nèi)外資本被精確地輸送到布局巧妙的各個(gè)功能組團(tuán),掀起首都臨空經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的浪潮!在北京臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)96平方公里(含機(jī)場(chǎng)占地27平方公里)的土地上,寶潔、空客、索愛等30余家世界500強(qiáng)企業(yè)、80余家國(guó)際知名跨國(guó)公司競(jìng)相上演財(cái)富神話,核心區(qū)平均每公頃土地投資近億元、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出2.1億元,創(chuàng)造了驚人的"鉆石效應(yīng)"。
如果把臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)畫成一幅風(fēng)景畫,那么主色調(diào)一定是藍(lán)色的天和綠色的樹;如果把臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)奏成一段管弦樂,那么主旋律一定是鳥語和蟲鳴;如果把臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)寫成一首詩,那么主題語一定是創(chuàng)業(yè)的激情和生活的愜意。
這里的河流、淺山、森林、濕地、溫泉等優(yōu)美的自然景觀,會(huì)讓你想起夢(mèng)里的江南;這里依河而建的森林公園、會(huì)所、賽馬場(chǎng)、別墅群組成高檔社區(qū),已經(jīng)成為8000多外國(guó)友人的第二故鄉(xiāng)。這里民風(fēng)淳樸的人們,發(fā)達(dá)的科教文衛(wèi)事業(yè),開放融合的現(xiàn)代意識(shí),共同奏響了一曲和諧社會(huì)的華美樂章!優(yōu)越的自然環(huán)境、便捷的生活條件、現(xiàn)代化的城市氛圍使臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)備受高端商務(wù)人士的青睞,中國(guó)民生銀行、北京銀行、金蝶軟件等一大批總部企業(yè)紛至沓來。順義,作為北京市最具發(fā)展前景的新城之一,已經(jīng)展現(xiàn)出了獨(dú)特的魅力!
順義十二個(gè)功能區(qū)
1.天竺綜合保稅區(qū):北京天竺綜合保稅區(qū)于2008年7月23日獲得國(guó)務(wù)院批復(fù)(國(guó)函[2008]64號(hào)),成為全國(guó)首家依托空港口岸設(shè)立的綜合保稅區(qū),也是我國(guó)"政策最優(yōu)惠、功能最強(qiáng)大、管理最先進(jìn)、手續(xù)最簡(jiǎn)化"的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。綜合保稅區(qū)總體規(guī)劃面積5.944平方公里,有效整合了天竺出口加工區(qū)、空港保稅物流中心(B型)和首都機(jī)場(chǎng)口岸資源,實(shí)現(xiàn)了"保稅加工、保稅物流、口岸作業(yè)"三區(qū)合一、統(tǒng)一圍網(wǎng)。未來將重點(diǎn)發(fā)展國(guó)際物流、國(guó)際貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、保稅加工、國(guó)際金融等五大產(chǎn)業(yè),努力建設(shè)成為全國(guó)首家空港型自由貿(mào)易區(qū)。
2.國(guó)門商務(wù)區(qū):國(guó)門商務(wù)區(qū)西起北京溫榆河中央別墅區(qū),東至東六環(huán),北接機(jī)場(chǎng)征地界,南臨機(jī)場(chǎng)南線高速路?傮w規(guī)劃面積19.65平方公里,可開發(fā)建設(shè)面積9.65平方公里。它是北京市"十一五"規(guī)劃確立的六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一(臨空經(jīng)濟(jì)區(qū))的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。到2020年,國(guó)門商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為現(xiàn)代化國(guó)際商務(wù)區(qū),最終形成由航空服務(wù)、總部商務(wù)、酒店公寓、商貿(mào)服務(wù)和高新技術(shù)等五大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
3.北京汽車生產(chǎn)基地:北京汽車生產(chǎn)基地位于首都機(jī)場(chǎng)東側(cè),遠(yuǎn)期規(guī)劃面積19平方公里,核心區(qū)規(guī)劃面積6.3平方公里,市政基礎(chǔ)條件完善,是北京市重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代制造業(yè)基地。在做大做強(qiáng)汽車產(chǎn)業(yè)的同時(shí),重點(diǎn)發(fā)展航空、電子信息、金融、保險(xiǎn)、工業(yè)設(shè)計(jì)、廣告會(huì)展、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,力爭(zhēng)在未來5-8年內(nèi)建成國(guó)內(nèi)知名的現(xiàn)代制造業(yè)基地之一。
