鄭州21宗中止地塊重新出讓,中海連下兩城加碼土儲(chǔ)。據(jù)鄭州國(guó)土資源局公告顯示,21個(gè)地塊自2月13日起將重新開拍,出讓地塊將在2月13日-15日陸續(xù)出讓,共分七批次,每批次間隔兩小時(shí)。
據(jù)記者了解,2月14日土拍中,鄭政出【2016】234號(hào)(網(wǎng))地塊被中海地產(chǎn)子公司北京安泰興業(yè)置業(yè)有限公司56108萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約887萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約3802元/平方米,溢價(jià)率72%。
該地塊位于月湖北路北、假日東路西,地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、住宿餐飲用地,土地使用權(quán)面積42165.35平方米(折合63.25畝),容積率3.5。
鄭政出【2016】246號(hào)(網(wǎng))地塊位于百榮路南、榮盛街東,地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)面積39079.45平方米(折合58.62畝),容積率2.5,被鄭州昌原房地產(chǎn)有限公司57318萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約978萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約5867元/平方米,溢價(jià)率73%。
牟政出【2016】172號(hào)(網(wǎng))地塊位于鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,地塊性質(zhì)為居住用地,土地使用權(quán)面積53767.27平方米(折合80.65畝),容積率2.5,被鄭州星聯(lián)綠博置業(yè)有限公司以底價(jià)26480.3805萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約328萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約1970元/平方米。
牟政出【2016】173號(hào)(網(wǎng))地塊位于鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,地塊性質(zhì)為居住用地,土地使用權(quán)面積61411.56平方米(折合92.12畝),容積率2.5,被鄭州星聯(lián)綠博置業(yè)有限公司以底價(jià)30245.1933萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約328萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約1970元/平方米。
鄭政出【2016】225號(hào)(網(wǎng))地塊位于百榮路東、蘆莊路北,地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)面積69439.19平方米(折合104.16畝),容積率2.5,被鄭州旭輝企業(yè)管理有限公司98888萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約949萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約5696元/平方米,溢價(jià)率68%。
鄭政出【2016】226號(hào)(網(wǎng))地塊位于三官中路東、蘆莊路南,地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)面積55513.41平方米(折合83.27畝),容積率3.0,被鄭州二七新區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司以底價(jià)47090萬(wàn)元競(jìng)得,單價(jià)約566萬(wàn)元/畝,樓面地價(jià)約2828元/平方米。
此外,231號(hào)地塊競(jìng)得人為北京中信新城逸海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該公司股東為中信房地產(chǎn)集團(tuán),而此前中信地產(chǎn)被中海地產(chǎn)收購(gòu),可以確定就是中海地產(chǎn)拿的地。
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