4.空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):北京天竺空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)西側(cè),總體規(guī)劃6.6平方公里。園區(qū)堅(jiān)持"高端、高效、高輻射"的發(fā)展理念,形成了電子信息、航空物流、現(xiàn)代服務(wù)、文化創(chuàng)意等四大產(chǎn)業(yè)集群。很多項(xiàng)目科技含量高,帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng),在全國(guó)乃至世界上處于領(lǐng)先水平,如空客中國(guó)研發(fā)中心、索愛通訊、科華微電子、精密超精密加工國(guó)家工程研究中心、海德漢、同方光電等。以長(zhǎng)城華冠、雅昌等為代表的文化創(chuàng)意企業(yè),在汽車設(shè)計(jì)、印刷藝術(shù)上獨(dú)具特色。
5.林河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):北京林河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于首都機(jī)場(chǎng)東側(cè),總體規(guī)劃面積4.16平方公里。園區(qū)現(xiàn)已形成以汽車及配套零部件、微電子、光機(jī)電一體化和生物新醫(yī)藥四大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代制造業(yè)產(chǎn)業(yè)格局,并形成了以技術(shù)外包、技術(shù)服務(wù)和物資流通領(lǐng)域?yàn)橹鲗?dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)重點(diǎn)吸引工業(yè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代物流、商業(yè)金融等高端業(yè)態(tài)的大型跨國(guó)公司及國(guó)內(nèi)知名企業(yè)投資,將逐步形成一個(gè)集生產(chǎn)、生活、商務(wù)辦公、金融結(jié)算等功能齊備的現(xiàn)代化、人文化的新興園區(qū)。
6.臨空國(guó)際:位于首都機(jī)場(chǎng)西北側(cè),總規(guī)劃用地10平方公里,起步區(qū)面積2平方公里。作為與中關(guān)村高科技園區(qū)共建的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,基地重點(diǎn)發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè),著力引進(jìn)數(shù)字音視頻、通訊顯示、集成電路、電子芯片及元器件等高技術(shù)產(chǎn)業(yè),配套做好總部結(jié)算、營(yíng)銷中心、技術(shù)研發(fā)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),將逐步發(fā)展成為首都東部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的新亮點(diǎn)。
7.物流基地:北京空港物流基地是北京市規(guī)劃設(shè)立的惟一的航空-公路國(guó)際貨運(yùn)樞紐型物流基地。依托首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)和周邊發(fā)達(dá)的公路、輕軌網(wǎng)絡(luò),重點(diǎn)發(fā)展體現(xiàn)首都特色和區(qū)位優(yōu)勢(shì)的航空物流產(chǎn)業(yè)。基地一期規(guī)劃1.55平方公里。已完成高標(biāo)準(zhǔn)"八通一平" 的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);已吸引企業(yè)200余家,其中包括TNT、日本郵船等7家世界500強(qiáng)企業(yè)以及中外運(yùn)、近鐵、SANTAFE等70余家國(guó)內(nèi)外知名物流企業(yè)。伴隨著機(jī)場(chǎng)新貨運(yùn)區(qū)的投入運(yùn)營(yíng)和天竺綜合保稅區(qū)的封關(guān)驗(yàn)收,基地將迎來口岸物流、保稅物流和非保稅物流業(yè)務(wù)整合、優(yōu)勢(shì)集成的發(fā)展新時(shí)期。
8.印刷基地:北京北方印刷產(chǎn)業(yè)基地位于順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn),規(guī)劃面積91.03公頃;匾劳惺锥嘉幕行牡挠欣麠l件,重點(diǎn)發(fā)展出版、包裝、印刷類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),積極吸引機(jī)電一體化、汽車零部件、新材料、生物醫(yī)藥、電子通訊等大型企業(yè),致力打造成中國(guó)北方最大的集出版發(fā)行、信息傳播于一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。
9.潮白河森林公園:潮白河森林公園是北京最大的平原森林公園,范圍是以潮白河順義段為中軸線,南北長(zhǎng)38公里。整個(gè)公園占地面積63000畝,林地46000畝、水面17000畝。公園分為"五景"、"四園"、"三區(qū)"。"五景"是水景、堤景、橋景、燈景、樹景。"四園"指濕地園、生態(tài)園、野生動(dòng)物園、體育休閑園。"三區(qū)"指休憩療養(yǎng)區(qū)、郊野觀光區(qū)、遠(yuǎn)景發(fā)展區(qū)。
10.順義新城:順義新城位于順義區(qū)城區(qū)以北,南以減河為界,東至潮白河西側(cè)濱河路,北至西豐樂村,西至京承鐵路,規(guī)劃總用地面積為12平方公里。順義新城馬坡組團(tuán)東側(cè)緊鄰京東第一大河--潮白河,河面平均寬度500米,最寬水面達(dá)800米。潮白河順義段沿岸規(guī)劃建設(shè)成為潮白河國(guó)家級(jí)森林公園,森林面積6萬畝,森林覆蓋率達(dá)到73.4%,工程總投資5.5億元,將建設(shè)成"親水、生態(tài)、人文"的城市綠色長(zhǎng)廊,形成順義新城馬坡組團(tuán)獨(dú)特的濱水生態(tài)優(yōu)勢(shì)。
順義新城以北京2008年奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)為契機(jī),建設(shè)成為一座以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)為先導(dǎo),各種城市功能得到綜合提升和優(yōu)化,城市、居民、自然和諧共生,充滿活力的國(guó)際化新城。目前,順義新城已經(jīng)建成了一定數(shù)量高品質(zhì)、大規(guī)模的會(huì)議、運(yùn)動(dòng)、娛樂、休閑場(chǎng)所:北京鄉(xiāng)村賽馬場(chǎng)、喬波室內(nèi)滑雪館、北京奧林匹克水上運(yùn)動(dòng)中心、北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部、北京國(guó)際高爾夫俱樂部遍布全境,形成高尚運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)帶;結(jié)合北京怡生園國(guó)際會(huì)議中心、北京金潮玉瑪國(guó)際酒店、北京金寶花園酒店等星級(jí)酒店,成為獨(dú)具一格的高檔娛樂休閑理想之地。除此之外,中國(guó)民生銀行總部基地、金蝶軟件總部基地、北京銀行后臺(tái)處理中心等項(xiàng)目已簽約建設(shè),可以預(yù)見,在不久的將來,順義新城將成為北京市繼金融街、CBD之后又一個(gè)金融機(jī)構(gòu)集聚區(qū)。
11.北京國(guó)際鮮花港:北京國(guó)際鮮花港是北京市政府規(guī)劃的北京市惟一的專業(yè)花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū),是北京市主辦的2009年第七屆中國(guó)花卉博覽會(huì)的重要功能組團(tuán)之一,是北京市花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的窗口。在花博會(huì)期間,北京國(guó)際鮮花港承擔(dān)著北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)展示和企業(yè)室外花卉展示的任務(wù),同時(shí)還負(fù)責(zé)宣傳、弘揚(yáng)首都的花卉文化。目前,鮮花港已逐步成為北京市花卉的生產(chǎn)、研發(fā)、展示和交易中心,以及花卉的休閑觀光和文化交流中心。
12.榮祥風(fēng)情街:"榮祥國(guó)際風(fēng)情街"總占地14198平方米,待征用地面積7813平方米,長(zhǎng)期租賃6803平方米,可用于經(jīng)營(yíng)的面積6600平方米,容積率0.33,綠化率50%,休閑商業(yè)街延展長(zhǎng)度1000余米,項(xiàng)目一期總投資1.5億元。"榮祥國(guó)際風(fēng)情街"取意于繁榮祥和,由其景觀環(huán)境獨(dú)特及別具一格的策劃定位,營(yíng)造出了獨(dú)具特色的國(guó)際風(fēng)情,贏得了廣泛的市場(chǎng)認(rèn)同,成功吸引了"星巴克"、"賽百味"、"達(dá)美樂"、"和睦家"、"美國(guó)催克"、"臺(tái)灣樂活城"、"悠婷SPA"、"維克多"、"小意大利"等國(guó)際連鎖品牌,以及"蘋果電腦"、"伊頓公學(xué)"、"美國(guó)紅馬"、"21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)"、"匯豐銀行"、"渣打銀行"等50多家國(guó)際知名企業(yè)入駐,其涵蓋了國(guó)際教育、國(guó)際醫(yī)療、國(guó)際商務(wù)以及特色餐飲、休閑購(gòu)物等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。
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